Dong Nai își intensifică căutarea de investitori pentru un proiect urban de 72.000 de miliarde de dong

Recent, Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a solicitat unităților relevante să accelereze procesul de licitație pentru selectarea investitorilor pentru proiectul Zonei Urbane Hiep Hoa, cartierul Hiep Hoa (cunoscut și sub numele de Cu Lao Pho), orașul Bien Hoa. Pentru acest proiect, Comitetul Popular Provincial prezintă Comitetului Provincial al Partidului, spre comentarii, cerințele privind capacitatea și experiența investitorului.

Proiectul Zonei Urbane Hiep Hoa a primit o decizie de politică de investiții de către Comitetul Popular Provincial în martie 2023, având o suprafață de aproape 300 de hectare și o populație estimată de 31.600 de persoane, fiind situat într-o locație privilegiată pe insula centrală, între insula Pho și râul Dong Nai. Dintre acestea, terenul rezidențial al proiectului este de peste 84 de hectare, reprezentând 28,8%; terenul verde este de peste 110 hectare, reprezentând 38,4%; terenul mixt este de aproape 35 de hectare; terenul pentru trafic este de 43 de hectare...

Capitalul total de investiții al proiectului Zona Urbană Hiep Hoa este de peste 72.229 miliarde VND, cu o perioadă de operare de 50 de ani. Proiectul va fi implementat pe o perioadă de 12 ani, din 2023 până în 2035, și va fi împărțit în 5 faze, conform a 5 proiecte componente.

Dong Nai a lansat rapid sarcina de a găsi investitori pentru proiectul de zonă urbană în valoare de 72.000 de miliarde de VND, prezentat în Figura 1. — Dezvoltarea unui proiect de miliarde de dolari va schimba fața orașului Bien Hoa în viitor.

Obiectivul proiectului este de a investi în construirea unei noi zone urbane, un complex de servicii, cu densitate redusă, spațios, modern, în armonie cu peisajul natural. Zona urbană își propune dezvoltarea unui turism durabil, combinând diversificarea tipurilor de locuințe, combinată cu centre de servicii comerciale care deservesc turismul, serviciile publice... Aranjând armonios tipurile de activități din zona urbană, asigurându-se că acestea se desfășoară atât ziua, cât și noaptea, formând o stradă comercială vibrantă, satisfăcând nevoile de locuințe, servicii și cazare.

Se știe că suprafața totală planificată a zonei Cu Lao Pho este de aproximativ 700 de hectare, fiind înconjurată de râurile Dong Nai și Cai (un ram al râului Dong Nai). Limitele specifice sunt următoarele: nordul și nord-vestul se învecinează cu râul Cai, cu fața spre cartierele Tam Hiep și Thong Nhat; estul se învecinează cu râul Cai, cu fața spre cartierele Binh Da și An Binh; sudul și sud-vestul se învecinează cu râul Dong Nai, cu fața spre cartierul Buu Hoa.

Dintre acestea, terenul urbanizabil este de aproape 550 de hectare, iar terenul de suprafață al râurilor Dong Nai și Cai este de aproape 150 de hectare. În natură, aceasta este o subdiviziune componentă a zonei urbane centrale istorice a orașului Bien Hoa (cu 9 subdiviziuni); face parte din lanțul de zone peisagistice de-a lungul râului Dong Nai... În același timp, aceasta este și o locație valoroasă a orașului Dong Nai și, de asemenea, un punct de atracție important, creând o dezvoltare inovatoare pentru orașul Bien Hoa.

Sursă