Ce este un credit ipotecar bancar?
Un credit ipotecar este o formă de împrumut care folosește garanții pentru a asigura împrumutul. Garanția trebuie să fie deținută de împrumutat sau de o rudă de sânge, cum ar fi un părinte sau o rudă.
La acordarea unui credit ipotecar, certificatul de proprietate asupra garanției va fi păstrat de bancă, iar activele clientului vor continua să fie utilizate.
(Ilustrare)
Am o ipotecă și vreau să împrumut mai mult?
Atunci când au un credit ipotecar la bancă, clienții pot împrumuta mai mult dacă situația lor financiară actuală le permite să ramburseze la timp. În acest caz, banca va lua în considerare unele dintre următoarele condiții:
- Fără datorii restante, iar datoria restantă actuală este datorie de grupa 1.
- Dacă împrumutul actual este un împrumut personal, soldul restant este mai mic de 5 miliarde VND (împrumuturile de peste 5 miliarde sunt adesea foarte greu de aprobat și sunt ușor respinse de bancă).
- Demonstrează o capacitate financiară suficientă, trebuie să asigure că veniturile sunt suficiente pentru a rambursa creditele bancare actuale și creditul suplimentar preconizat.
Ar trebui să mă împrumut mai mult când am o ipotecă la vechea bancă sau la noua bancă?
Pentru a economisi timp și resurse atunci când solicită un credit, clienții ar trebui să continue să împrumute de la vechea bancă dacă îndeplinesc condițiile pentru credite suplimentare. Dacă valoarea garanției creditului anterior este încă suficientă pentru a împrumuta mai mult de la banca respectivă, clienții nu vor trebui să furnizeze alte garanții, ci trebuie doar să contacteze banca pentru a continua procedurile suplimentare de creditare.
Dimpotrivă, dacă banca actuală nu îndeplinește condițiile pentru împrumuturi suplimentare, clientul ar trebui să ia în considerare o bancă nouă, mai potrivită, pentru a economisi timp.
Lagerstroemie (sinteză)
Sursă
Comentariu (0)