Prețurile locuințelor cresc „extrem de mult”, însă politica fiscală pe proprietăți imobiliare nu s-a schimbat

Ca răspuns la îngrijorările presei cu privire la creșterea prețurilor locuințelor și la necesitatea unor politici fiscale pentru controlul prețurilor locuințelor, dl. Luu Duc Huy, directorul Departamentului de Management și Supraveghere a Politicilor Fiscale, de Taxe și Impozite (Ministerul Finanțelor), a declarat că politica fiscală privind proprietățile imobiliare nu s-a schimbat încă, iar ministerul continuă să cerceteze politicile fiscale adecvate pieței.

Dl. Luu Duc Huy, directorul Departamentului de Management și Supraveghere a Politicilor Fiscale, de Taxe și Tarife ( Ministerul Finanțelor ), a răspuns la conferința de presă a Ministerului Finanțelor din după-amiaza zilei de 3 octombrie. Foto: Ministerul Finanțelor

Potrivit domnului Luu Duc Huy, există încă politici fiscale specifice în procesul tranzacțiilor imobiliare, de la înregistrare, cumpărare, vânzare și transfer.

La conferința de presă pentru trimestrul al treilea al anului 2025, organizată de Ministerul Finanțelor în după-amiaza zilei de 3 octombrie, dl. Luu Duc Huy a declarat că politica fiscală privind proprietățile imobiliare trebuie studiată în detaliu. Conform funcțiilor și sarcinilor atribuite, Departamentul de Management și Supraveghere a Politicilor Fiscale, de Taxe și Impozite se coordonează cu agențiile relevante pentru a dezvolta o politică fiscală privind proprietățile imobiliare în conformitate cu Legea Funciară.

În ceea ce privește impozitul pe venitul persoanelor fizice (IPP) aplicat tranzacțiilor imobiliare, dl. Luu Duc Huy a declarat că Ministerul a depus Documentul nr. 944 din 29 septembrie, prin care trimite Adunării Naționale proiectul de Lege privind IPP-ul. Comitetul Economic și Financiar l-a analizat oficial. Ministerul Finanțelor se coordonează cu unitățile pentru finalizarea proiectului, care va fi prezentat Adunării Naționale în viitorul apropiat.

Prin procesul de sintetizare și primire a comentariilor privind colectarea impozitului pe venitul persoanelor fizice aferent transferurilor de proprietăți imobiliare în funcție de durata de deținere, Ministerul Finanțelor a sintetizat și finalizat proiectul Legii privind impozitul pe venitul persoanelor fizice în direcția menținerii politicii actuale de impozitare a venitului persoanelor fizice aferente tranzacțiilor imobiliare.

Anterior, în raportul privind politica de impozit pe venit aferentă transferurilor de proprietăți imobiliare, Ministerul Finanțelor a afirmat că colectarea impozitului pe venit aferent transferurilor de proprietăți imobiliare la 20% din venit, precum și colectarea impozitului pe venit aferent proprietăților imobiliare în funcție de perioada de deținere, ar trebui să aibă o foaie de parcurs adecvată, asigurând sincronizarea cu procesul de perfecționare a altor politici legate de terenuri și locuințe.

Pentru a asigura fezabilitatea, în conformitate cu practicile manageriale actuale și pentru a implementa politicile Partidului și Statului, vizând o țintă de creștere de 8% și creând un impuls pentru creștere în anii următori, în viitorul imediat se va menține metoda actuală de colectare a 2% din prețul de transfer; în același timp, se va studia o foaie de parcurs pe 5 ani pentru trecerea la colectarea impozitului pe baza profiturilor din tranzacții și a perioadei de deținere a proprietăților imobiliare.

Sursă: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm