Dong Nai a înființat două grupuri de lucru speciale pentru a curăța Parcul Industrial Bien Hoa 1 și terenul scos la licitație.

(DN) - Pe 5 mai, membrul Comitetului Permanent al Partidului Provincial, președintele Consiliului Popular Provincial, Thai Bao; vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Ho Van Ha, au ascultat raportul Centrului Provincial pentru Dezvoltarea Fondului Funciar și al departamentelor și filialelor privind progresul Proiectului de transformare a Parcului Industrial Bien Hoa 1 într-o zonă urbană - comercială - de servicii și îmbunătățire a mediului; și rezultatele implementării planului de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor în 2025.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Ho Van Ha, a vorbit la întâlnire. Foto: Hoang Loc

În cadrul întâlnirii, un reprezentant al Corporației de Dezvoltare a Parcului Industrial (Sonadezi) a declarat că Parcul Industrial Bien Hoa 1 are în prezent aproape 70 de întreprinderi care au închiriat terenuri, inclusiv întreprinderi al căror termen de închiriere a expirat, întreprinderi ale căror contracte se apropie de sfârșit și majoritatea fiind încă în termenul de închiriere.

Compania a raportat, de asemenea, unele dificultăți și probleme, cum ar fi întreprinderile care închiriază terenuri și apoi le subînchiriază, dar nu le utilizează în scopul corect, nerezilierea termenului de închiriere a terenurilor și datorarea de chirii funciare din anii precedenți.

Liderii departamentelor și sucursalelor au contribuit cu idei și au propus o serie de soluții pentru a accelera curățarea amplasamentului Parcului Industrial Bien Hoa 1, cum ar fi: revocarea licențelor comerciale/certificatelor de investiții pentru întreprinderile care subînchiriază terenuri în scopuri necorespunzătoare; recuperarea terenurilor pentru întreprinderile al căror termen de închiriere a expirat; verificarea respectării reglementărilor privind licențele de mediu și prevenirea și stingerea incendiilor, propunând pe această bază măsuri de gestionare.

Dl. Tran Thanh Hai, de la Corporația de Dezvoltare a Parcului Industrial (Sonadezi), a informat despre situația arendelor funciare ale întreprinderilor din Parcul Industrial Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

În ceea ce privește licitația drepturilor de utilizare a terenurilor, din 2022 până în 2024, provincia nu va avea terenuri licitate cu succes.

În 2025, Comitetul Popular Provincial a emis un plan de licitare a 37 de parcele de teren cu o valoare totală de aproape 21 de trilioane de VND, conform listei de prețuri ale terenurilor. Până în prezent, doar 3 parcele de teren îndeplinesc toate condițiile pentru a fi licitate în lunile mai și iunie. Pentru parcelele rămase, Centrul Provincial de Dezvoltare a Fondului Funciar se coordonează cu unitățile și localitățile pentru a finaliza procedurile legale privind terenurile și planificarea, pentru a pregăti un plan de licitație, a-l prezenta Comitetului Popular Provincial pentru aprobarea planului de licitație și a prețului de pornire și a emite o decizie de licitație.

În cadrul acestei întâlniri, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial a solicitat înființarea a două grupuri de lucru speciale, Grupul 1 fiind condus de liderul Departamentului Construcțiilor pentru a ajuta provincia să îndeplinească sarcina de relocare a întreprinderilor și de curățare a terenurilor din Parcul Industrial Bien Hoa 1; Grupul 2 este condus de liderul Departamentului Agriculturii și Mediului pentru a ajuta provincia să îndeplinească sarcina de licitație a terenurilor. Spiritul de lucru al acestor grupuri de lucru este rapid, eficient și fără erori.

Potrivit liderilor Comitetului Popular Provincial, transformarea funcțiilor Parcului Industrial Bien Hoa 1 și licitarea terenurilor sunt ambele sarcini urgente pentru dezvoltarea actuală a provinciei. Pentru defrișarea amplasamentului Parcului Industrial Bien Hoa 1, primul pas este de a propaga și mobiliza întreprinderile în spiritul „beneficiilor armonioase, riscurilor comune”; următorul pas este de a aplica instrumente de management de stat în domeniul fiscal, al mediului, al prevenirii și stingerii incendiilor și, în final, de a aplica recuperarea obligatorie a terenurilor în conformitate cu reglementările.

Președintele Consiliului Popular Provincial, Thai Bao, vorbește la întâlnire. Foto: Hoang Loc

În cadrul întâlnirii, președintele Consiliului Popular Provincial, Thai Bao, a solicitat Comitetului Popular Provincial să îi ordone lui Sonadezi să colecteze impozitul pe teren conform reglementărilor și să recupereze cu hotărâre terenurile imediat de la întreprinderile care le utilizează în scopuri greșite și la expirarea termenului de închiriere a terenului.

„Nu mai târziu de 25 august 2025, trebuie finalizată curățarea terenului de 75 de hectare scos la licitație și a terenului de 105 hectare planificat pentru construirea noului Centru Politico -Administrativ al provinciei”, a subliniat președintele Consiliului Popular Provincial, Thai Bao.

Pentru a realiza acest lucru, Comitetul Popular Provincial este interesat să direcționeze construirea liniei Gantt, intervalul de timp pentru finalizarea inventarierii activelor și evaluarea activelor; intervalul de timp pentru finalizarea stabilirii, evaluării și aprobării planului de compensare. În plus, este necesar să se calculeze planul de rezervă, în cazul în care procesul este implementat integral, în conformitate cu reglementările legale, dar când vine termenul limită conform liniei Gantt, întreprinderea este obligată să utilizeze mijloace legale.

Hoang Loc

Sursă: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/