Sute de proiecte imobiliare au avut dificultățile și obstacolele rezolvate.

Báo An ninh Thủ đô•04/08/2023

ANTD.VN - Grupul de lucru al Primului Ministru pentru rezolvarea dificultăților și obstacolelor în proiectele imobiliare a analizat și procesat 112 documente care raportează dificultăți, obstacole și recomandări din partea localităților, întreprinderilor, asociațiilor și persoanelor fizice legate de 174 de proiecte imobiliare.

Grupul de lucru al Primului Ministru a analizat și procesat 112 documente care raportau dificultăți, obstacole și recomandări legate de 174 de proiecte imobiliare; și, de asemenea, a colaborat cu localitățile pentru a rezolva dificultățile aferente sutelor de proiecte.

Potrivit viceministrului construcțiilor, Nguyen Van Sinh, șef adjunct al Grupului operativ al prim-ministrului pentru soluționarea dificultăților și obstacolelor în proiectele imobiliare, în îndeplinirea sarcinilor care îi sunt atribuite, Grupul operativ al Ministerului Construcțiilor a lucrat succesiv direct cu numeroase localități pentru a examina și rezolva dificultățile și obstacolele.

Până la 1 august 2023, Grupul de lucru primise 112 documente care raportau dificultăți, obstacole și recomandări din partea localităților, agenților economici, asociațiilor și cetățenilor, referitoare la 174 de proiecte imobiliare.

În conformitate cu funcțiile și sarcinile care îi sunt atribuite, Grupul de lucru al Ministerului Construcțiilor a examinat și procesat 112 documente.

Mai exact, 102 documente au fost trimise Comitetelor Populare din provincii/orașe aflate sub autoritatea Guvernului Central pentru a îndemna, îndruma și solicita examinare și soluționare a problemelor în limitele autorității lor; iar 10 documente au fost trimise Ministerului Planificării și Investițiilor și Ministerului Resurselor Naturale și Mediului, solicitând examinare, soluționare și îndrumare pentru localități și întreprinderi pentru a depăși dificultățile și obstacolele din cadrul autorității, funcțiilor și sarcinilor care le sunt atribuite.

Sute de proiecte imobiliare au avut dificultățile și obstacolele rezolvate (imaginea 1).

Ministrul adjunct al construcțiilor Nguyen Van Sinh

În ceea ce privește rezultatele activității Grupului de lucru în soluționarea dificultăților și obstacolelor din unele localități, următoarele informații sunt prezentate:

În orașul Ho Și Min, Grupul de lucru a lucrat pentru a oferi îndrumări directe și scrise cu privire la aproximativ 30 de probleme legate de dificultățile și obstacolele cu care se confruntă aproximativ 180 de proiecte de locuințe și dezvoltare urbană. Principalele obstacole au fost identificate ca provenind din înțelegerea și aplicarea incompletă sau incorectă a legii de către autoritățile locale. În urma discuțiilor și îndrumărilor din partea Grupului de lucru și a Ministerului Construcțiilor, dificultățile și obstacolele au fost în mare parte clarificate și rezolvate.

În plus, Grupul operativ a primit și 37 de solicitări scrise din partea companiilor și cetățenilor și le-a transmis Comitetului Popular din orașul Ho Și Min și Ministerului Planificării și Investițiilor, solicitându-le să rezolve dificultățile legate de proiectele imobiliare din zona aflată în jurisdicțiile lor respective.

Până în prezent, orașul Ho Și Min a condus și finalizat 67 de proiecte (echivalentul a 37,2% din cele 180 de proiecte inițiale). Dintre acestea, 28 de proiecte au fost implementate sub îndrumarea și supravegherea Grupului de lucru, iar 39 de proiecte au fost revizuite de autoritățile locale.

La Hanoi, Grupul de lucru a lucrat pentru a oferi îndrumări directe și scrise și răspunsuri la aproximativ 20 de solicitări legate de dificultățile și obstacolele cu care s-au confruntat aproximativ 712 proiecte de locuințe și dezvoltare urbană. Aceste probleme au inclus: implementarea proiectelor, politicile de locuințe sociale, locuințele pentru relocare, renovarea și reconstrucția clădirilor vechi de apartamente, defrișarea terenurilor și calcularea taxelor de utilizare a terenurilor pentru proiecte.

