În special, în ceea ce privește domeniul de aplicare al reglementării, este necesar să se continue revizuirea și încercarea de a „scana” toate dificultățile și insuficiențele reglementărilor actuale și ale conținuturilor urgente privind dezvoltarea socio -economică pentru a completa proiectul de lege, asigurându-se în același timp că nu apar noi dificultăți sau probleme.
În ceea ce privește conținutul, cum ar fi adăugarea a 3 cazuri de recuperare a terenurilor; compensare, sprijin, relocare; licitație și licitație, este necesară o analiză, o evaluare atentă a impactului și găsirea unei soluții. În special, este necesar să se pună accentul pe comunicarea politicilor pentru a clarifica prevederile proiectului de lege.
Este nevoie de un mecanism de control și post-audit pentru a limita abuzurile și a asigura coerența între această lege și legile conexe, în special Legea privind planificarea urbană și rurală, Legea investițiilor, precum și coerența proiectului de lege cu celelalte prevederi ale actualei Legi funciare...
Anterior, prezentând proiectul de lege în cadrul reuniunii, dna Doan Thi Thanh My, director adjunct al Departamentului de Administrare a Terenurilor (Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale), a declarat că proiectul de lege este format din 3 articole, care se așteaptă să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2026. Proiectul de lege adaugă la articolul 79 3 cazuri în care statul recuperează terenuri pentru dezvoltare socio-economică în interes național și public, inclusiv cazul utilizării terenurilor pentru implementarea proiectelor de dezvoltare socio-economică prin acorduri privind primirea drepturilor de utilizare a terenurilor, care trebuie finalizate până la sfârșitul acordului sau al perioadei de prelungire. Dacă perioada de finalizare a acordului este prelungită și s-a convenit asupra a peste 75% din suprafața terenului și peste 75% din numărul de utilizatori ai terenurilor, statul va recupera suprafața rămasă pentru a aloca sau a închiria terenuri investitorilor.
Proiectul de lege include și cazuri de implementare a unor proiecte urgente de investiții publice care deservesc sarcini politice și de afaceri externe; proiecte în zone de liber schimb, în centre financiare internaționale; proiecte logistice; proiecte mixte rezidențiale, urbane, turistice, de servicii comerciale, culturale, sportive și în alte scopuri; proiecte din industria culturală și alte proiecte de dezvoltare socio-economică decise de Consiliul Popular Provincial în conformitate cu condițiile locale.
În cadrul întâlnirii, reprezentantul Federației de Comerț și Industrie din Vietnam a propus să se ia în considerare cazul „altor proiecte de dezvoltare socio-economică decise de Consiliul Popular Provincial în conformitate cu condițiile reale din localitate”, deoarece, conform prevederilor Constituției, statul recuperează terenuri utilizate în prezent de organizații și persoane fizice în cazuri de necesitate reală, așa cum este prevăzut de lege. Această opinie a solicitat, de asemenea, să se clarifice dacă prețul terenului recuperat în acest caz va fi aplicat conform listei de prețuri a terenurilor sau conform acordului anterior al întreprinderii. Profesorul asociat, Dr. Nguyen Quang Tuyen (Universitatea de Drept din Hanoi ), este îngrijorat de faptul că lista de prețuri a terenurilor și coeficientul de ajustare a prețului terenurilor, așa cum sunt stipulate în proiectul de lege, ar putea să nu poată rezolva problemele legate de defrișarea amplasamentelor.
Sursă: https://www.sggp.org.vn/du-an-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-thao-go-bat-cap-hien-hanh-dam-bao-khong-phat-sinh-vuong-mac-moi-post809041.html
![[Foto] Prim-ministrul Pham Minh Chinh prezidează a doua reuniune a Comitetului director pentru dezvoltarea economică privată.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
Comentariu (0)