Eliminarea dificultăților cu care se confruntă autoritățile la nivel de comună în planificarea și gestionarea construcțiilor

După formarea noii provincii Dak Lak și organizarea unui model de guvernare pe două niveluri, administrația la nivel de comună se confruntă cu numeroase dificultăți și obstacole în sectorul construcțiilor. Aceste probleme trebuie rezolvate în curând pentru a satisface nevoile de dezvoltare a infrastructurii și de înfrumusețare urbană și rurală din noua perioadă.

Comuna Xuan Lanh a fost înființată pe baza combinării întregii zone și populații a celor două comune vechi, Xuan Lanh și Da Loc. Odată cu trecerea la un model de guvernare pe două niveluri începând cu 1 iulie, activitățile locale s-au desfășurat fără probleme. Cu toate acestea, după combinare, localitatea organizează implementarea conform a două proiecte separate de planificare a construcțiilor ale celor două comune vechi. Acest lucru duce la confuzie în managementul statului în domeniul managementului planificării și al ordinii de construcții, ridicând întrebarea dacă este necesară stabilirea unui nou proiect general de planificare pentru comună sau ajustarea planurilor.

Dificultăți în gestionarea ordinii de construcție apar și în comuna Hoa Xuan din cauza suprafeței sale extinse și a numărului mic de funcționari publici. În plus, unii oameni sunt neconștienți și construiesc în mod deliberat structuri ilegale. Comuna recomandă ca provincia să își mărească resursele umane pentru a sprijini rezolvarea acestei probleme.

În districtul Binh Kien, localitatea este, de asemenea, preocupată de replanificarea zonelor funcționale și de determinarea nucleului urban. Dl. Nguyen Quoc Thang, președintele Comitetului Popular al districtului Binh Kien, a declarat: „Comunele și sectoarele anterioare ale districtului au fost planificate cu un rol de sprijin pentru centrul orașului Tuy Hoa (vechi), așa că este necesară reconstruirea unui nou plan, potrivit localității după fuziune. În prezent, planurile 1/2000 și 1/500 ating doar aproximativ 15%, multe zone din district nu le au, așa că este foarte dificil să se acorde autorizații de construcție.”

Persoanele pot fi contactate pentru rezolvarea procedurilor administrative la ghișeul de planificare și construcții al Centrului de Servicii Administrative Publice din Comuna Hoa Xuan.

Începând cu 1 iulie 2025, va intra oficial în vigoare modelul de administrație locală pe două niveluri. Tot atunci vor intra în vigoare Legea privind urbanismul și amenajarea teritoriului rural și decretele care reglementează delimitarea competențelor administrațiilor locale pe două niveluri, descentralizarea și descentralizarea în domeniul planificării urbane și rurale și care detaliază o serie de articole din Legea privind urbanismul și amenajarea teritoriului rural.

Localitățile trebuie să revizuiască toate proiectele de planificare urbană și rurală din zonă, să identifice problemele... pentru a dezvolta planuri de ajustare și suplimentare adecvate. Procesul de revizuire, stabilire și ajustare a planurilor trebuie să acorde o atenție deosebită analizării potențialului și avantajelor localității, zonelor, spațiilor și lucrărilor care necesită o nouă planificare.

Conform prevederilor legii și decretelor menționate anterior, managementul de stat al planificării urbane și rurale (inclusiv organizarea planificării, evaluării, aprobării și managementului) este puternic descentralizat către autoritățile la nivel de comună, de la planificarea generală a comunității, planificarea urbanistică până la planificarea detaliată în limitele administrative aflate sub conducerea lor. Această descentralizare sporită va crea condiții favorabile pentru ca localitățile să dezvolte proactiv orientări de planificare, să gestioneze planificarea și să organizeze implementarea conform planificării.

Dl. Cao Dinh Huy, directorul Departamentului Construcțiilor, a declarat: „În perioada imediată, autoritățile locale se vor confrunta cu numeroase dificultăți și provocări. Departamentul Construcțiilor a finalizat, de asemenea, proiectul de decizie privind promulgarea regulamentelor privind descentralizarea, autorizarea și procedurile în activitățile de planificare urbană și rurală din provincia Dak Lak, trimis spre comentarii și feedback social și se așteaptă să fie supus promulgării în octombrie 2025. În special, conținutul proiectului include descentralizarea autorității privind evaluarea și aprobarea sarcinilor de planificare și planificarea generală a comunelor pentru implementare de către Comitetele Populare la nivel de comună ”.

„Pentru a fi mai proactivi în organizarea, evaluarea și aprobarea planificării, îndeplinirea nevoilor de investiții și a cerințelor de gestionare a dezvoltării localității, organizarea planificării generale la nivel de comună va fi implementată după emiterea proiectelor de regulament menționate mai sus de către Comitetul Popular Provincial. Localitățile trebuie să revizuiască toate proiectele de planificare urbană și rurală din zonă, să identifice problemele... pentru a dezvolta planuri adecvate de ajustare și suplimentare. Procesul de revizuire, stabilire și ajustare a planificării trebuie să acorde o atenție deosebită analizării potențialului și avantajelor localității, zonelor, spațiilor și lucrărilor care necesită o nouă planificare și amenajare... Pornind de acolo, se alege o soluție de planificare rezonabilă, asigurând calitatea și viziunea pe termen lung, creând o forță motrice pentru promovarea dezvoltării socio -economice locale”, a adăugat dl. Cao Dinh Huy.

Sursă: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202509/go-kho-cho-chinh-quyen-cap-xa-trong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-f45176c/