Terenul care a fost odată plătit cu 30 de miliarde de VND/m2 în Soc Son are un preț câștigător de aproape 48 de milioane de VND/m2.

(Dan Tri) - Licitația a 36 de loturi de teren din satul Dong Lai, comuna Quang Tien, districtul Soc Son ( Hanoi ) a avut cel mai mare preț câștigător, de 48,9 milioane VND/m2, de 5 ori mai mare decât prețul de pornire.

Pe 8 martie, districtul Soc Son a organizat o licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor pentru 36 de parcele în satul Dong Lai, comuna Quang Tien. Parcelele au o suprafață de 90-220 m2/parcelă, cu un preț de pornire de 9,1 milioane VND/m2. Forma și metoda de licitație este prin vot direct pentru fiecare parcelă, conform metodei de licitare.

Cele 36 de parcele de teren scoase la licitație sunt parcele care au fost licitate fără succes în sesiune, cu o plată de 30 de miliarde VND/m2 la sfârșitul lunii noiembrie 2024.

Prin urmare, terenul cu cel mai mare preț de licitație a fost de 48,9 milioane VND/m2, echivalentul unei valori totale de peste 4,4 miliarde VND. Terenul cu cel mai mic preț a fost de 29,9 milioane VND/m2, cu o valoare totală de peste 5,3 miliarde VND.

În plus, la licitația din noiembrie 2024, 3 parcele de teren au fost oferite la prețuri „disruptive” de până la 30 de miliarde VND/m2, de data aceasta fiind câștigate la prețuri de 32,2 milioane VND/m2, 47,6 milioane VND/m2 și, respectiv, 47,9 milioane VND/m2.

Suprafață de licitație de 36 de loturi de teren în districtul Soc Son (Foto: Duong Tam).

În ceea ce privește licitația cu un preț de până la 30 de miliarde VND/m2, pe 6 martie, Tribunalul Popular din Hanoi a condamnat 6 inculpați, inclusiv: Nguyen Duc Thanh (33 de ani, domiciliat în Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (34 de ani), Ngo Van Duong (31 de ani), Nguyen Thi Quynh Lien (44 de ani), Nguyen The Trung (31 de ani), Nguyen The Quan (31 de ani, toți domiciliați în Dong Anh, Hanoi) pentru infracțiunea de încălcare a reglementărilor privind activitățile de licitație imobiliară.

Conform completului de judecată, cazul a fost un simplu caz de complicitate, cu Pham Ngoc Tuan ca actor principal. Tuan a fost cel care a investit cei mai mulți bani și i-a invitat și pe alții să i se alăture. La licitația de terenuri din comuna Quang Tien, districtul Soc Son, care a avut loc în 2024, Tuan a participat la 10 dosare, licitand pentru 3/36 parcele de teren.

În runda a 5-a a licitației, Tuan a licitat peste 30 de miliarde VND/m2, iar în runda a 6-a nu a licitat. Pârâții nu au licitat în runda a 6-a, ceea ce a dus la eșecul licitației a 36 de parcele de teren.

Tribunalul Poporului l-a condamnat pe inculpatul Pham Ngoc Tuan la 3 ani de închisoare; pe Nguyen Duc Thanh la 2 ani de închisoare, pe Ngo Van Duong la 30 de luni de închisoare; pe Nguyen Thi Quynh Lien la 12 luni de închisoare cu suspendare, pe Nguyen The Trung la 18 luni de închisoare cu suspendare și pe Nguyen The Quan la 15 luni de închisoare cu suspendare.

Pe 19 martie, districtul Soc Son va scoate la licitație și dreptul de utilizare a 23 de parcele de teren din satul Duoc Thuong, comuna Tien Duoc. Parcelele au o suprafață de 89-200 m2, cu un preț de pornire de 17,4 milioane VND/m2. Licitația se va desfășura prin vot direct într-o singură rundă, conform metodei prețului crescător.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm