Extinderea utilizării terenului la strada Phung Hung nr. 2, districtul Hoan Kiem

Prin urmare, Societatea pe Acțiuni Hanoi Urban Traffic Construction are permisiunea de a utiliza 8,1 metri pătrați de teren (utilizare comună, unitatea utilizează construcția de la etajul 2 în sus) de pe strada Phung Hung nr. 2, districtul Hoan Kiem, în scopul utilizării ca sediu central al companiei și pentru combinarea afacerilor.

Strada Phung Hung. Fotografie ilustrativă

Amplasarea, limita și suprafața terenului (zona 3) sunt determinate de bornele 6-8, 16, 17, 18 și 19 de pe harta actuală la scara 1/200, întocmită în noiembrie 2024 de Compania de Cadastru nr. 1 din Hanoi în noiembrie 2024, confirmată de Comitetul Popular al Sectorului Hang Ma la 21 noiembrie 2024. Termenul de utilizare a terenului este de 50 de ani, începând cu 15 martie 2005. Forma de recunoaștere de către stat a drepturilor de utilizare a terenului este aceeași cu cea prin arendarea terenului și plata rentei anuale.

În același timp, se extinde utilizarea a 282 m2 de teren (inclusiv zona 1: 224,6 m2 de teren, zona 2: 57,4 m2 de teren) pentru Societatea pe Acțiuni de Construcții de Transport Urban Hanoi, situată pe strada Phung Hung nr. 2, sectorul Hang Ma, districtul Hoan Kiem, pentru a continua să o utilizeze ca sediu central al companiei și pentru combinarea de afaceri. Perioada de extindere a utilizării terenului este de la 15 martie 2025 la 15 martie 2055. Forma de arendă funciară este aceea că statul arendează teren și colectează rentă anuală.

Comitetul Popular al orașului a însărcinat Societatea pe Acțiuni de Construcții de Transport Urban din Hanoi să contacteze Departamentul de Resurse Naturale și Mediu pentru a efectua procedurile de determinare a prețurilor terenurilor în vederea calculării chiriei; să semneze un contract de arendă funciară și un certificat de drept de utilizare a terenului conform reglementărilor, după îndeplinirea obligațiilor financiare. Să contacteze Departamentul de Impozite al orașului pentru a declara și a plăti chiria funciară pentru suprafața de 8,1 m2 de teren din 15 martie 2005 până în prezent, să plătească chiria anuală a terenului, să plătească impozitul pe utilizarea terenurilor neagricole și alte obligații financiare restante (dacă există) conform reglementărilor.

În timpul procesului de utilizare a terenurilor, Compania trebuie să respecte cu strictețe prevederile legii privind terenurile, investițiile, construcțiile, planificarea și afacerile imobiliare; să asigure salubritatea mediului, prevenirea și stingerea incendiilor în conformitate cu prevederile Standardelor de Construcții din Vietnam; și nu trebuie să modifice scopul utilizării terenurilor fără permisiunea Comitetului Popular al orașului.

Atunci când se investesc în construcții noi sau în renovări, extinderea lucrărilor de construcții, este necesar să se contacteze Departamentul de Planificare și Investiții, Institutul de Planificare a Construcțiilor din Hanoi, Consiliul de Administrare a Căilor Ferate Urbane, Comitetul Popular al Districtului Hoan Kiem pentru a ajunge la un acord privind planificarea arhitecturală, emiterea desenelor cu linii roșii, domeniul de aplicare al coridoarelor de siguranță ale liniilor de cale ferată urbană și lucrările de infrastructură tehnică aferente pentru a asigura conformitatea cu planificarea urbană zonală și cu planificarea aferentă aprobată de Comitetul Popular al Orașului.

Desemnați Departamentele de Resurse Naturale și Mediu, Finanțe, Planificare și Investiții, Planificare și Investiții, Construcții și departamentele relevante, Departamentul Fiscal din Hanoi, în conformitate cu funcțiile și sarcinile atribuite, sarcina de a inspecta și îndruma Societatea pe Acțiuni de Construcții de Transport Urban din Hanoi în îndeplinirea obligațiilor sale de utilizator de terenuri, conform reglementărilor.

Oficiul de Cadastru din Hanoi actualizează și corectează modificările terenurilor din înregistrările cadastrale conform reglementărilor.

Comitetul Popular al districtului Hoan Kiem și Comitetul Popular al sectorului Hang Ma inspectează periodic conformitatea cu legile privind terenurile, construcțiile și protecția mediului de către Societatea pe Acțiuni de Construcții de Transport Urban din Hanoi, în conformitate cu reglementările.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html