Încă există peste 11.400 de proprietăți și parcele de teren excedentare care nu au fost procesate.

Provinciile au finalizat faza inițială de amenajare și gestionare a terenurilor și clădirilor excedentare rezultate în urma procesului de eficientizare, asigurându-se că toate activele au agenții sau unități responsabile de gestionarea, utilizarea și exploatarea lor.

În după-amiaza zilei de 1 iunie, în timpul unei conferințe de presă, dl. Nguyen Tan Thinh, directorul Departamentului de Administrare a Activelor Publice ( Ministerul Finanțelor ), a declarat că există încă 11.412 terenuri și proprietăți excedentare care au făcut obiectul recuperării și transferului către autoritățile locale pentru administrare, dar care nu au fost încă complet prelucrate sau date în folosință deplină.

Dintre acestea, 5.329 de instalații au fost atribuite unor întreprinderi de locuințe sau organizații de dezvoltare funciară pentru administrare, dar nu au fost încă puse în funcțiune; 2.823 de instalații au avut planurile de eliminare aprobate, dar nu au fost încă finalizate; iar 3.260 de instalații nu au încă planuri de eliminare sau de operare.

Pentru ministerele și agențiile centrale, au fost procesate 3.446 de proprietăți, dar 702 rămân neprocesate. Unele agenții au încă un număr mare de proprietăți excedentare care nu au fost procesate, cum ar fi Comitetul Central al Frontului Patriei Vietnam și Curtea Supremă a Poporului .

Până în prezent, localitățile au finalizat faza inițială de amenajare și gestionare a terenurilor și clădirilor excedentare rezultate din eficientizarea structurilor organizatorice și reorganizarea unităților administrative, asigurându-se că toate activele au agenții sau unități responsabile de gestionarea, utilizarea și exploatarea acestora.

Potrivit șefului Departamentului de Administrare a Activelor Publice, în faza 1 (1 iulie - 31 decembrie 2025), a fost finalizată procesarea a 26.447 de facilități funciare și imobiliare locale; dintre care, 3.015 facilități au fost alocate în scopuri educaționale și de formare; 648 pentru facilități medicale; 2.385 pentru facilități culturale și sportive; și 626 pentru alte scopuri publice...

Conform Departamentului de Administrare a Activelor Publice, de la începutul anului 2026 până la sfârșitul celui de-al doilea trimestru al anului 2026, există încă 16.101 terenuri și proprietăți locale care au făcut obiectul unor decizii de recuperare și transfer și necesită o prelucrare suplimentară și o exploatare temeinică. Până în prezent, numărul terenurilor și proprietăților excedentare care au fost prelucrate sau puse în exploatare este de 4.709.

Ministerul Finanțelor evaluează că amenajarea și gestionarea bunurilor publice din ultima perioadă au contribuit semnificativ la asigurarea bunei funcționări a aparatului administrației locale pe două niveluri după restructurare. În același timp, acest proces a creat resurse funciare suplimentare și infrastructură pentru sectoare esențiale precum educația, sănătatea, cultura și sportul, contribuind la îmbunătățirea calității serviciilor publice și a vieții oamenilor.

Cu toate acestea, progresul în gestionarea și utilizarea locuințelor și terenurilor excedentare în faza 2 este inegal între localități. În timp ce unele localități, precum Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son și An Giang, au doar un număr mic de facilități rămase de procesat, multe alte localități încă au un număr mare de locuințe și terenuri excedentare care nu au finalizat încă faza de exploatare și utilizare.

Dna Tran Dieu An, director adjunct al Departamentului de Administrare a Activelor Publice, a declarat că procesul de gestionare a activelor publice se confruntă cu numeroase dificultăți și obstacole. Amenajarea și alocarea birourilor, locuințelor și terenurilor trebuie realizată într-un interval de timp scurt, abordând un volum foarte mare de active și simultan în întreaga țară.

Între timp, structura organizațională de după restructurare a suferit numeroase modificări față de perioada anterioară, ceea ce a dus la modificări ale cerințelor privind infrastructura fizică, necesitând o alocare și utilizare flexibilă a activelor.

În plus, personalul responsabil cu gestionarea bunurilor publice în multe localități a fost perturbat în urma reorganizării unităților administrative; mulți funcționari trebuie să se ocupe de mai multe sarcini simultan, ceea ce crește presiunea și volumul de muncă.

Unele ministere, departamente și localități nu au emis încă integral documente în sfera lor de competență referitoare la descentralizarea administrării activelor publice, standarde și norme pentru utilizarea clădirilor de birouri, a vehiculelor publice și a activelor specializate, ceea ce afectează progresul vânzării activelor.

În special, exploatarea locuințelor și terenurilor excedentare se confruntă cu dificultăți din cauza unei creșteri bruște a ofertei în urma reorganizării unităților administrative, în timp ce cererea din partea sectorului public și a celui privat din multe zone a scăzut. Multe proprietăți sunt de mici dimensiuni, situate în zone îndepărtate sau nu au avantaje comerciale, ceea ce face dificilă atragerea organizațiilor sau a persoanelor fizice pentru a le închiria sau utiliza. În plus, unele comune cărora li s-a atribuit recent gestionarea activelor excedentare încă se luptă să dezvolte planuri eficiente de utilizare.

Potrivit Ministerului Finanțelor, în perioada următoare, ministerele, sectoarele și localitățile trebuie să continue să accelereze exploatarea și utilizarea eficientă a locuințelor și terenurilor excedentare; să revizuiască și să îmbunătățească reglementările privind gestionarea activelor publice; și să ia în considerare rezultatele gestionării și exploatării locuințelor și terenurilor excedentare drept criteriu de evaluare a performanței șefilor de agenții și unități.

Începând cu 26 mai, Ministerul Finanțelor a înaintat Guvernului o propunere privind emiterea unei Rezoluții privind mecanisme și politici specifice pentru accelerarea procesării și utilizării locuințelor și terenurilor excedentare după restructurarea și eficientizarea aparatului organizatoric al sistemului politic și reorganizarea unităților administrative conform unor proceduri simplificate. Ministerul Finanțelor colaborează activ și îndeaproape cu Aparatul Guvernului pentru emiterea Rezoluției.

Potrivit șefului Departamentului de Management al Activelor Publice, pentru a accelera procesarea și utilizarea terenurilor și clădirilor excedentare după restructurarea organizațională, sunt necesare mecanisme și politici specifice care diferă de procedurile standard actuale.

Dl. Nguyen Tan Thinh a declarat că proiectul propune mai multe soluții pentru scurtarea timpului de procesare, cum ar fi simplificarea metodei de determinare a prețurilor de închiriere, descentralizarea mai puternică a puterii către autoritățile locale, permiterea unor ajustări flexibile ale planurilor de management și exploatare și reducerea procedurilor administrative inutile.

În special, proiectul propune, de asemenea, permiterea ajustărilor prețurilor de închiriere în cazurile în care proprietățile au fost anunțate public, dar nu au fost selectați chiriași, pentru a preveni perioadele prelungite de neocupare a proprietăților.

​

(VNA/Vietnam+)

Sursă: https://www.vietnamplus.vn/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-xong-post1113924.vnp