Peste 1.600 de parcele de teren din Bac Giang sunt permise pentru transfer.

În ultimele 30 de zile, provincia Bac Giang a permis transferul a aproape 3.000 de parcele de teren subdivizate spre vânzare.

Recent, Comitetul Popular din provincia Bac Giang a emis o serie de decizii privind zonele în care drepturile de utilizare a terenurilor pot fi transferate sub formă de parcelare și vânzare de parcele către oameni pentru construirea de locuințe.

Mai exact, conform Deciziei nr. 643/QD-UBND, zona rezidențială de lângă Școala Primară Tan Tien, din zona 4 a zonei urbane de Sud, are permisiunea de a transfera 281 de parcele de teren rezidențiale.

Zona de planificare pentru zona numărul 4 este situată în zona urbană de sud.

Proiectul este situat în comuna Tan Tien și se învecinează cu trei drumuri principale: Drumul Provincial 293, Drumul Vo Van Kiet și șoseaua de centură a orașului. În plus, Zona 4 se învecinează la nord cu Comitetul Popular al Orașului; la sud cu drumul care duce la Podul Dong Son; la est cu Drumul Provincial 239; și la vest cu o zonă rezidențială.

Conform Deciziei nr. 649, investitorilor li se permite să transfere drepturile de utilizare a terenurilor pentru 629 de parcele din zona urbană Sud-Vest.

Acest proiect este situat în cartierul My Do și comuna Tan My. Se învecinează la nord cu zona rezidențială nr. 4; la sud cu strada Ba Trieu; la est cu noua zonă urbană a cartierului My Do; și la vest cu drumul principal al zonei urbane de sud-vest (drumul de 48 m).

Prin Decizia nr. 650, provincia a autorizat tranzacții pentru 323 de parcele de teren rezidențial în zona urbană nr. 13, în cadrul subdiviziunii nr. 2.

Acest proiect este situat în comuna Tan Tien și se învecinează la nord cu drumul provincial 293; la sud cu o zonă rezidențială; la est cu un drum planificat de 35 m; și la vest cu un drum planificat de 75 m.

Conform Deciziei nr. 651, cumpărătorii au permisiunea de a transfera drepturile de folosință asupra terenurilor pentru 443 de parcele din proiectul sudic, zona urbană nr. 22, subzona nr. 2.

Proiectul este situat în comuna Dinh Tri, districtul Yen Dung. Zona urbană se învecinează la nord cu Colegiul Profesional Bac Giang și zona rezidențială de pe strada Coc; la sud cu terenurile agricole ale comunei Huong Gian; la est cu satele Rung Trong și Tay; și la vest cu satul Thuyen.

În iunie 2024, provincia Bac Giang a autorizat, de asemenea, vânzarea a 1.200 de parcele de teren subdivizate în cadrul a patru proiecte. Această mișcare a rezultat parțial din Decretul 35/2023/ND-CP, care permite Comitetelor Populare provinciale să specifice zonele în care drepturile de utilizare a terenurilor pot fi transferate cetățenilor prin subdivizare și vânzare, fără a fi nevoie să se solicite aprobarea Ministerului Construcțiilor, așa cum se întâmpla înainte.

Totuși, conform noii Legi privind afacerile imobiliare, terenurile din orașele, sectoarele, districtele și zonele urbane speciale de tip I, tip II și tip III nu vor mai fi eligibile pentru transferul drepturilor de utilizare a terenurilor către persoane fizice pentru autoconstrucția de case sau autoîmpărțirea și vânzarea de parcele. Fiind o zonă urbană de tip III, Bac Giang va fi, de asemenea, afectat de această reglementare, începând cu 1 august.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html