Promițând o schimbare pozitivă prin intermediul inteligenței artificiale

Tehnologia și inteligența artificială sunt instrumente eficiente pentru rezolvarea problemelor de „barieră”, contribuind la simplificarea reglementărilor din domeniul construcțiilor și al comerțului imobiliar, promovând indirect oferta de locuințe.

Ngành bất động sản thế giới: Hứa hẹn sự thay đổi tích cực nhờ AI

Permiterea străinilor de a deține proprietăți imobiliare permanent a dus la creșterea cererii de locuințe în Australia. (Sursa: Silversea)

Oferta nu poate satisface cererea.

În ultimii ani, presiunea asupra locuințelor a apăsat din ce în ce mai mult asupra guvernelor , deoarece oferta nu a reușit să țină pasul cu cererea, în special în perioada post-Covid-19.

În Australia, un raport al Centrului pentru Populație estimează că populația de imigranți străini va crește cu 268.000 de persoane între 2022 și 2024, demonstrând în continuare deficitul de locuințe în cea mai mare țară din Oceania.

Criza costurilor locuințelor, determinată de creșterea rapidă a cererii, a coincis cu majorări agresive ale ratelor dobânzilor de către băncile centrale și cu inflația, care a dus la creșterea costurilor materialelor, punând presiune asupra capacității consumatorilor de a cumpăra și construi locuințe.

În Raportul australian de cercetare în domeniul locuințelor 2022-2023, directorul general al Corporației Naționale Australiane de Finanțare și Investiții în Locuințe, Nathan Dal Bon, a subliniat că accesibilitatea și oferta de locuințe rămân provocări persistente, necesitând o abordare cuprinzătoare pentru a atenua presiunile cu care se confruntă australienii în domeniul locuințelor.

Guvernul prim-ministrului Althony Albanese a introdus recent un proiect de lege privind Fondul pentru Viitorul Locuințelor în Australia, care se așteaptă să „verse” 10 miliarde AUD (peste 6 miliarde USD) într-un fond de investiții și să utilizeze profiturile obținute din această investiție pentru a construi 40.000 de locuințe sociale noi la prețuri rezonabile în termen de 5 ani, începând cu 2024.

În America de Nord, în 2022, prim-ministrul canadian Justin Trudeau a lansat un nou Fond de Accelerare a Locuințelor în valoare de 4 miliarde de dolari canadieni (2,93 miliarde de dolari), cu scopul de a dubla construcția de locuințe în următorul deceniu.

În același an, președintele Biden a anunțat Planul de acțiune privind oferta de locuințe, care își propune să reducă în timp poverile legate de costurile locuințelor prin creșterea ofertei de locuințe de calitate în fiecare comunitate.

Tehnologia ajută la eficientizarea soluțiilor

Mai mult ca niciodată, tehnologia și inteligența artificială sunt instrumente eficiente pentru rezolvarea problemelor de „barieră”, contribuind la simplificarea reglementărilor în domeniul construcțiilor și a tranzacțiilor imobiliare, stimulând indirect oferta de locuințe.

IA oferă instrumente de analiză și date care ajută investitorii să maximizeze potențialul de profit.

Cu capacitatea de a analiza cantități uriașe de date, inteligența artificială ajută la identificarea tiparelor și la realizarea de predicții, fiind capabilă să depășească medii complexe și să ofere clienților informațiile necesare, astfel încât aceștia să poată lua decizii strategice și informate.

Archistar din Australia este unul dintre pionierii în aplicarea inteligenței artificiale în sectorul imobiliar.

Archistar deține o platformă revoluționară care combină designul arhitectural cu inteligența artificială pentru a informa procesul decizional în domeniul imobiliar, navigând prin probleme complexe și consumatoare de timp care încetinesc livrarea de locuințe.

Tehnologia Archistar transformă modul în care planificăm, proiectăm și construim, oferind utilizatorilor informații utile, asigurându-se că aceștia respectă standardele și reglementările locale, în cel mai precis mod, în cel mai rapid timp.

Prin valorificarea instrumentelor tehnologice precum platforma Archistar, cumpărătorii și constructorii de locuințe pot economisi timp și bani, reducând în același timp probabilitatea erorilor și omisiunilor.

Acest lucru susține, de asemenea, succesul proiectelor, permițând antreprenorilor de construcții să continue să crească oferta pe piață.

Contribuiți la schimbarea industriei imobiliare

Tehnologia de inteligență artificială a Archistar a fost folosită de antreprenori renumiți din industria construcțiilor australiană, precum Mirvac, Armherst, Aurecon și Stockland.

În 2022, Archistar a strâns 11 milioane AUD (7 milioane USD) în capital de investiții de la companiile de investiții financiare NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures și alți investitori privați.

Ứng dụng công nghệ trong bất động sản - xu hướng tất yếu trong tương lai

Aplicarea tehnologiei în imobiliare - o tendință inevitabilă în viitor.

Pe măsură ce criza ofertei de locuințe continuă, Archistar a atras un interes susținut din partea investitorilor și a partenerilor finanțatori care sunt dornici să investească în tehnologie ca soluție pentru a „dezlega” barierele tradiționale din industria imobiliară și a crea o schimbare reală în lume .

Urmând exemplul sectorului privat, guvernele și sectorul public ar trebui să acorde prioritate utilizării tehnologiei ca mijloc de accelerare a schimbării în sectorul dezvoltării locuințelor.

Guvernele au responsabilitatea de a sprijini creșterea ofertei, iar prin adoptarea tehnologiei IA, liderii pot accelera procesul general de dezvoltare a infrastructurii, fără a compromite calitatea.

Există încă multe bariere procedurale.

Eforturile guvernelor au primit sprijin din partea oamenilor și a pieței, existând așteptarea că aceasta va fi o pârghie pentru „răcirea” pieței imobiliare.

Totuși, soluția de creștere a sprijinului pentru piața imobiliară prin investiții sporite dezvăluie și bariere „inerente”, care încetinesc eficacitatea soluției.

În Australia și America de Nord, procesul de construire a unei proprietăți este complex și consumator de timp. Oamenii trebuie să navigheze printr-o multitudine de reglementări privind construcțiile, inclusiv probleme de mediu, zonare și patrimoniu.

Acest mediu juridic complex poate încetini și împiedica procesul de proiectare și construcție, cauzând timpi lungi de construcție și exacerbând problema ofertei de proprietăți imobiliare.

În acest context, aducerea tehnologiei și a inteligenței artificiale în sectorul imobiliar, sprijinirea oamenilor și a întreprinderilor în înțelegerea și aplicarea reglementărilor, este o cerință urgentă.

Sursă