Decodificarea înregistrărilor de lichiditate ale pieței apartamentelor de lux din vestul orașului Hanoi

În urma recordurilor de „sold out” din zona Hanoiului de Vest, clădirea TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) a vândut 75% din unități după doar 24 de ore de la lansare, demonstrând atractivitatea liniilor de produse de înaltă clasă Vinhomes.

Imobiliarele occidentale sunt lideri în ceea ce privește viteza lichidității

Într-un raport recent de piață, Asociația Brokerilor Imobiliari din Vietnam a declarat că, timp de mai multe trimestre consecutive, piața din vestul orașului Hanoi a dominat în ceea ce privește oferta și lichiditatea. În special, districtele Bac Tu Liem, Nam Tu Liem și Cau Giay au condus întotdeauna piața, reprezentând aproximativ 30% din ofertă din 2011 până în prezent.

Datele CBRE arată, de asemenea, că portofoliile de apartamente lansate în această perioadă sunt foarte lichide, concentrate în Vest. Mai exact, în primele 3 luni ale anului, orașul a avut aproximativ 2.300 de apartamente noi, majoritatea în segmentul high-end. Dintre acestea, au fost vândute peste 2.000 de unități, echivalentul unei impresionante rate de absorbție de aproape 87%.

Orașul inteligent Vinhomes este centrul valului de migrație și atrage investitori în vestul orașului Hanoi.

Lideri în ceea ce privește viteza de lichiditate sunt subdivizările metropolei Vinhomes Smart City. Dovada este că GS6 - clădirea The Miami a vândut 80% din totalul de aproape 700 de apartamente într-un timp foarte scurt. Și mai impresionant este subdiviziunea The Canopy Residences, primele două clădiri scoase la vânzare fiind rapid „vândute”.

Mai exact, încă de când prima clădire TC1 - The Canopy Vista urma să fie lansată, căldura noii parcele a stârnit o creștere a pieței imobiliare din vestul Capitalei, contribuind la potolirea setei de apartamente noi după o lungă perioadă de lipsă. La doar câteva zile de la lansare, 100% din primul fond de proprietăți al clădirii TC1 a fost tranzacționat cu succes.

Un record de lichiditate fără precedent continuă să fie înregistrat cu TC2 - The Canopy Summit, când 700 de unități au fost vândute după doar 72 de ore de la deschiderea spre vânzare, iar prioritate are doar clienții care au rezervat în avans.

Explicând febra pieței din vestul capitalei în general și în „orașul internațional” Vinhomes Smart City în special, experții spun că această zonă este prioritizată pentru investiții într-un sistem modern de infrastructură de trafic conectată. O serie de rute majore au fost formate pentru a face călătoria de la metropolă la centrul orașului mai convenabilă, cum ar fi Bulevardul Thang Long, axa radială To Huu - Le Van Luong... În viitorul apropiat, se așteaptă ca ruta extinsă Le Quang Dao să fie pusă în funcțiune în curând, ceea ce va crește și mai mult atractivitatea proprietăților imobiliare bine investite din Vest.

Împreună cu o infrastructură de trafic convenabilă, Vestul Capitalei este ca un oraș în miniatură atunci când se dezvoltă un lanț divers și sincron de utilități, de la școli, spitale, parcuri, centre comerciale... Vinhomes Smart City este situat într-o zonă investită și dezvoltată, alături de un sistem divers de utilități de înaltă calitate, ceea ce reprezintă un mare avantaj ce atrage un număr mare de clienți să vină aici, creând o febră a lichidității pentru fiecare bloc nou de apartamente.

Ultima șansă de a deține un apartament cu spirit singaporez

Febra lichidității în Occident este așteptată să se intensifice și mai mult odată cu ultima clădire din cadrul The Canopy Residences - TC3. Conform informațiilor investitorului, 75% din clădire a fost vândută în 24 de ore de la deschiderea spre vânzare. Aceasta înseamnă că ultima șansă de a deține un apartament de lux cu spirit singaporez se află doar în restul de 25% din fond.

Dl. Nguyen Duc Tuan, directorul unui spațiu comercial din districtul Nam Tu Liem (Hanoi), a declarat că mulți clienți care au „ratat” cele două clădiri deschise anterior, TC1 și TC2, s-au pregătit cu atenție pentru a nu rata acest ultim coș de mărfuri.

„Imediat ce am aflat că mai erau doar 25% în coș, mulți clienți s-au grăbit să ne sune în speranța că vor face un depozit. Printre aceștia, nu s-au numărat doar clienți din Hanoi, ci și mulți investitori din localitățile învecinate și străini care locuiesc și lucrează în Vietnam”, a declarat dl. Tuan.

Se așteaptă ca clădirea de apartamente TC3 să aibă o cerere mare datorită locației sale privilegiate în inima metropolei inteligente din vestul orașului Hanoi. Datorită locației sale, este convenabil să călătoriți de aici către centrul orașului sau către alte provincii. Nu mai vorbim de faptul că această locație ajută TC3 să se bucure de confortul deplin al infrastructurii de utilități comune a metropolei. De exemplu, locuitorii TC3 au nevoie doar de câteva minute pentru a merge pe jos până la Parcul Central, lac, o piscină mare cu spațiu verde proaspăt și răcoros. Locația TC3 este, de asemenea, ușor conectată la o serie de utilități moderne deja operaționale, cum ar fi Vincom Mega Mall, grădina japoneză ZenPark, Spitalul General Internațional Vinmec etc.

Pe lângă acestea, TC3 își asumă propriul stil inspirat de viața tropicală din Singapore. Nevoile rezidenților TC3 de a trăi, de a lucra și de a se bucura de viață vor fi pe deplin satisfăcute în stilul dinamic și tineresc al insulei leului, cu o serie de facilități interne în spiritul „refugiului”, cum ar fi jacuzzi, grădină terapeutică, cale de meditație... TC3 deține, de asemenea, un „spațiu de co-working” specializat și o „zonă creativă”, oferind un spațiu ideal pentru conectarea comunității de afaceri multinaționale.

Locuitorii complexului TC3 - The Canopy Harmony se vor bucura de o piscină în stil tropical.

Atragerea de lichidități a clădirii TC3 crește, de asemenea, cererea de investiții datorită potențialului său de creștere a prețurilor și a profitabilității. Cu prețuri de închiriere atractive, amplasat în zona cea mai privilegiată, cu o rată de ocupare ridicată, apartamentul TC3 va oferi clienților oportunități de investiții inovatoare și sustenabile. În prezent, turnurile din jur au găzduit un număr mare de rezidenți, ceea ce reprezintă o garanție pentru potențialul de investiție și exploatare al apartamentului TC3.

Ca urmare a cooperării dintre principalul investitor din Vietnam și GIC - un prestigios fond de investiții din Singapore, TC3 - The Canopy Harmony va continua recordul de „sold out” al pieței occidentale, aducând un spațiu de locuit plin de inspirație rezidenților de elită și comunității internaționale.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html