Da Nang anunță proiecte eligibile pentru mobilizarea de capital

Printre proiectele eligibile pentru mobilizarea capitalului, proiectul Complexului Turistic și Urban Resort Lang Van din districtul Hai Van al companiei pe acțiuni Vinpearl a mobilizat un capital de 16.850 miliarde VND.

Complexul urban turistic și de stațiuni Lang Van din districtul Hai Van, Da Nang, aparținând companiei pe acțiuni Vinpearl, a mobilizat un capital de 16.850 miliarde VND. Foto: Nhiet Bang

Departamentul de Construcții al orașului Da Nang tocmai a anunțat proiecte eligibile pentru mobilizarea capitalului. În consecință, Complexul Turistic și Urban Resort Lang Van din districtul Hai Van al Companiei pe Acțiuni Vinpearl a mobilizat un capital de 16.850 miliarde VND; Thuan Phuoc - Zona Urbană Nouă Da Nang din districtul Son Tra al Companiei pe Acțiuni de Investiții Urbane din Golful Thuan Phuoc a mobilizat un capital de 2.139 miliarde VND; Centrul Comercial, Hotelier și de Apartamente The Legend City Danang din districtul An Hai al Vipico LLC a mobilizat un capital de 1.764 miliarde VND; Proiectul de Construcție a Infrastructurii Turistice Urbane Thuy Tu (Faza 2) din districtul Hai Van al Companiei pe Acțiuni de Finanțe și Dezvoltare a Întreprinderilor a mobilizat un capital de 800 miliarde VND; Proiectul Zonei Urbane Model Nord-Vest - Faza 1 din districtul Ban Thach al Companiei pe Acțiuni de Tranzacționare Imobiliară Nord-Vest a mobilizat un capital de 651 miliarde VND.

Conform Departamentului pentru Managementul Pieței Locuințelor și Imobiliare din cadrul Departamentului de Construcții din provincia Khanh Hoa , părțile care participă la aporturi de capital, cooperare în domeniul investițiilor, cooperare în afaceri, asocieri în participațiune și asociații au voie să împartă profiturile în numerar sau acțiuni doar pe baza raportului de aport de capital, așa cum a fost convenit în contract.

Investitorilor nu li se permite să împartă produsele imobiliare sau să acorde prioritate înregistrării, depozitului sau dreptului de a cumpăra locuințe sau să împartă drepturile de utilizare a terenurilor în cadrul proiectului către partea mobilizată de capital, cu excepția cazului în care aportă capital pentru a înființa o nouă entitate juridică care va fi desemnată de Stat ca investitor al unui proiect de investiții în construcția de locuințe, în conformitate cu prevederile legii.

Investitorii trebuie să utilizeze capitalul mobilizat în scopul dezvoltării de locuințe și implementării proiectelor de investiții în construcția de locuințe și nu pot utiliza capitalul mobilizat pentru alte proiecte sau alte scopuri.

În cazul în care investitorul proiectului a ipotecat o parte sau întregul proiect sau a ipotecat locuința din cadrul proiectului și a înregistrat ipoteca conform reglementărilor, dar mobilizează capital pentru a investi în construcția părții ipotecate a proiectului sau a locuinței, acesta trebuie să efectueze procedura de radiere a înregistrării ipotecii sau de retragere a activelor ipotecate conform prevederilor legii privind înregistrarea măsurilor de garanție înainte de semnarea contractului de mobilizare a capitalului, conform prevederilor articolului 43, clauza 4, din Decretul Guvernului nr. 95/2024/ND-CP.

Investitorul se asigură că capitalul total mobilizat sub diverse forme și capitalul propriu al proprietarului nu trebuie să depășească capitalul total de investiție al proiectului, inclusiv taxele de utilizare a terenurilor și chiriile funciare pe care investitorul trebuie să le plătească în conformitate cu prevederile legii funciare, așa cum este prevăzut la articolul 43, clauza 4, din Decretul Guvernului nr. 95/2024/ND-CP.

Sursă: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html