Anunțarea publică a progresului și a foii de parcurs pentru implementarea Proiectului de investiții și construcții în infrastructura noii zone urbane din Bac Cau Bang

În după-amiaza zilei de 15 noiembrie, la sediul Comitetului Popular al comunei Thong Nhat, Comitetul Popular Provincial a organizat o întâlnire cu investitorul și investitorii secundari pentru a face publice informații privind stadiul proiectului, planul de construcție și calendarul implementării investițiilor în infrastructura tehnică în cadrul Proiectului de Investiții și Afaceri în Infrastructura Zonei Urbane Noi din Cau Bang de Nord (prescurtat ca proiectul Cau Bang de Nord). Tovarășul Vu Van Dien, vicepreședinte permanent al Comitetului Popular Provincial, a participat și a condus întâlnirea.

Tovarășul Vu Van Dien, vicepreședintele permanent al Comitetului Popular Provincial, a condus întâlnirea.

Conform raportului companiei pe acțiuni Thong Nhat 508 (investitor), proiectul Bac Cau Bang are o investiție totală de peste 418 miliarde VND, cu o suprafață de 134 de hectare, inclusiv 2 faze. Faza 1 are o suprafață de 56 de hectare, inclusiv nivelarea întregii suprafețe de 134 de hectare și construirea lucrărilor de infrastructură tehnică în limitele fazei 1; faza 2 are o suprafață de 78 de hectare și finalizează construcția infrastructurii conform planului aprobat.

Compania a finalizat lucrările de compensare pentru curățarea șantierului încă din anul 2008 și a primit terenul în prima fază, faza 1 din 2008, cu o suprafață de peste 471.000 m2, din care a primit un certificat de drept de folosință pe teren de peste 112.000 m2. În același timp, a finalizat 100% din nivelarea volumului, construcția fundațiilor drumurilor de trafic intern și turnarea betonului pe unele drumuri. De asemenea, compania a achitat taxe de utilizare a terenului, taxe de întârziere a plății pentru utilizarea terenului și a semnat contracte cu 858 de dosare.

În special, după ce Comitetul Popular al orașului Ha Long (vechi) a ajustat planificarea detaliată la scara 1/500 pentru noua zonă rezidențială urbană Bac Cau Bang, în iulie 2025, Compania s-a coordonat cu Comitetul Popular al comunei Thong Nhat pentru a anunța public planificarea și a organiza acorduri cu clienții. În consecință, în ceea ce privește structura generală, faza 1 a proiectului menține practic planificarea, ajustează planificarea aprobată de Comitetul Popular Provincial și ajustează doar local parcelele de teren; pentru zona fazei 2, aceasta va fi ajustată pentru a o scoate din afara limitei de implementare a proiectului.

Reprezentantul investitorului raportează despre progresul proiectului.

Vorbind la întâlnire, investitorul proiectului a propus ca Comitetul Popular Provincial să sprijine îndrumările privind procedurile financiare legate de ajustarea proiectului; să sprijine accelerarea lucrărilor de examinare și evaluare și emiterea rapidă a deciziilor de investiții în proiect și a obligațiilor financiare care decurg din acestea. Acest lucru va crea condiții pentru ca firma să stabilizeze psihologia clienților și progresul finalizării proiectului.

După ce a ascultat opiniile investitorului, ale investitorilor secundari și pe baza propunerilor departamentelor, filialelor și localităților, dl. Vu Van Dien, vicepreședinte permanent al Comitetului Popular Provincial, a subliniat: „Proiectul Bac Cau Bang implică aproape 1.000 de investitori secundari, așadar aceasta este o problemă foarte importantă, provincia va acompania pentru a oferi sprijin maxim investitorului și investitorilor secundari. Cu toate acestea, investitorul este eligibil să extindă proiectul doar după ce și-a îndeplinit obligațiile financiare, a stabilit planul financiar și planul de investiții în infrastructură. Prin urmare, departamentele și filialele se coordonează cu investitorul pentru a recalcula prețul terenului conform Concluziei de inspecție nr. 2096/KL-TTCP, din 5 septembrie 2014 a Inspectoratului Guvernamental ; a stabilit planul financiar pentru zona ajustată. Investitorul și Comitetul Popular al comunei Thong Nhat trebuie să convină asupra planului și a foii de parcurs pentru finalizarea infrastructurii urbane.”

Tovarășul Vu Van Dien, vicepreședintele permanent al Comitetului Popular Provincial, a discutat cu investitori secundari despre soluții pentru înlăturarea dificultăților întâmpinate în cadrul proiectului.

În paralel cu înființarea Consiliului de Management al Proiectului, Comitetul Popular al Comunei trebuie să înființeze un Comitet Director al Proiectului. Consiliul de Management al Proiectului și Comitetul Director al Proiectului trebuie să stabilească fundația proiectului pentru a evita inundațiile la finalizarea acestuia. Departamentul de Construcții revizuiește și reevaluează planificarea; o compară cu documentele originale și trimite documente oficiale Comunei Thong Nhat cu privire la cerințele straturilor structurale. Pe această bază, Comitetul Popular al Comunei Thong Nhat supraveghează desfășurarea și implementarea; publică harta de planificare la șantier și la sediul Comitetului Popular al Comunei. Toate elementele de mai sus trebuie finalizate până în noiembrie 2025 și se străduiește să poată preda Certificatele de Drept de Utilizare a Terenului gospodăriilor până în primul trimestru al anului 2026.

Vicepreședintele permanent al Comitetului Popular Provincial a solicitat, de asemenea, ca investitorii secundari să înființeze un Consiliu de Administrație pentru a monitoriza îndeaproape progresul implementării, precum și pentru a gestiona fluxul de numerar și calitatea proiectului. În fiecare săptămână, reprezentantul Consiliului de Administrație al Proiectului este responsabil pentru sintetizarea și raportarea progresului către Comitetul Popular al comunei Thong Nhat, astfel încât administrația locală să poată înțelege rapid dificultățile și problemele (dacă există).

Hoang Nga

Sursă: https://baoquangninh.vn/cong-khai-tien-do-va-lo-trinh-trien-khai-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-khu-do-thi-moi-bac-3384654.html