Accelerarea progresului licitației de terenuri

Pe 3 octombrie, Comitetul Popular al provinciei Quang Ngai a aprobat prețul de pornire pentru licitația a 59 de parcele de teren rezidențial din zona rezidențială a satului pescăresc Sa Huynh, districtul Pho Thanh, orașul Duc Pho.

Prin urmare, 59 de parcele rezidențiale în zona rezidențială a satului pescăresc Sa Huynh, districtul Pho Thanh, orașul Duc Pho, cu o suprafață cuprinsă între 100 și 139 m2/parcelă; prețul de pornire aprobat pentru 59 de parcele este de aproape 51 de miliarde VND.

*Zona rezidențială a satului pescăresc Sa Huynh, districtul Pho Thanh, orașul Duc Pho, este scoasă la licitație.*

Mai exact, numărul de parcele cu o suprafață de 100 m2/parcelă este de 56/59; restul de 3/56 de parcele au suprafețe mai mari, inclusiv 1 parcelă de 104 m2, 1 parcelă de 108 m2 și 1 parcelă cu cea mai mare suprafață de 139 m2. Prețul de pornire al celor 59 de parcele variază de la 823 milioane VND/parcelă - aproape 1,3 miliarde VND (parcelă de 139 m2).

Comitetul Popular al Provincial Quang Ngai desemnează Departamentul de Finanțe, Comitetul Popular al orașului Duc Pho și unitățile aferente responsabilitatea de a fi răspunzători în fața legii pentru exactitatea informațiilor, ca bază pentru aprobarea prețului de pornire pentru licitația acestui teren (59 de parcele).

Tot astăzi, Comitetul Popular al provinciei Quang Ngai a decis să aprobe prețul de pornire pentru licitarea drepturilor de folosință a terenurilor pentru 24 de parcele rezidențiale din cadrul proiectului de planificare rezidențială închisă, care prevede scoaterea la licitație a drepturilor de folosință a terenurilor în comuna Duc Lan și a 16 parcele în zona rezidențială Cho Ga din comuna Duc Hoa (districtul Mo Duc).

Mai exact, pentru 24 de loturi de teren rezidențial din cadrul proiectului de planificare rezidențială închisă, care prevede scoaterea la licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor în comuna Duc Lan, prețul de pornire este de peste 8,8 miliarde VND, fiecare lot având un preț cuprins între 204 milioane și 864 milioane VND.

*Quang Ngai „se grăbește” să implementeze planul de colectare a taxelor de utilizare a terenurilor, stabilit la începutul anului.*

Pentru 16 parcele de teren din zona rezidențială Cho Ga din comuna Duc Hoa, prețul de pornire este de peste 7,4 miliarde VND, prețul variind de la 403 milioane/parcelă la 626 milioane VND/parcelă.

La sfârșitul lunii septembrie 2023, din mai multe motive obiective, piața imobiliară în general și Quang Ngai în special se aflau încă într-o situație sumbră, ceea ce a dus la veniturile provinciei din taxele de utilizare a terenurilor ajungând doar la 25% din planul stabilit.

În prezent, unele proiecte progresează lent în comparație cu planul atribuit de Comitetul Popular Provincial, cum ar fi Proiectul de Ecoturism Marin Hang Duong, planul de a aloca taxe de utilizare a terenurilor în valoare de 170 de miliarde VND, al cărui progres este cu 60 de zile întârziat; Proiectul de Renovare Urbană în nordul Muntelui Thien But, planul de a aloca peste 272 de miliarde VND, al cărui progres este cu 70 de zile întârziat; și Proiectul Zonei Rezidențiale My Tra - My Khe, planul de a aloca 450 de miliarde VND, al cărui progres este cu 40 de zile întârziat.

Pentru a accelera progresul colectării taxelor de utilizare a terenurilor, dl. Dang Van Minh - Președintele Comitetului Popular Provincial Quang Ngai, a solicitat Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să se coordoneze cu Departamentul de Justiție pentru a revizui temeiul juridic și a consilia Comitetul Popular Provincial să prezinte Consiliului Popular Provincial anularea conținutului prețurilor terenurilor comerciale și de servicii egal cu 60% din prețurile terenurilor rezidențiale. Aceasta este o sarcină urgentă care trebuie îndeplinită ca bază pentru stabilirea noilor prețuri ale terenurilor comerciale și de servicii în anii următori. Pentru proiectele care preconizează colectarea taxelor de utilizare a terenurilor conform planului din 2023, este necesar să se elaboreze un plan apropiat de realitate, pe baza condițiilor reale, a documentelor legale și a procedurilor, pentru a se dezvolta un plan apropiat de realitate și pentru colectarea taxelor de utilizare a terenurilor în conformitate cu prevederile legale.

Dl. Dang Van Minh a fost de acord să ajusteze planul Comitetului Popular Provincial, solicitând departamentelor și sucursalelor relevante să implementeze prompt proceduri pentru organizarea de licitații în vederea colectării taxelor de utilizare a terenurilor pentru proiectele din Zona de Ecoturism Marin Hang Duong, fondul funciar format din 20 de loturi de teren aparținând proiectului Zonei de Relocare, combinat cu dezvoltarea fondului funciar pentru a deservi proiectul de construcție a sistemului Tinh Ky, proiectul de Remodelare Urbană a zonei de nord a Munților Thien But și proiectele de relocare în 2023...

Sursă