Comentarii privind proiectul de lege pentru modificarea și completarea unor articole din Legea funciară

De asemenea, au participat tovarășul Tran Duc Thang, membru al Comitetului Central al Partidului, ministru interimar al Agriculturii și Mediului ; liderii departamentelor centrale, ministerelor, filialelor și asociațiilor. Conferința a avut loc online în 34 de puncte de legătură din provincii și orașe. La punctul de legătură din provincia Bac Ninh au participat liderii departamentelor și filialelor provinciale.

Vedere de la punctul podului din provincia Bac Ninh.

Vorbind la Podul Central, liderul Ministerului Agriculturii și Mediului a declarat că Legea funciară din 2024 a fost adoptată de Adunarea Națională pe 18 ianuarie 2024 și a intrat în vigoare la 1 august 2024. După aproape un an de implementare, Legea și documentele sale directoare au prins treptat viață, promovând eficacitatea, aducând contribuții pozitive la dezvoltarea socio -economică, asigurând apărarea și securitatea națională. Multe proceduri administrative au fost reformate și inovate; conținutul managementului de stat a fost actualizat în funcție de cerințele de dezvoltare, contribuind la eliberarea de resurse pentru țară.

Totuși, în contextul în care țara intră într-o nouă etapă de dezvoltare, numeroase rezoluții ale Biroului Politic și ale Comitetului Central al Partidului au stabilit orientări majore privind aspectele socio-economice, apărarea națională, securitatea, integrarea internațională și dezvoltarea instituțională legate de gestionarea terenurilor. Prin urmare, unele prevederi din Legea funciară din 2024 au evidențiat limitări și nu au îndeplinit cerințele practice.

Conferința s-a desfășurat online, de la Guvern la localități.

Pe baza directivelor Biroului Politic, Comitetul Partidului Guvernamental a solicitat agențiilor să evalueze rezultatele a 3 ani de implementare a Rezoluției nr. 18 și a 1 an de implementare a Legii funciare, ca bază pentru revizuirea, modificarea și completarea Legii, asigurând respectarea cerințelor dezvoltării naționale și a modelului de administrație locală pe două niveluri.

Câteva dintre conținuturile importante ale proiectului de lege care modifică și completează o serie de articole din Legea fondului funciar includ: În ceea ce privește planificarea urbană și planurile de utilizare a terenurilor, proiectul prevede că planificarea urbană și planurile de utilizare a terenurilor vor fi integrate în sistemul general de planificare, legate de un ciclu de 5 ani. În localitățile care au deja planificare urbană sau rurală, este necesară doar elaborarea unui plan pentru alocarea obiectivelor de utilizare a terenurilor, fără a se realiza un plan separat, contribuind la reducerea suprapunerilor, la economisirea timpului și la îmbunătățirea eficienței managementului.

În ceea ce privește alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și conversia destinației terenurilor, proiectul de modificare restabilește principiul Legii funciare din 2013, care permite utilizatorilor de terenuri să aleagă între plăți unice sau anuale de arendă; și dreptul de a comuta între cele două forme. Se așteaptă ca noile reglementări să crească flexibilitatea și să creeze condiții mai favorabile pentru investitori.

În ceea ce privește finanțarea terenurilor și prețurile terenurilor, proiectul continuă să afirme principiul conform căruia prețurile terenurilor trebuie să fie apropiate de prețurile pieței, asigurând echitatea și transparența. Statul va decide asupra listelor de prețuri ale terenurilor și a obligațiilor financiare pentru fiecare tip de teren, va aplica multiple metode de evaluare și, în același timp, va desemna localitățile responsabile pentru ajustarea proactivă a coeficienților prețului terenurilor în conformitate cu realitatea.

Proiectul stipulează, de asemenea, mai clar drepturile oamenilor atunci când terenurile lor sunt recuperate, asigurând echitatea în ceea ce privește compensațiile, sprijinul și relocarea...

În cadrul conferinței, delegații s-au concentrat pe contribuția la opiniile proiectului de lege și au propus modificări și completări la unele conținuturi care sunt blocate în implementare. Majoritatea delegaților au propus eliminarea planificării utilizării terenurilor la nivel de comună și au convenit să adauge două cazuri în care statul recuperează terenuri pentru dezvoltare socio-economică în interes național și public. Aceștia au solicitat clarificarea conținutului „proiectelor cu cerințe speciale privind amplasamentele de investiții” pentru a servi drept bază pentru implementare...

În încheierea conferinței, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a recunoscut și a apreciat foarte mult comentariile liderilor locali, ale reprezentanților asociațiilor și ale experților; a solicitat delegaților să continue să studieze cu atenție și să urmărească îndeaproape punctele de vedere și instituțiile directoare ale Guvernului Central cu privire la gestionarea terenurilor, contribuind astfel cu conținut practic. Viceprim-ministrul a analizat, de asemenea, conținutul problemelor legate de planificare, licitații, licitații și finanțare funciară. În același timp, a însărcinat Ministerul Resurselor Naturale și Mediului cu sarcina de a absorbi comentariile din cadrul reuniunii pentru a revizui conținutul, asigurând o acoperire completă a domeniului de aplicare al Legii Funciare.

Știri și fotografii: Duong Hoan

Sursă: https://baobacninhtv.vn/gop-y-cho-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-postid424038.bbg