Prețurile de închiriere pentru casele mai vechi din orașul Ho Chi Minh au crescut oficial.

(NLĐO) - Comparativ cu Decizia 22/2018, prețul de închiriere a locuințelor sociale vechi din orașul Ho Și Min, alocate spre utilizare începând cu 19 ianuarie 2007, a crescut de 2 până la 3 ori.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a emis Decizia 113 privind promulgarea listei de prețuri pentru închirierea caselor vechi care sunt bunuri publice din oraș (denumite în continuare prețul de închiriere al caselor vechi).

Această decizie se aplică agențiilor, organizațiilor și unităților implicate în gestionarea și operarea închirierii de locuințe sociale vechi, precum și persoanelor și organizațiilor care închiriază în prezent locuințe sociale vechi din zonă.

Prin urmare, prețurile de închiriere pentru unitățile locative care au fost alocate spre utilizare înainte de 5 iulie 1994 și care nu au fost renovate sau reconstruite (Grupa 1) sunt următoarele:

Pentru vile, tarifele sunt 11.300 VND/m²/lună pentru categoria I, 13.500 VND/m²/lună pentru categoria a II-a, 15.800 VND/m²/lună pentru categoria a III-a și 24.800 VND/m²/lună pentru categoria a IV-a.

Prețurile de închiriere pentru locuințe standard sunt următoarele: Gradul I: 6.800 VND/m²/lună, Gradul II: 6.300 VND/m²/lună, Gradul III: 6.100 VND/m²/lună, Gradul IV: 4.100 VND/m²/lună.

Prețurile de închiriere pentru casele mai vechi din orașul Ho Chi Minh vor crește începând cu 3 decembrie 2024; Foto: HOANG TRIEU

Pentru locuințele care au fost alocate spre utilizare înainte de 19 ianuarie 2007 și care au fost renovate sau reconstruite de stat; sau pentru locuințele care nu au fost inițial destinate ca locuințe, dar au fost alocate spre utilizare ca locuințe din 5 iulie 1994 până înainte de 19 ianuarie 2007 (grupa 2), prețul de închiriere (ca și în cazul locuințelor sociale) este egal cu prețul standard înmulțit cu rata de creștere a salariului de bază înmulțit cu 1,5.

În ceea ce privește locuințele pentru cazurile alocate spre utilizare începând cu 19 ianuarie 2007 (grupa 3), prețul de închiriere este egal cu prețul standard înmulțit cu rata de creștere a salariului de bază înmulțită cu 3.

Rata de creștere a salariului de bază se determină prin compararea salariului minim actual stabilit de Guvern cu salariul minim stabilit de Guvern în 2008 conform Decretului 166/2007.

Această decizie intră în vigoare la 3 decembrie 2024, înlocuind Decizia 22/2018 a Comitetului Popular din orașul Ho Și Min privind publicarea listei prețurilor de închiriere pentru locuințele vechi de stat din oraș. Începând cu 3 decembrie 2024, dacă Guvernul ajustează salariul de bază în sus, prețul de închiriere va fi ajustat în mod corespunzător creșterii salariului de bază, așa cum este stipulat.

Astfel, comparativ cu Decizia 22, prețul de închiriere al locuințelor vechi aparținând grupei 1 și grupei 2 de active publice rămâne același; în timp ce coeficientul grupei 3 a crescut de la 2 la 3.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min îi atribuie Directorului Departamentului de Construcții responsabilitatea de a implementa și îndruma executarea uniformă a prezentei Decizii în tot orașul Ho Și Min; și de a întocmi rapoarte către Comitetul Popular din orașul Ho Și Min pentru a rezolva orice dificultăți și obstacole apărute în timpul procesului de implementare.

Unitatea care gestionează și semnează contractele de închiriere pentru locuințele publice vechi este responsabilă de ajustarea prețurilor de închiriere din contractele de închiriere pentru locuințele publice vechi.

Sursă: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm