Rata dobânzii pentru creditele pentru locuințe sociale este în prezent de 5,4%, o scădere de 1,2% față de perioada anterioară. (Foto: Vietnam+)

Guvernul tocmai a emis Decretul nr. 261/2025/ND-CP pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Decretul nr. 100/2024/ND-CP din 26 iulie 2024 al Guvernului, care detaliază un număr de articole din Legea locuințelor privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, și Decretul nr. 192/2025/ND-CP din 1 iulie 2025 al Guvernului, care detaliază un număr de articole și măsuri pentru implementarea Rezoluției nr. 201/2025/QH15 din 29 mai 2025 a Adunării Naționale privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale, în vigoare de la 10 octombrie 2025.

Prin urmare, rata dobânzii preferențiale la creditele pentru achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe sociale; achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe pentru forțele armate ale poporului; și construirea, renovarea sau repararea locuințelor la Banca de Politică Socială este stabilită oficial la 5,4% pe an, în loc de 6,6% pe an ca înainte.

În plus, pentru împrumuturile pentru care au fost semnate Contracte de Credit cu Banca Politicii înainte de 10 octombrie 2025, Contractele de Credit vor fi ajustate pentru a aplica o rată a dobânzii de 5,4%/an la soldul principalului real și la orice sold principal restant (dacă există).

Reducerea ratelor dobânzilor la creditele preferențiale pentru locuințe sociale este un pas important, concretizând hotărârea Partidului și a Statului de a aborda problema locuințelor pentru persoanele cu venituri mici și de a asigura securitatea socială. Regulamentul care permite ajustări ale creditelor existente demonstrează, de asemenea, umanitate, corectitudine și încurajează oamenii să se împrumute cu încredere pentru a cumpăra locuințe sociale.

Această nouă politică de creditare, combinată cu mecanisme specifice privind terenurile și sursele de capital, așa cum sunt stipulate în Rezoluția 201/2025/QH15, creează un ecosistem de sprijin cuprinzător care abordează atât dificultățile de aprovizionare, cât și îmbunătățește accesul la capital pentru cumpărătorii de locuințe.

Până în prezent, soldul total al creditelor restante pentru locuințe sociale a ajuns la peste 19,526 miliarde VND, cu 50.328 de clienți având credite restante.

Programul de creditare preferențială pentru împrumuturi pentru locuințe sociale își propune să sprijine următoarele grupuri: persoane care au adus servicii meritorii Revoluției și rude ale martirilor, care sunt eligibile pentru sprijin pentru îmbunătățirea locuințelor, conform reglementărilor Ordonanței privind tratamentul preferențial pentru persoanele care au adus servicii meritorii Revoluției; locuitori cu venituri mici din mediul urban; muncitori și muncitori care lucrează în întreprinderi, cooperative și federații de cooperative în interiorul și în afara zonelor industriale; ofițeri, soldați profesioniști și subofițeri ai Forțelor Armate Populare; lucrători din domeniul apărării și funcționari publici care servesc în prezent în armată, cei care lucrează în criptografie și alt personal care lucrează în organizații criptografice și primesc salarii de la bugetul de stat; cadre, funcționari publici și angajați publici; gospodării sărace și aproape sărace din zonele rurale, urbane și rurale afectate frecvent de dezastre naturale și schimbări climatice.

Scopul creditului: Această politică se aplică creditelor pentru achiziționarea sau leasingul cu opțiune de cumpărare de locuințe sociale; achiziționarea sau leasingul cu opțiune de cumpărare de locuințe pentru forțele armate ale poporului; sau construirea/renovarea și repararea locuinței.

Conform vietnamplus.vn

Sursă: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html