Licitație teren pentru construirea a 388 de vile și case înșiruite în Sam Son.

(Ziarul Dan Tri) - Dl. Nguyen Van Thi, vicepreședinte permanent al Comitetului Popular al provinciei Thanh Hoa , a semnat o decizie de aprobare a planului de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor pentru proiectul zonei rezidențiale de la est de centrul administrativ al orașului Sam Son.

Terenul scos la licitație este situat în limitele administrative ale sectoarelor Quang Chau, Quang Tho și Quang Vinh din orașul Sam Son (provincia Thanh Hoa). Este mărginit la est de zona urbană ecologică de-a lungul ambelor maluri ale râului Do, la vest de proiectul de infrastructură al centrului administrativ, la sud de spațiul verde de pe malul râului și la nord de Autostrada Națională 47.

Suprafața totală a terenului scos la licitație este de peste 115.000 m2, din care terenul rezidențial reprezintă peste 55.000 m2, inclusiv peste 15.000 m2 de teren pentru vile, cu 48 de vile și 340 de case înșiruite. Aproape 60.000 m2 rămân alocați pentru construcția de infrastructură și instalații tehnice.

Provincia Thanh Hoa se pregătește să scoată la licitație drepturile de utilizare a terenurilor pentru un proiect rezidențial la est de centrul administrativ al orașului Sam Son (Foto: Thanh Tung).

Terenul a fost despăgubit și defrișat din 2021, iar drepturile de utilizare a terenului sunt așteptate să fie scoase la licitație în 2025.

Ofertanții eligibili includ persoane fizice, organizații economice , persoane de origine vietnameză care locuiesc în străinătate și organizații economice cu capital de investiții străine, așa cum este stipulat în articolul 119 din Legea funciară din 2024.

Participanții la licitație trebuie să îndeplinească condițiile stipulate și să depună o sumă egală cu 20% din valoarea totală a terenului sau a suprafeței, calculată pe baza prețului de pornire.

Conform unui raport al Comitetului Popular al orașului Sam Son, valoarea minimă totală care se așteaptă a fi obținută în urma licitației este de peste 352 de miliarde de VND. Participanții la licitație pot conveni să înlocuiască depozitul cu o garanție bancară, iar proprietarul bunului licitat poate solicita blocarea contului de plăți separat al organizatorului de licitație.

Participanții la licitație nu vor primi rambursarea avansului dacă nu participă la licitație, încalcă regulamentul sau refuză oferta câștigătoare. Dacă ofertantul câștigător nu plătește suma integrală în termen de 120 de zile de la data aprobării rezultatelor, autoritatea fiscală îl va notifica pentru a anula decizia de recunoaștere a ofertei câștigătoare.

Licitația se va desfășura ca un pachet de licitații care acoperă întreaga suprafață de 48 de vile și 340 de case înșiruite, utilizând o metodă de licitație crescătoare și fiind făcută publică tuturor participanților.

În termen de 5 zile lucrătoare de la încheierea licitației, Comitetul Popular al orașului Sam Son va pregăti dosarul de recunoaștere a ofertei câștigătoare și îl va trimite Departamentului de Resurse Naturale și Mediu pentru evaluare și înaintare Comitetului Popular al provinciei Thanh Hoa pentru emiterea unei decizii de recunoaștere a rezultatelor.

Ofertantul câștigător trebuie să achite 50% din taxa de utilizare a terenului în termen de 30 de zile de la primirea notificării, iar restul de 50% în termen de 90 de zile. Neplata sumei integrale va duce la anularea rezultatelor licitației, iar ofertantul câștigător nu va primi rambursarea avansului.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm