În ce stadiu este finalizat proiectul de 5 miliarde de dolari al Novaland din Phan Thiet?

În ce stadiu este finalizat proiectul de 5 miliarde de dolari al Novaland din Phan Thiet? - Fotografia 1.

Turiștii vin să viziteze și să experimenteze proiectul Novaworld Phan Thiet al companiei Novaland - Foto: NGOC HIEN

Comitetul Popular al provinciei Binh Thuan a emis recent o decizie care permite schimbarea formei de utilizare a terenului pentru proiectul complexului turistic Ocean Valley (proiectul NovaWorld Phan Thiet al Novaland) din comuna Tien Thanh, orașul Phan Thiet.

O parte a proiectului NovaWorld Phan Thiet a schimbat forma de plată a chiriei terenurilor.

Conform deciziei Comitetului Popular al provinciei Binh Thuan, peste 381 de hectare de teren cu servicii comerciale (dintr-un total de peste 799 de hectare de teren cu servicii comerciale) din cadrul proiectului NovaWorld Phan Thiet au permisiunea de a trece de la plata anuală a chiriei la plata unică a chiriei pe întreaga perioadă de închiriere.

În același timp, provincia a acordat și certificatul de drepturi de utilizare a terenului și de proprietate asupra activelor atașate terenului către Delta-Valley Binh Thuan Company Limited (investitorul proiectului), care și-a îndeplinit obligațiile financiare conform prevederilor.

În plus, provincia Binh Thuan a emis și Decizia nr. 1209 privind aprobarea ajustării politicii de investiții pentru proiect, concentrându-se pe 3 aspecte, inclusiv aprobarea investitorilor, obiectivele proiectului și progresul implementării proiectului.

În special, obiectivele proiectului actualizat sunt de a investi în vile, spații comerciale de vânzare și afaceri (terenuri pentru servicii comerciale), investiții în construirea de hoteluri de lux, lucrări publice, combinate cu investiții în proiecte precum terenuri de golf, restaurante, hoteluri și utilități...

În ceea ce privește progresul implementării proiectului de investiții, Comitetul Popular al Provincial Binh Thuan a împărțit proiectul în 2 faze.

Din 2008 până în primul trimestru al anului 2024, au fost finalizate o serie de lucrări precum infrastructura zonelor de relocare și au fost puse în funcțiune o serie de proiecte majore, cum ar fi hoteluri, parcuri de distracții, vile de resort, zone comerciale, terenuri de golf și piețe maritime.

Faza 2 (implementată din trimestrul al doilea al anului 2024 până în trimestrul al patrulea al anului 2028), investitorul continuă să efectueze proceduri de compensare, sprijin, relocare și transfer de terenuri și continuă să finalizeze elementele de construcție neterminate.

Investitorul finalizează procedurile de autorizare și începe construcția elementelor rămase ale proiectului pentru a finaliza întregul proiect începând cu trimestrul al patrulea al anului 2028.

În special, această decizie prevede, de asemenea, că activitățile imobiliare din cadrul acestui proiect pot fi aplicate numai lucrărilor cu funcții care deservesc scopuri comerciale, de servicii și de cazare, atunci când sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de lege.

În plus, Binh Thuan solicită, de asemenea, că nu este permisă exploatarea afacerilor cu locuințe și a altor tipuri de proprietăți imobiliare care servesc scopurilor rezidențiale, în conformitate cu prevederile legii privind locuințele.

Novaland declară că a finalizat pașii legali cheie

Într-un interviu acordat publicației Tuoi Tre Online , un reprezentant al Novaland a declarat că deciziile aprobate recent au finalizat etapele juridice cheie ale proiectului NovaWorld Phan Thiet.

Potrivit Novaland, ajustarea politicii de investiții și schimbarea formei de utilizare a terenurilor pentru proiect sunt o condiție prealabilă pentru ca Novaland să continue colaborarea cu instituțiile de credit pentru a furniza capital pentru ca proiectul să poată continua implementarea și să fie pus în funcțiune sincron în curând.

Novaland a declarat că, pentru proiectul NovaWorld Phan Thiet, băncile au oferit pachete de credit de până la 7.558 miliarde VND și le distribuie conform calendarului.

În același timp, o serie de instituții financiare s-au angajat să ofere pachete de împrumuturi suplimentare pentru Novaland, pentru a continua construcția și predarea produselor în subdiviziunile proiectului.

Novaland a livrat peste 1.500 de vile și case înșiruite.

Până în iunie 2025, NovaWorld Phan Thiet a livrat peste 1.500 de vile și case înșiruite. Dintre acestea, peste 750 de vile au fost finalizate și date în folosință pentru închiriere.

NovaWorld Phan Thiet este unul dintre cele mai mari proiecte ale Novaland, cu o suprafață de aproape 1.000 de hectare și o investiție totală estimată la 5 miliarde USD. Proiectul a fost ajustat de numeroase ori pe parcursul procesului de implementare și a fost suspendat în ultimii ani din cauza unor probleme juridice.

NGOC HIEN

Sursă: https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-cua-novaland-o-phan-thiet-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm