Dong Nai promovează dezvoltarea locuințelor sociale, aplicând inteligența artificială în serviciul rezidenților

Dong Nai intră într-o perioadă de puternică dezvoltare economică și socială, ceea ce duce la o cerere mare de cazare, în special locuințe sociale cu facilități de calitate, sincrone și prețuri adecvate pentru lucrători, funcționari și angajați.

Dl. Nguyen Anh Tuan - Directorul Departamentului de Construcții din Dong Nai, a declarat că dezvoltarea locuințelor sociale nu este doar o responsabilitate, ci și o prioritate absolută a provinciei pentru a asigura securitatea socială și a îmbunătăți calitatea vieții oamenilor.

„Unul dintre punctele de atracție tipice este proiectul de locuințe sociale Long Binh Tan (Eco Residence) - primul proiect din Dong Nai care aplică inteligența artificială (IA) în serviciul clienți și managementul rezidenților. Aplicarea IA în management este considerată un progres, contribuind la optimizarea operațiunilor, îmbunătățirea experienței rezidenților și monitorizarea eficienței agențiilor de management”, a declarat dl. Anh Tuan.

Domnul Nguyen Anh Tuan, Director al Departamentului de Construcții Dong Nai. (Foto: Luong Y)

Proiectul Eco Residence, investit de Chuong Duong Homeland Joint Stock Company, a început construcția în mai 2024 pe o suprafață de 1,4 hectare, cu o scară de aproape 1.100 de apartamente. Apartamentele sunt proiectate într-o varietate de moduri, potrivite pentru multe grupuri de persoane - de la persoane singure, familii tinere până la gospodării multigeneraționale. Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a solicitat investitorului să accelereze progresul construcției pentru a satisface nevoile urgente de locuințe ale persoanelor cu venituri mici, contribuind în același timp la dezvoltarea urbană durabilă a zonei.

Fiind una dintre localitățile cu cea mai rapidă industrializare din țară, Dong Nai concentrează în prezent sute de mii de lucrători în zonele industriale, ceea ce determină creșterea cererii de locuințe sociale. În acest context, politicile de creditare preferențială sunt considerate o „punte” importantă, ajutând persoanele cu venituri mici să își realizeze visul de a se stabili la domiciliu și de a începe o afacere.

Conform obiectivului pentru 2025, prim-ministrul a însărcinat orașele Dong Nai și Binh Phuoc să finalizeze peste 4.200 de unități de locuințe sociale. Cu toate acestea, până la sfârșitul anului 2024, Dong Nai finalizase doar aproape 1.700 de unități, atingând aproape 8% din planul pentru perioada 2021-2030 (22.500 de unități).

Proiectul de locuințe sociale Long Binh Tan (Reședință Ecologică) este în construcție urgentă, iar instrucțiunile de aplicare se așteaptă să fie primite în octombrie 2025.

Dl. Vo Tan Duc, președintele Comitetului Popular Provincial Dong Nai, a declarat că provincia organizează în mod regulat întâlniri pentru a rezolva dificultățile cu care se confruntă mediul de afaceri și, în același timp, publică documente pentru a ghida și simplifica procesul de investiții în locuințe sociale. Până în prezent, provincia a planificat aproximativ 700 de hectare de teren special pentru dezvoltarea de locuințe sociale și locuințe pentru lucrători, împreună cu 400 de hectare din fondul funciar de 20% pentru proiecte comerciale. În plus, Dong Nai organizează și un concurs de modele de proiectare a locuințelor sociale pentru a sprijini mediul de afaceri în implementarea fără probleme și sincronă.

Cu toate acestea, rezultatele sunt încă modeste din cauza problemelor juridice, a lipsei de capital preferențial și a procedurilor lungi de investiții, mai ales după intrarea în vigoare a unor noi legi, precum Legea funciară, Legea locuințelor și Legea afacerilor imobiliare.

Pentru a depăși această problemă, provincia analizează și încurajează progresul proiectelor în curs; sprijină investitorii să le finalizeze la timp. Pentru proiectele care au fost aprobate, dar nu au început încă, autoritățile vor îndruma și sprijini procedurile pentru începerea construcției în acest an.

Potrivit directorului Departamentului de Construcții din Dong Nai, cererea de locuințe sociale în provincie este în creștere.

Dong Nai studiază, de asemenea, aplicarea unui mecanism pilot în temeiul Rezoluției 201/2025/QH15, permițând investitorilor să se înregistreze fără a licita, contribuind la scurtarea timpului de pregătire a investițiilor. În același timp, provincia intenționează să utilizeze bugetul pentru a construi o serie de proiecte de locuințe sociale pentru oficiali, funcționari publici și angajați publici după fuziunea provinciei; în același timp, solicitând investitorilor în proiecte comerciale să îndeplinească obligațiile de locuințe sociale pentru fondul funciar de 20%, așa cum este prevăzut.

Potrivit vicepreședintelui Comitetului Popular Provincial, Ho Van Ha, dezvoltarea locuințelor sociale - în special pentru muncitori și persoanele cu venituri mici - este o politică majoră, demonstrând umanitatea profundă a sistemului politic. Dong Nai identifică acest lucru ca o sarcină cheie în planul de dezvoltare socio-economică, contribuind la asigurarea unei securități sociale durabile pentru populație.

Cu un fond funciar abundent, politici deschise și o hotărâre deosebită din partea guvernului, se așteaptă ca Dong Nai să accelereze în perioada următoare, scurtând decalajul dintre obiective și rezultate, îndreptându-se către imaginea unei zone urbane dezvoltate armonios - unde muncitorii se pot stabili cu adevărat și își pot câștiga existența.

Luong Y.

Sursă: https://vtcnews.vn/dong-nai-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ung-dung-ai-phuc-vu-dan-cu-ar971472.html