Odată cu promovarea dezvoltării infrastructurii de transport și a reformelor rapide ale procedurilor administrative, Ha Nam a devenit treptat un punct promițător care atrage investiții străine directe în Nord.
Piața imobiliară în general și proprietățile industriale din Ha Nam în special sunt din ce în ce mai atractive, atrăgând multe afaceri potențiale.
 |
| Perspectivă 3D a Clusterului Industrial Yen Lenh – Orașul Duy Tien – Ha Nam |
Conform Consiliului de Administrare a Parcului Industrial (IPB) din provincia Ha Nam, la 31 octombrie 2024, întreaga provincie avea 362 de proiecte de investiții străine directe din partea unor țări și teritorii, cu un capital total de investiții de 6,27 miliarde USD.
Dintre acestea, 89 de proiecte sunt legate de China, cu o investiție totală de peste 2,5 miliarde USD. Taiwanul singur deține 54 de proiecte, cu un capital total de 2,19 miliarde USD; China continentală are 16 proiecte, iar Hong Kong are 19 proiecte…
Explicarea atracției investițiilor în Ha Nam
La puțin peste 50 km de Hanoi , Ha Nam este cunoscută drept poarta de acces sudică a capitalei Hanoi, beneficiind de avantajul conexiunilor rutiere prin intermediul Autostrăzii Naționale 1A și al Autostrăzii Express Cau Gie - Ninh Binh, combinate cu șoselele de centură 3 și 4, formând o rețea perfectă de conexiuni în sudul orașului Hanoi.
Provincia Ha Nam promovează constant finalizarea infrastructurii rutiere prin finalizarea urgentă a intersecției Phu Thu - un proiect modern de trafic cu 3 etaje, care se așteaptă să fie pus în funcțiune în 2025, sau a fazei 2 a proiectului podului Liem Chinh, pentru a satisface cererea tot mai mare de transport odată cu deschiderea drumului de 68 m pentru traficul din orașul Duy Tien - orașul Phu Ly - districtul Thanh Liem.
Modernizarea la timp a rețelei de infrastructură de transport, împreună cu sprijinul acordat prin atragerea investițiilor străine directe în zonele industriale, au ajutat Ha Nam să facă un nou pas înainte pentru piața imobiliară a provinciei. Piața locuințelor și a terenurilor a crescut în contextul prețurilor ridicate ale aurului și al ratelor scăzute ale dobânzilor la depozitele bancare, mulți oameni tind să aleagă imobiliarele ca canal de investiții. În plus, cererea de închiriere a terenurilor industriale, a fabricilor și a depozitelor gata construite continuă să crească, contribuind la creșterea prețurilor de închiriere a terenurilor.
Cu toate acestea, în comparație cu regiunile nordice, piața imobiliară industrială din Ha Nam are prețuri competitive, doar 1/3 - 2/3 în comparație cu provinciile vecine, cum ar fi Bac Ninh și Bac Giang , așadar are o atracție puternică pentru investiții și un potențial remarcabil de dezvoltare pentru investitorii străini.
Printre acestea, multe întreprinderi din China, Taiwan și Coreea de Sud au investit în Ha Nam, cum ar fi Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Coreea de Sud), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (Taiwan) etc.
Oportunități pentru dezvoltatorii imobiliari industriali
Construirea de parcuri industriale cu infrastructură sincronă și crearea unui mediu de afaceri favorabil vor promova investițiile în Ha Nam. Pe lângă parcurile industriale moderne care au fost construite în provincie, cum ar fi: Extinderea Parcului Industrial Dong Van I (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Co., Ltd.), Parcul Industrial Dong Van IV (Viglacera Corporation), Parcul Industrial Hoa Mac (Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company), provincia Ha Nam a elaborat, de asemenea, un nou fond funciar industrial.
Conform planificării provinciei Ha Nam pentru perioada 2021 - 2030, cu o viziune până în 2050, provincia intenționează să înființeze 10 noi parcuri industriale cu o suprafață totală de aproximativ 2.111 hectare. În consecință, noile parcuri industriale propuse includ: Parcul Industrial Dong Van V și Parcul Industrial Dong Van VI (Western Pacific Joint Stock Company), Parcul Industrial Kim Bang I (Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Company Limited)...
Provincia Ha Nam va planifica parcuri industriale asociate zonelor urbane și de servicii, cu orientarea spre atragerea industriilor de înaltă tehnologie, cu valoare adăugată ridicată și ecologice.
Proiectele dezvoltate și realizate de investitori reputați în parcuri industriale cu mulți ani de experiență, precum Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat..., sunt planificate într-un mod cuprinzător, cu infrastructură sincronă și modernă, conform direcției generale a provinciei, creând un ecosistem industrial vibrant. În același timp, se construiește un mediu de investiții transparent și profesionist, atrăgând întreprinderi autohtone și străine în Ha Nam. Astfel, se creează mii de locuri de muncă, de la lucrători necalificați la lucrători înalt calificați, crescând veniturile și îmbunătățind viața oamenilor, contribuind la promovarea creșterii economice generale a provinciei.
În plus, se așteaptă ca investitorii reputați să aducă o rețea de parteneri, clienți și investitori din străinătate, contribuind la conectarea provinciei Ha Nam cu lanțul valoric și piața internațională, nu doar sporind competitivitatea provinciei, ci și promovând schimburile economice și culturale cu regiunea.
Sursă: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html
Comentariu (0)