Întreprinderile au prezentat o serie de propuneri post-fuziune

Există încă îngrijorări, așa că mulți lideri de afaceri continuă să își împărtășească recomandările cu Tuoi Tre, sperând să fie clarificați și sprijiniți în spiritul promovării dezvoltării și reducerii costurilor afacerilor.

Proiect de apartamente în vechiul cartier An Phu, orașul Thu Duc, orașul Ho Chi Minh - Fotografie: VAN TRUNG

Majoritatea opiniilor doresc documente de orientare specifice, astfel încât întreprinderile să poată înțelege corect, dar totuși să se simtă „confuze”.

Dl. Pham Duc Toan (Director General al EZ Land Floor):

Sper că noua provincie va moșteni aprobarea vechii provincii.

Fuziunea provinciilor și comunelor afectează inițial implementarea proiectelor în localități. De exemplu, fuziunea vechilor provincii Hoa Binh , Vinh Phuc și Phu Tho pentru a forma noua provincie Phu Tho, întreprinderile licitează pentru terenuri pentru proiecte în vechea provincie Hoa Binh, iar deschiderea licitațiilor este așteptată să aibă loc pe 4 iulie.

La depunerea documentelor de licitație, întreprinderile din provincia Hoa Binh le-au depus. Acum, că provincia Hoa Binh nu mai există, întreprinderile nu știu cum va fi transferat procesul de licitație, cine va fi următorul manager de proiect și cine va fi judecătorul de licitație.

Întreprinderile se luptă să știe ce mecanism va fi utilizat pentru a tranziționa implementarea proiectului, fie că vor depune documentele de licitație în Hoa Binh sau Phu Tho .

O altă problemă este transferul documentelor juridice. De exemplu, dacă o companie implementează un proiect în localitatea A, atunci când se mută în localitatea B, noua provincie va revizui documentele juridice pentru implementarea proiectului? Deoarece compania a urmat planificarea vechii provincii pentru o lungă perioadă de timp, există îngrijorarea că planificarea s-ar putea schimba atunci când se mută în noua provincie.

În plus, în ceea ce privește punctul central pentru gestionarea lucrărilor, fiecare provincie și oraș are reglementări de lucru diferite. Acum, odată cu fuziunea provinciilor, companiile nu știu cu ce unitate vor trebui să colaboreze în continuare. Din cauza aceluiași proiect imobiliar, provincia A a desemnat Departamentul Construcțiilor pentru a gestiona și organiza licitația pentru selectarea investitorilor, dar provincia B a desemnat consiliul de management al proiectului, iar provincia C a desemnat Departamentul de Finanțe. Personalul de management al proiectului se poate schimba, așa că inițial companiile sunt puțin „confuze”.

Recomandăm: în ceea ce privește punctul central al activității, noile provincii de după fuziune trebuie să anunțe clar încă de la începutul operațiunilor. Ar trebui să existe un document de îndrumare timpuriu pe care întreprinderile să îl cunoască și să îl implementeze.

În al doilea rând, întreprinderile care desfășoară proiecte imobiliare și de locuințe doresc să transfere toate documentele legale legate de proiect din vechea provincie în noua provincie. Deoarece, dacă acestea opresc proiectul, îl revizuiesc și solicită reluarea lui de la capăt, întreprinderile vor suferi pierderi mari și riscă să „dau faliment”. Procedurile legate de proiect au fost aprobate de vechea provincie, așa că noua provincie trebuie să le moștenească pentru a continua implementarea proiectului.

Dl. Pham Thanh Hung (vicepreședinte al Grupului Cen):

Așteptați dezvăluirea publică a unor îndrumări specifice

În perioada de tranziție actuală, există schimbări majore în ceea ce privește punctul central, persoana care se ocupă de lucrare și autoritatea care o gestionează. Nu doar sectorul imobiliar, ci și multe alte sectoare, în trecut, agențiile de management au fost ocupate cu restructurarea organizației, astfel încât nu s-au ocupat încă de procedurile pentru afaceri.

Acest lucru se întâmplă de câteva luni, odată cu fuzionarea ministerelor și a ramurilor, iar acum cu fuzionarea provinciilor și comunelor. Este de înțeles, deoarece eficientizarea aparatului este o mare revoluție. Sper doar ca agențiile de management să se stabilizeze în curând pentru a sprijini întreprinderile și oamenii pe principiul gestionării tranzițiilor, nu retroactiv a ceea ce a fost aprobat anterior.

Pentru a facilita desfășurarea procedurilor de investiții și afaceri de către întreprinderi și persoane, se recomandă ca, înainte de închidere, agențiile vechi să anunțe public care agenții noi se vor ocupa de următoarele proceduri. Noile agenții înființate după fuzionarea provinciilor și comunelor ar trebui, de asemenea, să anunțe public informații despre procedurile pe care le vor gestiona, pentru a facilita implementarea.

Încă există „ezitări”

Într-o declarație acordată lui Tuoi Tre pe 1 iulie, dl. Nguyen Van Thu, președintele consiliului de administrație al companiei GC Food, a declarat că firma și-a informat partenerii despre schimbarea noii adrese, iar ambalajele au fost, de asemenea, actualizate cu noua adresă, așa că, în principiu, totul merge fără probleme. Cu toate acestea, există unele proceduri legate de înregistrarea terenurilor, certificarea pentru credite bancare, proceduri conexe... care în prezent sunt „dificile”.

„Anterior, terenurile dintr-o provincie nu erau notarizate în acea provincie, dar acum, că fuziunea a fost finalizată, nu știu dacă vor exista schimbări. De exemplu, dacă aveți teren în Ba Ria - Vung Tau și doriți să împrumutați de la bancă, documentele și înregistrările vor fi notarizate în vechea provincie sau trebuie să mergeți în orașul Ho Chi Minh?”, a spus dl Thu.

Înapoi la subiect

BAO NGOC - N.TRI

Sursă: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm