Eliminarea blocajelor pentru a utiliza eficient resursele terenurilor de coastă.

În Quang Ngai, o serie de proiecte de turism și servicii costiere au fost implementate lent, cauzând o risipă de resurse funciare și afectând orientarea dezvoltării locale.

Proiectele „suspendate” risipesc resurse.

Zona de coastă a comunei Tinh Khe (provincia Quang Ngai) este considerată a avea un mare potențial pentru turism și dezvoltare stațiuni. Cu toate acestea, în loc să devină destinații vibrante, multe parcele de teren alocate proiectelor au fost lăsate abandonate mult timp.

Un exemplu tipic este proiectul My Khe Beach Resort. Proiectul, lansat în 2010, acoperă o suprafață de aproximativ 21 de hectare. În 2019, Comitetul Popular Provincial Quang Ngai a emis Decizia nr. 302, prin care a retras terenul de la societatea pe acțiuni My Khe Vietnam și a închiriat peste 23,5 hectare către societatea pe acțiuni My Khe Resort Villa pentru continuarea proiectului, cu un termen de închiriere până în 2059.

Zona plajei My Khe. Foto: VH

Cu toate acestea, în ciuda numeroaselor prelungiri ale termenului limită și a modificărilor aduse unității de investiții, proiectul nu a fost încă implementat conform așteptărilor. Terenul de coastă, considerat odinioară „teren de primă clasă” în zona Tinh Khe, se află acum într-o stare de degradare, multe structuri deteriorându-se, ceea ce duce la risipa resurselor funciare și la un impact negativ asupra peisajului zonei.

Dl. Nguyen Van Khoi, șeful satului Co Luy, comuna Tinh Khe, a declarat că localnicii au solicitat în repetate rânduri o soluție definitivă pentru întârzierea prelungită a proiectului.

„Oamenii speră că liderii locali vor recunoaște și vor lua în considerare posibilitatea de a nu lăsa acest teren să se irosească. Situația proiectelor «blocate» durează de decenii și trebuie rezolvată acum, astfel încât acestea să poată fi puse în funcțiune eficient”, a declarat dl Khoi.

Un proiect înregistrează întârzieri în zona plajei My Khe. Foto: VH

Potrivit Comitetului Popular al comunei Tinh Khe, în zonă există în prezent 14 proiecte nebugetare pentru care s-au aprobat decizii de investiții, dar care nu au fost încă implementate sau au fost implementate doar parțial. Majoritatea sunt proiecte turistice, de servicii integrate și rezidențiale, situate în locații avantajoase de coastă sau de-a lungul principalelor rute de transport.

Întârzierile prelungite în implementarea proiectelor nu numai că reduc eficiența utilizării terenurilor, dar au și un impact negativ asupra mediului investițional, limitând oportunitățile de dezvoltare economică și a serviciilor locale.

Dl. Nguyen Hoai Thanh, vicepreședintele Comitetului Popular al comunei Tinh Khe, a declarat că alegătorii locali s-au plâns mult de întârzierile proiectelor.

„Implementarea lentă a proiectului cauzează risipă și dificultăți pentru oameni. Alegătorii sugerează ca provincia să se concentreze pe rezolvarea obstacolelor; proiectele care îndeplinesc condițiile ar trebui prelungite, în timp ce politicile de investiții ale celor care nu le îndeplinesc ar trebui anulate pentru a atrage investitori mai capabili”, a propus dl Thanh.

Conform statisticilor, în districtul Tinh Khe există în prezent 14 proiecte nebugetare pentru care s-au aprobat decizii de investiții, dar care nu au fost încă implementate sau au fost implementate doar parțial. Foto: VH .

Rezolvarea completă a problemei.

Ca răspuns la această situație, provincia Quang Ngai se concentrează pe revizuirea și abordarea proiectelor cu progres lent pentru a debloca resurse de investiții și a îmbunătăți eficiența utilizării terenurilor.

Recent, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Ngoc Sam, împreună cu liderii diferitelor departamente și agenții, au efectuat inspecții la fața locului la mai multe proiecte de dezvoltare funciară cu potențial de a fi scoase la licitație pentru drepturi de utilizare a terenurilor în 2026 în partea de est a provinciei, inclusiv Zona de Servicii Turistice Urbane și de Plajă Hang Duong și Complexul Comercial și de Servicii Riverside My Khe.

Proiectul Zonei de Servicii Turistice Urbane și de Litoral Hang Duong din comuna Tinh Khe acoperă o suprafață de peste 22.480 m². În prezent, Centrul Provincial pentru Dezvoltarea Fondului Funciar a finalizat planul de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor și l-a înaintat autorității competente pentru evaluare și aprobare.

Între timp, proiectul Complexului Comercial și de Servicii Riverside My Khe, care acoperă o suprafață de peste 8.000 m², este așteptat să genereze aproximativ 21 de miliarde VND din licitația drepturilor de utilizare a terenurilor. Agențiile relevante se coordonează cu autoritățile locale pentru a colecta feedback-ul comunității și a finaliza procedurile de ajustare a planificării detaliate, în vederea organizării licitației cât mai curând posibil, conform reglementărilor.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Ngoc Sam (extremă dreapta), inspectează proiectul Complexului Comercial și de Servicii Riverside My Khe. Foto: VH

În urma unei inspecții la fața locului, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial Quang Ngai, Nguyen Ngoc Sam, a solicitat ca agențiile, unitățile și localitățile să se concentreze pe finalizarea procedurilor legale, respectarea îndeaproape a planului de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor din 2026 și consolidarea coordonării pentru a rezolva dificultățile și obstacolele apărute în timpul procesului de implementare.

Se așteaptă ca abordarea proiectelor întârziate din Tinh Khe să contribuie la utilizarea eficientă a terenurilor de coastă, să prevină risipa resurselor, să creeze oportunități pentru atragerea de investitori competenți și, prin urmare, să promoveze dezvoltarea economiei marine locale și a serviciilor turistice în viitor.

Sursă: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html