Cel mai mare preț de compensare pentru Șoseaua de Centură 2, Ho Chi Minh City, este estimat la 111,5 milioane/m2.

Se preconizează că prețul de compensare și de eliberare a lucrărilor pentru construcția Șoselei de Centură 2 prin orașul Thu Duc, Ho Chi Minh City, va varia între 50,8 milioane/m2 și 111,5 milioane/m2 (în funcție de locație).

Cel mai mare preț de compensare pentru proiectul Șoselei de Centură 2 din orașul Ho Chi Minh este estimat la 111,5 milioane VND/m2.

Se preconizează că prețul de compensare și de eliberare a lucrărilor pentru construcția Șoselei de Centură 2 prin orașul Thu Duc, Ho Chi Minh City, va varia între 50,8 milioane/m2 și 111,5 milioane/m2 (în funcție de locație).

În după-amiaza zilei de 28 octombrie, Comitetul Popular al orașului Thu Duc (HCMC) a organizat o conferință informativă privind proiectul planului de compensare, sprijin și relocare pentru două secțiuni ale Proiectului Șoselei de Centură 2, inclusiv secțiunea de la Podul Phu Huu până la Strada Vo Nguyen Giap (secțiunea 1) și secțiunea de la Strada Vo Nguyen Giap până la Strada Pham Van Dong (secțiunea 2).

În cadrul conferinței, dl. Mai Huu Quyet, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Thu Duc, a declarat că ambele secțiuni 1 și 2 au afectate 1.166 de gospodării, persoane fizice și organizații, suprafața de teren care trebuie recuperată este de 61,1 hectare, iar capitalul total de compensare și sprijin pentru relocare este de aproximativ 7.600 miliarde VND.

Dl. Quyet a declarat că prețul de compensare pentru acest proiect este cu 30-97% mai mare decât lista de prețuri aprobată de Comitetul Popular al orașului Ho Chi Minh prin Decizia 79/2024/QD-UBND din 21 octombrie 2024 pentru locația 1 (frontală la drumul principal), în timp ce alte locații sunt mult mai mari decât vechea listă de prețuri a terenului, deci este în concordanță cu prețul pieței.

În plus, prețul de relocare pe teren este egal cu prețul din lista de prețuri a terenurilor, conform Deciziei 79/2024/QD-UBND, deci este foarte benefic pentru oameni.

Pregătirea terenului pentru investiții în proiectul Șoselei de Centură 2 la intersecția cu strada Pham Van Dong, orașul Thu Duc - Foto: Le Toan

Conform proiectului de solicitare a opiniei publice, prețul de compensare pentru fațada străzii Duong Dinh Hoi este de peste 74 de milioane/m2, aleea cu o lățime de 5 m sau mai mare este de peste 50,8 milioane/m2, fațada străzii Tang Nhon Phu este de peste 75 de milioane/m2, fațada străzii Do Xuan Hop este de peste 101,9 milioane/m2, fațada străzii Pham Van Dong este de peste 111,5 milioane/m2...

Proiectul planului de compensare, sprijin și relocare al Proiectului Șoseaua de Centură 2 va fi afișat la sediul Comitetelor Populare ale secțiilor și al Consiliilor Executive ale cartierelor prin care trece Proiectul, pentru a colecta opiniile cetățenilor, timp de o lună, începând cu 28 octombrie 2024.  

În ceea ce privește fondul funciar utilizat pentru relocarea persoanelor, până în prezent, Comitetul Popular al orașului Thu Duc a pregătit suficiente terenuri, inclusiv parcele din zona rezidențială Dai Nhan (cartierul Hiep Binh Phuoc ); zona urbană Dong Tang Long (cartierele Long Truong și Truong Thanh); zona de relocare de 50 de hectare (cartierul Cat Lai); zona de relocare Long Binh - Long Thanh My; lotul R al apartamentului Duc Khai (cartierul An Khanh)...

Prin studiul propriu-zis al orașului Thu Duc, zonele de relocare au locații favorabile, infrastructură tehnică și socială conectată sincron, iar după primirea locuințelor și terenurilor pentru relocare, oamenilor li se garantează o viață stabilă.

Conform planului, cele 2 secțiuni ale Șoselei de Centură 2 care traversează orașul Thu Duc vor începe construcția în primul trimestru al anului 2025.

Șoseaua de centură 2 a orașului Ho Chi Minh are o lungime de 64 km, dintre care 50 km au fost finalizați și dați în folosință, în timp ce 14 km nu au fost închiși.
În prezent, orașul Ho Chi Minh face cercetări pentru închiderea celor 14 km rămași, împărțiți în 4 secțiuni.
Secțiunea 1 de la podul Phu Huu până la strada Vo Nguyen Giap, lungă de 3,5 km, investiție totală de 9.328 miliarde VND din buget.
Secțiunea 2, de la strada Vo Nguyen Giap până la Pham Van Dong, lungă de 2,5 km, investiție totală de 4.543 miliarde VND din buget.
Secțiunea 3 de la strada Pham Van Dong până la intersecția Go Dua (Autostrada Națională 1), lungime 2,7 km, investiție totală de 2.765 miliarde VND, investită sub formă de BT.
Secțiunea 4, de la Autostrada Națională 1A până la strada Nguyen Van Linh, are 5,3 km lungime și în prezent nu dispune de capital pentru investiții.

Sursă: https://baodautu.vn/gia-den-bu-du-an-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-du-kien-la-1115-trieu-dongm2-d228559.html