Funcționar public a lucrat timp de 26 de ani pentru a cumpăra un apartament

Recent, piața imobiliară din orașul Ho Chi Minh a înregistrat o creștere a ofertei, dar prețurile locuințelor nu au scăzut. Conform celui mai recent sondaj al companiei de cercetare de piață DKRA Vietnam, segmentul de apartamente din orașul Ho Chi Minh și zonele înconjurătoare, în primele 8 luni ale anului 2025, oferta s-a îmbunătățit, însoțită de un preț de vânzare primar ridicat de 12-18% față de aceeași perioadă a anului trecut. Din partea cumpărătorilor, se observă că investitorii reprezintă o proporție mai mare decât cumpărătorii de locuințe, reprezentând 70% - 80% din volumul vânzărilor.

Dl. Vo Hong Thang - Director de Investiții al Grupului DKRA a declarat: „Prețurile cresc, proporția investitorilor este mare, în mod clar oportunitatea pentru tineri, cei cu nevoi reale de locuință de a accesa locuințe va fi mai dificilă.”

Având în vedere situația menționată mai sus, mulți experți evaluează pozitiv mesajul prim-ministrului , care vizează rezolvarea dificultăților legate de locuințe în orașele mari, cum ar fi Ho Chi Minh City. Prin urmare, reducerea creșterii prețurilor locuințelor se poate face doar prin instrumente politice precum planificarea, impozitele și procedurile administrative.

Dr. Su Ngoc Khuong - Director Senior al Savills Vietnam, a declarat: „Dacă avem planuri și asigurăm fonduri funciare, acesta este un factor extrem de important.”

Dr. Can Van Luc a declarat că Guvernul a identificat, de asemenea, cauzele prețurilor ridicate ale locuințelor și a implementat numeroase soluții pentru a elimina aceste 6 blocaje majore. Acestea includ creșterea ofertei de locuințe ieftine, eliminarea obstacolelor legale pentru proiecte, revizuirea reglementărilor legale privind finanțarea terenurilor, gestionarea strictă a celor care profită de politicile speculative pentru a umfla prețurile, intervenția promptă a statului atunci când piața este încinsă și, în final, înființarea în curând a unui Fond Național pentru Locuințe.

Dr. Can Van Luc - Membru al Consiliului Consultativ Politic al Primului Ministru a comentat: „Prin intermediul acestui fond, în primul rând, se creează o sursă financiară durabilă pentru dezvoltarea locuințelor, în special a locuințelor pentru persoane cu venituri mici și medii; în al doilea rând, contribuie la creșterea ofertei; în al treilea rând, este, de asemenea, o modalitate prin care putem regla nivelurile prețurilor.”

Conform unui sondaj realizat de economistul șef al BIDV, în unele țări din întreaga lume, funcționarilor publici le ia aproximativ 15 ani să dețină un apartament, în timp ce în Vietnam acest număr de ani este de 26 de ani. Iar dacă nu există o soluție mai drastică și sincronă în viitorul apropiat, acest număr de ani va continua să crească, iar visul de a deține o locuință pentru tineri va deveni din ce în ce mai îndepărtat.

Sursă: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm