Către obiectivul locuințelor pentru toți.

Pe 22 mai, șeful Biroului Central al Partidului, Nguyen Hai Ninh, a semnat și a emis Notificarea nr. 64-TB/VPTW prin care a anunțat concluziile secretarului general și președintelui To Lam, în cadrul unei sesiuni de lucru cu mai multe agenții privind implementarea Directivei nr. 34-CT/TW a Comitetului Central al Partidului privind locuințele sociale și orientarea dezvoltării locuințelor în perioada următoare.

Asigurarea de locuințe gratuite anumitor grupuri de persoane.

Secretarul general și președintele To Lam a subliniat că orientarea dezvoltării locuințelor sociale în special și a locuințelor în general în perioada următoare trebuie să se concentreze pe câteva domenii cheie.

În primul rând, este esențial să se susțină opinia că dreptul la o locuință legală este un drept fundamental al cetățenilor, iar accesul la locuințe sigure și accesibile ca preț este o măsură a progresului social, creând o bază pentru o dezvoltare socială stabilă și durabilă și sporind încrederea publicului.

Secretarul general și președintele To Lam

FOTO: VNA

Orientarea către dezvoltarea locuințelor este un conținut important în strategiile și planurile de dezvoltare urbană și rurală, contribuind la asigurarea bunăstării sociale, a securității urbane și rurale, la îmbunătățirea productivității muncii și la asigurarea dezvoltării sănătoase a pieței imobiliare.

Guvernul are o politică de dezvoltare a locuințelor care vizează asigurarea unui loc unde să locuiască pentru toată lumea.

În al doilea rând, dezvoltarea locuințelor în perioada următoare ar trebui să urmeze un mecanism de piață, cu îndrumare și gestionare eficientă din partea statului.

Statul nu subvenționează locuințele, dar nici nu lasă complet piața să se autoreglementeze. Statul joacă un rol de facilitare prin dezvoltarea de instituții, politici și planificare pentru a asigura o piață sănătoasă și transparentă, cu întreprinderi care participă la construcție și exploatare cu profituri rezonabile, iar oamenii au acces la locuințe stabile, sigure și accesibile.

În al treilea rând, pe lângă locuințele de vânzare, ar trebui acordată prioritate dezvoltării locuințelor de închiriat, în special a clădirilor de apartamente de închiriat în orașele mari, zonele industriale, zonele economice , regiunile dinamice și coridoarele economice importante.

Dezvoltarea locuințelor trebuie considerată într-un cadru cuprinzător și integrat de instituții și politici, care să implice abordări intersectoriale, internivel și interregionale, legate de planificarea urbană, planificarea utilizării terenurilor, planificarea dezvoltării parcurilor industriale, transportul public, piața muncii și gestionarea populației.

Revizuirea sistemului actual de clasificare a locuințelor și cercetarea orientării pentru clasificarea dezvoltării locuințelor în patru grupe (locuințe comerciale, locuințe de închiriat, locuințe sociale și locuințe reglementate prin politici) pentru a determina mecanismele și politicile corespunzătoare, inclusiv politicile statului de susținere a prețurilor și de furnizare de locuințe gratuite pentru anumite grupuri.

Amendamentele și completările la Legea locuințelor și Legea afacerilor imobiliare vor fi supuse aprobării Adunării Naționale în 2026.

În al patrulea rând, propunem ca Comitetul de Partid al Guvernului să îndrume următoarele: cercetarea și dezvoltarea unor politici funciare și de credit adecvate pentru a dezvolta rapid piața locuințelor de închiriat la prețuri rezonabile, încurajând participarea sectorului privat.

Stabilirea urgentă a reglementărilor și standardelor pentru fiecare grup de locuințe conform noului model; simplificarea procedurilor de dezvoltare a locuințelor printr-un mecanism unic, cu un punct unic de acțiune și un proces standardizat.

Procedurile legate de investiții, planificare, alocarea terenurilor, autorizațiile de construcție și accesul la credite preferențiale trebuie simplificate, asigurând confort, termene limită clare și responsabilitate individuală.

Autoritățile locale ar trebui să revizuiască resursele funciare și să finalizeze planificarea; în special, planificarea locuințelor în toate segmentele trebuie să fie legată de planificarea infrastructurii tehnice, a serviciilor sociale esențiale, a instituțiilor culturale, a asistenței medicale, a educației etc., în principal în zonele urbane, zonele economice, zonele industriale, zonele de înaltă tehnologie și zonele cu urbanizare rapidă; să defrișeze în mod proactiv terenurile și să pregătească terenuri curate pentru dezvoltarea de locuințe de închiriat.

Controlul strict și transparent al cazurilor eligibile pentru politici preferențiale de locuințe, prevenind abuzurile de politici; controlul și prevenirea speculațiilor imobiliare.

Îmbunătățirea aplicării tehnologiei digitale și a datelor în managementul dezvoltării locuințelor și în afacerile imobiliare.

În al cincilea rând, Comitetul de Partid al Guvernului este însărcinat cu cercetarea și dezvoltarea politicilor de dezvoltare a locuințelor bazate pe un nou model, în conformitate cu Constituția, directivele și politicile partidului și nevoile oamenilor.

Revizuirea implementării Directivei nr. 34-CT/TW a Comitetului Central al Partidului privind consolidarea conducerii Partidului în dezvoltarea locuințelor sociale în noua situație, propunând emiterea documentelor corespunzătoare de către Comitetul Central al Partidului sau Biroul Politic, ca bază pentru perfecționarea sistemului de documente juridice relevante, inclusiv modificarea și completarea Legii locuințelor și a Legii afacerilor imobiliare, care urmează a fi supuse aprobării Adunării Naționale în 2026.

Sursă: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm