Propunere de studiere și desemnare a Comitetului Popular la nivel de comună pentru aprobarea planurilor de zonare

Ministrul construcțiilor, Tran Hong Minh, a prezentat proiectul de lege privind modificarea și completarea unui număr de articole din Legea privind planificarea urbană și rurală. Foto: Pham Dong

În continuarea celei de-a 10-a sesiuni, în dimineața zilei de 7 noiembrie, ministrul construcțiilor, Tran Hong Minh, împuternicit de prim- ministru , a prezentat proiectul de lege privind modificarea și completarea unui număr de articole din Legea privind planificarea urbană și rurală .

Ministrul Tran Hong Minh a declarat că proiectul de lege clarifică relația cu sistemul național de planificare pentru a asigura consecvența și sincronizarea cu legi precum proiectul revizuit al Legii de planificare din 2025, proiectul revizuit al Legii funciare din 2025 și proiectul de Rezoluție a Adunării Naționale care prevede o serie de mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în organizarea implementării Legii funciare...

Legea pentru modificarea și completarea unor articole din Legea privind urbanismul și amenajarea teritoriului rural prevede, de asemenea, sistemul de planificare urbană și rurală în conformitate cu organizarea administrației publice locale pe două niveluri.

Ministrul Construcțiilor a declarat că legea va completa reglementările pentru a îndeplini cerințele de planificare a utilizării terenurilor la nivel de comună atunci când nu este stabilită o planificare a utilizării terenurilor la nivel de comună; amendamentul nu prevede planificarea pentru „zonele identificate pentru licitația drepturilor de folosință pe terenuri conform legislației funciare”.

Prin prezenta, se aprobă proiectul de Rezoluție al Adunării Naționale care prevede o serie de mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în organizarea implementării Legii funciare.

Președintele Comitetului Economic și Financiar analizează conținutul planului general și al planului de zonare. Foto: Pham Dong

În raportul său privind revizuirea proiectului de lege, președintele Comisiei Economice și Financiare a Adunării Naționale, Phan Van Mai, a declarat că este necesar să se evalueze cu atenție impactul modificării Legii Planificării, care nu a rezolvat încă fundamental problemele și dificultățile, creând potențial noi blocaje în procesul de implementare, afectând planificarea urbană și rurală.

În timpul procesului de revizuire, numeroase avize ale Comisiei Economice și Financiare a Adunării Naționale au sugerat ca Statul să aprobe doar planificarea generală și planificarea urbanistică zonală (1/2.000), nu și planificarea detaliată care a asigurat toate criteriile necesare pentru managementul statului, cu o perioadă de planificare suficient de lungă și stabilă pentru a fi un instrument de orientare și orientare a dezvoltării pe termen lung.

„Dacă nivelul de planificare este simplificat în direcția neelaborării planurilor de zonare, ci a «integrării» conținutului planurilor de zonare în planul general, acest lucru va duce la o complicație sporită a conținutului planului general, necesitând mai mult timp pentru elaborarea acestuia, putând crea noi dificultăți și probleme în procesul de implementare”, se arată în raportul de analiză.

Președintele Comisiei Economice și Financiare a Adunării Naționale a declarat că au existat și opinii care sugerează studierea reglementărilor pe baza cerințelor de gestionare a dezvoltării și a capacității Comitetelor Populare la nivel de comună, Comitetele Populare la nivel provincial să descentralizeze și să autorizeze Comitetele Populare la nivel de comună să aprobe planurile de zonare ale orașului, în conformitate cu realitatea unor orașe care se dezvoltă după modelul clusterelor urbane multipolare, multicentrice (nedependente de limitele administrative la nivel de comună).

Un alt conținut se referă la autoritatea de aprobare a planificării urbanistice provinciale și a planificării urbanistice generale, neexistând o coerență între proiectul de Lege privind planificarea (modificată) și acest proiect de lege, în cazul în care planificarea urbanistică provincială și planificarea urbanistică generală sunt încă stabilite separat.

Dl. Phan Van Mai a declarat că unele opinii au sugerat ajustarea autorității de aprobare a planului urbanistic general al orașului în cadrul Comitetului Popular al orașului, în conformitate cu prevederile din proiectul de Lege privind planificarea (modificată), pentru a evita conflictele și contradicțiile în procesul de organizare și implementare.

În același timp, se propune revizuirea și efectuarea ajustărilor corespunzătoare la articolul 41 din proiectul de lege pentru o serie de scheme de planificare care prevăd în prezent că Prim-ministrul are autoritatea de aprobare.

Sursă: https://laodong.vn/thoi-su/kien-nghi-nghien-cuu-giao-ubnd-cap-xa-phe-duyet-cac-quy-hoach-phan-khu-1605143.ldo