Proiectul rezidențial care a păstrat 300 de certificate de proprietate asupra terenurilor aparținând locuitorilor prezintă numeroase nereguli.

(Ziarul Dan Tri) - Inspectoratul Provincial Quang Nam a semnalat o serie de deficiențe și limitări la nivelul Zonei Rezidențiale Nr. 1 extinse. Acesta este un proiect imobiliar care a fost „blocat” din cauza a 300 de certificate de proprietate funciară aparținând locuitorilor.

Inspectoratul Provincial Quang Nam tocmai a emis o concluzie privind inspecția proiectului zonei rezidențiale extinse nr. 1 (Zona Rezidențială nr. 1, Sectorul Dien An, Orașul Dien Ban), în care a investit compania pe acțiuni Minh Hoang Long Construction.

Proiectul nr. 1 pentru zona rezidențială a primit aprobarea investiției din partea Comitetului Popular Provincial Quang Nam la mijlocul anului 2018, cu o suprafață de 9,5 hectare; programul de implementare a proiectului a fost din trimestrul 2/2019 până în 2020, fiind ulterior prelungit până în trimestrul 4/2021.

Proiectul de extindere a zonei rezidențiale Dien An nr. 1, sectorul Dien An, orașul Dien Ban, provincia Quang Nam (Foto: Duc Thanh).

Proiectul a finalizat toate procedurile de investiții și construcție conform prevederilor, investitorul a depus un fond de garanție pentru a garanta implementarea proiectului; lucrările de compensare și de defrișare a terenurilor au fost practic finalizate, iar Comitetul Popular Provincial Quang Nam a alocat 6,16/9,5 hectare de teren.

Investitorul a început construcția de bază a unor elemente de infrastructură tehnică pe suprafața de teren alocată; cu toate acestea, nu a fost încă emis un certificat de drept de utilizare a terenului pentru suprafața de teren alocată.

Investitorul a finalizat nivelarea amplasamentului, stratul de bază al drumului, sistemul de drenaj, trotuarele, amenajarea peisagistică și stâlpii de electricitate conform proiectului aprobat, dar volumul construcției nu a fost încă acceptat oficial între investitor și antreprenor; prin urmare, proiectul este în întârziere.

În urma examinării autorizației de construcție de către autorități, desenele de proiect au relevat că unele zone nu fuseseră încă supuse procedurilor de compensare și sprijin, iar Comitetul Popular al Provincialului Quang Nam nu recuperase sau alocase încă terenul (peste 2.400 m2).

În special, până în prezent, compania pe acțiuni Minh Hoang Long Construction încă datorează peste 47 de miliarde VND în taxe de utilizare a terenurilor și peste 2,2 miliarde VND în penalități pentru întârzierea plății; peste 210 milioane VND în impozit pe profit, aproape 97 de milioane VND în TVA și peste 76 de milioane VND în amenzi administrative...

Până în prezent, multe aspecte ale proiectului rămân neterminate (Foto: Duc Thanh).

Inspecția a concluzionat că toate veniturile și cheltuielile Societății pe Acțiuni de Construcții Minh Hoang Long nu au fost înregistrate în contabilitate conform cerințelor și nu au fost completate documentele justificative, prin urmare, inspecția nu a avut nicio bază pentru verificare.

Toate fondurile colectate prin contractele de atragere de capital au fost primite de Societatea pe Acțiuni de Construcții Minh Hoang Long în numerar, prin intermediul chitanțelor, dar nu au fost depuse în fondul companiei sau înregistrate în contabilitate, așa cum era necesar.

Inspectoratul Provincial Quang Nam a recomandat ca Comitetul Popular Provincial să permită Societății pe Acțiuni de Construcții Minh Hoang Long să finalizeze procedurile de prelungire a calendarului de implementare a proiectului, conform prevederilor; să finalizeze investiția proiectului în conformitate cu politica de investiții și cu planificarea detaliată 1/500; și să finalizeze construcția componentelor proiectului, punând proiectul în funcțiune cât mai curând posibil.

În ceea ce privește Comitetul Popular al orașului Dien Ban, Inspectoratul Provincial Quang Nam recomandă analizarea și tragerea de învățămintelor din deficiențele și limitele organizațiilor și persoanelor implicate.

Conform ziarului Dan Tri , proiectul extins al Zonei Rezidențiale nr. 1 din cartierul Dien An, orașul Dien Ban, este investit de compania pe acțiuni Minh Hoang Long Construction, reprezentată de domnul Tran Quang Hy - președintele consiliului de administrație al companiei.

Conform planului, la 31 decembrie 2019, investitorul urma să înmâneze certificatele de drept de utilizare a terenurilor la peste 300 de clienți. Cu toate acestea, progresul construcției Zonei Rezidențiale nr. 1 a atins doar 90% din suprafața alocată.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm