Departamentul Fiscal din Quang Nam organizează instruire privind implementarea Legii Funciare din 2024

După ce Legea funciară din 2024 a fost adoptată de a 15-a Adunare Națională la 18 ianuarie 2024, pentru a pune în aplicare prompt legea, la 30 iulie 2024, Guvernul a emis Decretul nr. 103 referitor la taxele de utilizare a terenurilor și la chiriile funciare, în vigoare de la 1 august 2024.

Decretul 103 prevede reglementări specifice și detaliate privind taxele de utilizare a terenurilor (inclusiv calcularea, colectarea, plata, scutirea și reducerea taxelor de utilizare a terenurilor; gestionarea costurilor de compensare, sprijin și relocare; înregistrarea taxelor de utilizare a terenurilor), așa cum este prevăzut la articolul 153, punctul a, clauza 1, din Legea funciară.

A doua este renta funciară (inclusiv calcularea, colectarea, plata, scutirea și reducerea rentei funciare; gestionarea despăgubirilor, a costurilor de sprijin și de relocare) prevăzută la articolul 153, punctul b, clauza 1, din Legea funciară.

În al treilea rând, se aplică plata suplimentară (majorarea taxei de utilizare a terenului, majorarea chiriei funciare) în cazurile în care statul alocă terenuri, dă în arendă terenuri, permite schimbarea destinației terenurilor, recunoaște drepturile de utilizare a terenurilor, primește transferul drepturilor de utilizare a terenurilor pentru a implementa proiecte de investiții fără a da terenul în folosință sau întârzie progresul utilizării terenurilor, așa cum este prevăzut la articolul 81, punctul d, clauza 1, articolul 153 din Legea funciară.

Directorul adjunct al Departamentului Fiscal Provincial - Le Mai Khac Hung a remarcat o serie de modificări la implementarea prevederilor Legii Funciare din 2024 în următoarele articole și clauze: Articolul 118 prevede alocarea terenurilor fără colectarea taxei de utilizare a terenurilor; Articolul 119 prevede alocarea terenurilor cu colectarea taxei de utilizare a terenurilor (conform Clauzei 1, Articolului 6 din Decretul 103); Articolul 120 prevede arendarea terenurilor (conform Capitolului III din Decretul 103);

Articolul 121 prevede conversia destinației terenurilor în scopuri diferite; articolul 138 prevede acordarea de certificate de drepturi de utilizare a terenurilor și de proprietate asupra bunurilor atașate terenurilor în cazurile în care gospodăriile și persoanele fizice utilizează terenuri fără documente privind drepturile de utilizare a terenurilor, fără a încălca legile funciare și nu în cazurile în care terenurile sunt alocate fără autorizația corespunzătoare;

Articolul 139 prevede soluționarea cazurilor în care gospodăriile și persoanele care utilizează terenuri încalcă legile funciare înainte de 1 iulie 2014...

Sursă: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html