Neputând să-și ascundă bucuria din ochi, domnul Nguyen Vu Duy, lector de Tehnologia Informației la Universitatea Silvică Dong Nai, a nutrit întotdeauna visul de a construi o casă decentă pentru familia sa de mulți ani. În 2022, când a început construcția cu un cost total de aproape 1 miliard VND, condițiile sale economice nu erau suficiente, iar atunci a aflat despre programul de împrumuturi pentru construcția, renovarea și repararea locuințelor al Băncii Vietnamului pentru Politici Sociale. Acesta este un program preferențial pentru gospodăriile sărace, gospodăriile aproape sărace, persoanele cu venituri mici și beneficiarii politicilor.
Datorită sprijinului prompt acordat de Biroul de Tranzacții al Băncii de Politică Socială Trang Bom, familia domnului Duy a primit 500 de milioane de VND pentru a finaliza casa. Domnul Duy a declarat: „Finanțele familiei au fost suficiente doar pentru a acoperi jumătate din costul construcției casei. Din fericire, după ce am cercetat și am aflat că Banca de Politică Socială avea un pachet de împrumuturi pentru funcționarii statului, funcționarii publici și lucrătorii cu venituri mici, familia mea a finalizat procedurile de solicitare a împrumutului și a primit 500 de milioane de VND de la Banca de Politică Socială Trang Bom. Sunt foarte recunoscător Băncii de Politică Socială pentru că a creat condițiile necesare pentru ca familia mea să își realizeze visul de a se stabili la o casă și de a avea o carieră.”
 |
| Dl. Nguyen Vu Duy, din Cătunul 1, comuna Trang Bom, este bucuros să dețină o casă nouă construită cu capital din împrumuturi pentru locuințe sociale. Foto: Le Duc |
Acum aproape 2 ani, domnul Trieu Thanh Truong, angajat al companiei Pousung Vietnam Co., Ltd., a fost una dintre primele gospodării care au avut acces la credite preferențiale pentru a cumpăra locuințe sociale în Trang Bom. Cu un împrumut de 125 de milioane de VND și resurse financiare proprii, domnul Truong a reușit să dețină propria locuință socială.
Pentru el, acesta este un moment important în viața sa, în direcția stabilirii unei vieți și a unei cariere. „Cu venitul meu actual de aproximativ 8 milioane de VND și fără împrumuturi preferențiale de la Banca de Politică Socială, nu-mi pot cumpăra propria casă. Mă simt foarte fericit și bucuros”, a mărturisit domnul Truong.
 |
| Multe persoane cu venituri mici pot cumpăra case cu capital de credit de la Banca de Politică Socială. Foto: Le Duc |
Conform raportului Biroului de Tranzacții al Băncii de Politici Sociale Trang Bom, până la 30 septembrie 2025, unitatea a debursat peste 20 de miliarde VND către 45 de clienți, cu împrumuturi restante care au ajuns la peste 15 miliarde VND către 40 de clienți. Capitalul creditat din politica de locuințe sociale a contribuit la a ajuta 45 de persoane cu venituri mici, lucrători și beneficiari ai politicii să construiască și să repare 33 de case și să cumpere peste 12 locuințe sociale.
Dl. Vo Anh Tuan, director adjunct al Biroului de Tranzacții al Băncii de Politici Sociale Trang Bom, a declarat: „Conform Decretului nr. 100/2024/ND-CP al Guvernului care detaliază o serie de articole din Legea locuințelor privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, începând cu 1 august 2024, rata dobânzii la credite este de 6,6%/an, rata dobânzii la credite fiind egală cu rata dobânzii la credite pentru gospodăriile sărace, așa cum este stabilită periodic de Prim-ministru . Suma maximă a creditului este de 80% din valoarea contractului de cumpărare, închiriere sau cumpărare cu opțiune de închiriere a unei locuințe. În cazul construcției noi sau al renovării sau reparației unei locuințe, suma maximă a creditului este de 70% din valoarea estimată sau din planul de utilizare a capitalului, fără a depăși 1 miliard VND și fără a depăși 70% din valoarea proprietății care garantează creditul. Termenul maxim al creditului nu depășește 25 de ani de la data acordării primului credit.”
 |
| Personalul Biroului de Tranzacții al Băncii de Politică Socială Trang Bom distribuie capital de credit preferențial cetățenilor. Foto: Le Duc |
Un alt avantaj este faptul că, în prezent, procedurile de achiziționare a locuințelor sociale se desfășoară conform reglementărilor Guvernului. În același timp, Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a emis o decizie privind persoanele eligibile pentru achiziționarea de locuințe sociale. De asemenea, investitorii au difuzat și furnizat informații pe site-ul Departamentului de Construcții și al Comitetului Popular Provincial, în care este declarată lista completă a persoanelor eligibile pentru achiziționare și prețul de vânzare, facilitând accesul cetățenilor la politica statului privind locuințele sociale.
 |
| Proiect de locuințe sociale - Clădire de apartamente care deservește lucrătorii din centrul de servicii al Parcului Industrial Bau Xeo, comuna Trang Bom. Foto: Le Duc |
În Dong Nai, mulți lucrători cu venituri mici au accesat împrumuturi preferențiale pentru a cumpăra locuințe sociale sau pentru a-și construi propriile case de vis. Aceasta este o dovadă vie a eficacității politicii, contribuind la realizarea visului de a deține o locuință pentru multe familii.
