Ajustarea planificării ambelor părți ale drumului de la digul Ngoc Thuy la zona urbană Thuong Thanh

Conform Deciziei, terenul cu simbolul HH1 este situat în cartierul Ngoc Thuy, districtul Long Bien, la nord-vest se învecinează cu drumul existent, la sud-vest se învecinează cu strada Gia Thuong, la sud-est se învecinează cu drumul existent, iar la nord-est se învecinează cu aleea 71/1 a străzii Gia Thuong. Scara studiului pentru stabilirea ajustărilor locale la planificarea detaliată are o suprafață de aproximativ 22.900 m2.

Conform planificării detaliate a construcției pentru ambele părți ale drumului de la digul Ngoc Thuy la noua zonă urbană Thuong Thanh, districtul Long Bien, scara 1/500 aprobată de Comitetul Popular al orașului prin Decizia 1716/QD-UBND din 25 aprilie 2012, parcela de teren codificată HH1 este determinată a fi utilizată ca teren cu utilizare mixtă (birouri, comercial combinat cu locuințe - apartamente de lux cu o țintă de 4 persoane/gospodărie) cu următoarele criterii de planificare arhitecturală: Suprafață teren de aproximativ 22.900 m2, suprafață construită de aproximativ 9.160 m2, densitate constructivă de 40%, suprafață totală de aproximativ 222.100 m2 (suprafață destinată serviciilor publice de aproximativ 78.100, suprafață rezidențială de aproximativ 144.000 m2), coeficient de utilizare a terenului de aproximativ 9,7 ori, înălțime a clădirii de 3 - 33 etaje, dimensiune a populației de 1.600 de persoane. Acum, se va reajusta planul de organizare a spațiului de arhitectură peisagistică, dispunerea, repoziționarea blocurilor, formele arhitecturale ale clădirii; se vor adăuga încă 2 subsoluri, păstrând întreaga delimitare, funcția de utilizare a terenului și indicatorii de planificare arhitecturală conform planului detaliat aprobat.

Scara, suprafața și funcțiile elementelor specifice din proiect vor fi specificate în etapele de proiectare de bază și de pregătire a proiectului de investiții în construcții, în conformitate cu reglementările tehnice naționale, standardele de proiectare și reglementările legale relevante în vigoare.

Comitetul Popular din Hanoi a însărcinat Departamentul de Planificare și Arhitectură cu sarcina de a inspecta și confirma desenele Ajustării Locale a Planificării Detaliate a Construcțiilor de ambele părți ale drumului de la digul Ngoc Thuy la noua zonă urbană Thuong Thanh, districtul Long Bien, la scara 1/500, la parcela marcată HH1 mai sus, în conformitate cu prezenta Decizie; de ​​a păstra înregistrările conform reglementărilor.

Comitetul Popular al Districtului Long Bien prezidează și coordonează cu Departamentul de Planificare și Arhitectură organizarea anunțului public privind ajustările locale la planificarea detaliată aprobată, astfel încât organizațiile, agențiile și persoanele relevante să le poată cunoaște și implementa.

Comitetul Popular al Districtului Long Bien, Comitetul Popular al Sectorului Ngoc Thuy și Departamentul Inspectoratului Construcțiilor sunt responsabile de inspectarea și supravegherea construcțiilor conform planificării aprobate, tratând cazurile de construcții care încalcă planificarea în conformitate cu autoritatea lor și cu reglementările legale.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html