Prin intermediul acestui proces, principalele obstacole au fost identificate ca provenind din înțelegerea și aplicarea incompletă sau incorectă a legii de către autoritățile locale. Grupul de lucru a îndrumat Comitetul Popular din Hanoi în rezolvarea acestor dificultăți și obstacole. Până în prezent, Hanoi a direcționat și rezolvat 419 proiecte (echivalentul a 58,8% din cele 712 proiecte inițiale), iar orașul continuă în prezent să abordeze restul de 293 de proiecte.

Multe alte localități, după colaborarea cu Grupul operativ, depun eforturi pentru a implementa măsuri de rezolvare a dificultăților și obstacolelor în calea proiectelor, conform îndrumărilor Ministerului Construcțiilor și ale altor ministere și agenții.

Mai exact, în Hai Phong, Grupul de lucru a lucrat pentru a oferi îndrumări directe și scrise cu privire la aproximativ 15 solicitări legate de dificultățile și obstacolele cu care s-au confruntat aproximativ 65 de proiecte de locuințe și dezvoltare urbană. Aceste aspecte au inclus: planificarea și aprobarea; defrișarea terenurilor și calcularea taxelor de utilizare a terenurilor pentru proiecte; transferul și recuperarea terenurilor; transferurile de proiecte imobiliare; alocarea a 20% din terenuri pentru dezvoltarea de locuințe sociale; selecția investitorilor; determinarea prețurilor de vânzare și a mecanismelor preferențiale pentru locuințele sociale etc.

În Da Nang, Grupul operativ a lucrat pentru a răspunde și a oferi îndrumări directe și scrise cu privire la aproximativ 16 solicitări legate de dificultățile și obstacolele cu care s-au confruntat aproximativ 75 de proiecte de locuințe și dezvoltare urbană, inclusiv aspecte precum: implementarea concluziilor inspecțiilor și a hotărârilor judecătorești privind proiectele imobiliare;

Problemele includ utilizarea terenurilor rezidențiale și a altor terenuri pentru dezvoltarea de locuințe comerciale; emiterea de certificate pentru apartamente turistice și apartamente rezidențiale-de birouri; defrișarea terenurilor și calcularea taxelor de utilizare a terenurilor pentru proiecte; proceduri de aprobare a proiectelor de investiții imobiliare; parcelarea și vânzarea terenurilor în cadrul proiectelor imobiliare urbane etc.

În Can Tho, Grupul operativ a lucrat, de asemenea, pentru a răspunde și a oferi îndrumări directe și scrise cu privire la peste 10 probleme legate de dificultățile și obstacolele cu care se confruntă aproximativ 79 de proiecte de locuințe și dezvoltare urbană;

În provincia Dong Nai, șapte proiecte imobiliare majore, inclusiv cele ale Novaland Group și Hung Thinh Group, au identificat obstacole legate de planificarea urbană și construcții (inconsecvențe între cele trei niveluri de planificare) care intră sub jurisdicția Comitetului Popular Provincial Dong Nai. Acest lucru a condus la explicații și îndrumări oferite Comitetului Popular Provincial și departamentelor locale pentru a rezolva aceste dificultăți și obstacole.

În Binh Thuan, Grupul de Lucru a organizat o sesiune de lucru la Ministerul Construcțiilor cu Comitetul Popular al provinciei Binh Thuan și investitorul proiectului Complexului Turistic Ocean Valley al Grupului NovaLand pentru a asculta dificultățile și obstacolele, pentru a face schimb de informații, a oferi răspunsuri și a îndruma rezolvarea dificultăților și obstacolelor pentru localitate și întreprindere.

În plus, Grupul operativ a primit și patru documente de la două companii, cetățeni și Comitetul Popular al provinciei Binh Thuan, prin care se solicita eliminarea obstacolelor din calea proiectelor de afaceri din provincie.

Legătură sursă