Directorul adjunct al Băncii pentru Politici Sociale, sucursala Dong Nai, Vo Trong Hoa, a declarat: „Recunoscând rolul important al programului, Banca pentru Politici Sociale, sucursala Dong Nai, a colaborat cu autoritățile locale, organizațiile socio-politice și grupurile de economii și împrumuturi pentru a promova, revizui, înțelege, confirma subiectele și a crea condiții favorabile pentru ca beneficiarii să acceseze capitalul. Programul de creditare pentru locuințe sociale pentru subiectele de politici este implementat prin activitățile Băncii pentru Politici Sociale, sucursala Dong Nai. În primele 9 luni ale anului, Banca pentru Politici Sociale, sucursala Dong Nai, a acordat împrumuturi către peste 150 de gospodării pentru cumpărarea, cumpărarea cu opțiune de închiriere, repararea și construirea de noi locuințe sociale, în valoare totală de peste 140 de miliarde VND, aducând creditele pentru locuințe sociale restante ale întregii sucursale la peste 530 de miliarde VND, cu 1.250 de clienți cu împrumuturi restante.”
 |
| Un colț al proiectului de locuințe sociale Bao Vinh, cartierul Bao Vinh. Fotografie: Le Duc |
Directorul adjunct al Băncii de Stat a Vietnamului, Sucursala 2 (Ho Chi Minh City - Dong Nai), Nguyen Duc Lenh, a declarat: „Rezultatele creditării pentru locuințe sociale în provincia Dong Nai sunt pozitive. Cei doi factori principali care au fost promovați sunt mecanismul și politica privind creditul pentru locuințe sociale care sunt bine organizate și implementate, Banca de Politică Socială provincială și instituțiile de credit implementează proactiv și abordează activ proiecte de locuințe sociale, coordonează-te cu investitorii din proiect și agențiile, departamentele și sucursalele relevante în întregul proces de aprobare a subiectelor, oferă informații, consiliere și îndrumare a împrumuturilor..., sprijină persoanele care fac obiectul politicilor de locuințe sociale pentru a accesa convenabil capitalul de credit.”
În special, atenția acordată proiectelor de locuințe sociale și implementarea acestora conform unor planuri bine organizate reprezintă un factor important care contribuie la crearea unei oferte de locuințe sociale la prețuri rezonabile și adecvate, promovând și creând condiții pentru ca politica de creditare pentru locuințe din provincia Dong Nai să își promoveze eficacitatea și să organizeze și să implementeze cu succes programul în ultima vreme.
Dezvoltarea locuințelor sociale nu este doar o soluție pentru locuințe imediate, ci și o fundație pentru o dezvoltare durabilă. Deoarece atunci când muncitorii și muncitorii au o locuință stabilă, se vor simți în siguranță în angajamentul lor pe termen lung față de locurile lor de muncă și localitatea lor. Astfel, contribuie la asigurarea securității sociale și a stabilității politice și sociale, creând o bază pentru o dezvoltare cuprinzătoare și durabilă.
La 10 octombrie 2025, Guvernul a semnat și a emis Decretul 261/2025/ND-CP pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Decretul Guvernului nr. 100/2024/ND-CP din 26 iulie 2024, care detaliază un număr de articole din Legea locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, și Decretul Guvernului nr. 192/2025/ND-CP din 1 iulie 2025, care detaliază un număr de articole și măsuri pentru implementarea Rezoluției Adunării Naționale nr. 201/2025/QH15 din 29 mai 2025 privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale. În decretul nou emis, Guvernul a convenit să majoreze plafonul de venit pentru cumpărătorii de locuințe sociale. Mai exact, aceasta va fi majorată la 20 de milioane VND/lună pentru persoane fizice, 40 de milioane VND/lună pentru cupluri, 30 de milioane VND/lună pentru persoanele singure care cresc copii mici (în prezent 15 milioane VND/lună pentru persoane fizice, 30 de milioane VND/lună pentru cupluri, neexistând reglementări separate pentru persoanele singure care cresc copii mici).
Le Duc
Sursă: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202510/dong-nai-hanh-trinh-dua-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-thuc-hien-uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-dan-6da12f8/
Comentariu (0)