Cum s-au descurcat afacerile imobiliare în trimestrul al treilea?

Una dintre afacerile „prospere” din al treilea trimestru al anului 2025 este Nam Long Investment Joint Stock Company sau Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

Prin urmare, Nam Long a înregistrat venituri din vânzări și servicii de până la 1.877 miliarde VND, o creștere de 1.506 miliarde VND, echivalentul a 406% față de al treilea trimestru al anului 2024; cumulativ, în primele 9 luni ale anului, au crescut cu 3.113 miliarde VND, echivalentul a 376%, ajungând la 3.941 miliarde VND.

Împreună cu veniturile, se înregistrează o creștere puternică a profitului net. Profitul după impozitare al Nam Long a ajuns la 234 de miliarde VND, o îmbunătățire semnificativă față de pierderea de 40,4 miliarde VND din al treilea trimestru al anului trecut; profitul acumulat în primele 9 luni ale anului a crescut cu 386,5 miliarde VND, echivalentul a 709%, ajungând la 441 de miliarde VND.

Multe companii imobiliare au înregistrat o creștere remarcabilă a profitului în al treilea trimestru al anului 2025. (Fotografie ilustrativă)

Acționarii Khang Dien au, de asemenea, motive de sărbătoare, deoarece veniturile din trimestrul al treilea au crescut cu 845 miliarde VND, echivalentul a 334%, ajungând la 1.098 miliarde VND; o creștere cumulată pe nouă luni de 1.637 miliarde VND, echivalentul a 133%, ajungând la 2.869 miliarde VND.

Datorită creșterii veniturilor, profitul după impozitare al Khang Dien a făcut, de asemenea, un pas important înainte. Această țintă a atins 526 miliarde VND, o creștere de 459,6 miliarde VND, echivalentul a 692%; cifra cumulată pentru primele 9 luni a ajuns la 841 miliarde VND, o creștere de 431 miliarde VND, echivalentul a 105% față de aceeași perioadă a anului trecut.

În plus, o serie de alte companii imobiliare au înregistrat, de asemenea, rate de creștere puternice, cum ar fi: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (creștere de 2.160%), DIC Group (creștere de 1.432%),...

Deși profiturile sunt în creștere, mulți afaceri se confruntă în continuare cu niveluri foarte ridicate ale stocurilor. La 30 septembrie 2025, stocurile de la Nam Long au ajuns la 17.852 miliarde VND, reprezentând 62,9% din totalul activelor și depășind cu mult veniturile.

La Khang Dien, indicele stocurilor a fost și mai mare, ajungând la 23.086 miliarde VND, reprezentând 69,8% din totalul activelor.

La TTC Land, în ciuda ratei de creștere ridicate, veniturile și profitul au fost modeste, ajungând la doar 951 miliarde VND și, respectiv, 33,9 miliarde VND în primele 9 luni ale anului. Între timp, la 30 septembrie 2025, indicele stocurilor la această întreprindere a ajuns la 3.574 miliarde VND.

În timp ce multe afaceri au câștiguri mari, multe altele nu o duc la fel de bine.

În trimestrul al treilea, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) a înregistrat o scădere semnificativă a veniturilor, de la 2.012 miliarde VND la 1.684 miliarde VND, însă veniturile acumulate pentru primele 9 luni ale anului au crescut de la 4.299 miliarde VND la 5.399 miliarde VND, echivalentul unei creșteri de 1.100 miliarde VND (25,6%).

Compania pe acțiuni Vinahud Housing and Urban Development Investment continuă să se afle pe lista întreprinderilor imobiliare care înregistrează pierderi, cu o pierdere de 22,4 miliarde VND în al treilea trimestru și de 779,8 miliarde VND în primele 9 luni ale anului. Vestea bună este că această pierdere a scăzut față de pierderea de 162 miliarde VND din primele 9 luni ale anului 2024.

Vinahud a suferit pierderi, deoarece veniturile „au scăzut vertiginos”. Veniturile din al treilea trimestru au scăzut de la 52,5 miliarde VND la 7,6 miliarde VND; veniturile acumulate în primele 9 luni au scăzut cu 142,4 miliarde VND, echivalentul a 82,8%, ajungând la 29,6 miliarde VND.

Compania pe acțiuni DRH Holdings a înregistrat, de asemenea, a zecea perioadă consecutivă de pierderi. În al treilea trimestru al anului 2025, DRH a pierdut 25,5 miliarde VND; pierderea cumulată în 9 luni a fost de 75,9 miliarde VND. La 30 septembrie, pierderea cumulată a DRH a fost de 157 miliarde VND.

Sursă: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html