Intrarea mai devreme în vigoare a Legii Funciare va debloca resurse

În după-amiaza zilei de 13 iunie, în continuarea celei de-a 34-a sesiuni, Comisia permanentă a Adunării Naționale a emis avize asupra proiectului de lege privind modificarea și completarea unui număr de articole din Legea funciară, Legea locuințelor, Legea afacerilor imobiliare și Legea instituțiilor de credit.

Conform documentului transmis, Guvernul a propus ca Legea funciară, Legea locuințelor și Legea afacerilor imobiliare să intre în vigoare de la 1 august 2024. În special, unele prevederi tranzitorii din articolele 253-260 din Legea funciară sunt permise să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2025.

Președintele Comitetului Economic al Adunării Naționale, Vu Hong Thanh, a raportat cu privire la examinarea preliminară a propunerii Guvernului.

„Permiterea intrării în vigoare mai devreme a Legii funciare va debloca resurse, va elibera potențialul, va maximiza valoarea resurselor funciare și va satisface așteptările și aspirațiile localităților, întreprinderilor și cetățenilor”, se subliniază în documentul Guvernului.

În mod similar, multe politici din Legea locuințelor și Legea afacerilor imobiliare pot fi implementate imediat, fără a fi nevoie de instrucțiuni detaliate.

Legea privind instituțiile de credit are clauza 3, articolul 200 și clauza 15, articolul 210, în vigoare de la 1 ianuarie 2025 (întreaga lege intră în vigoare de la 1 iulie), asigurându-i intrarea în vigoare odată cu data intrării în vigoare a Legii privind afacerile imobiliare. Prin urmare, odată cu modificarea datei de intrare în vigoare a Legii privind afacerile imobiliare, este necesară modificarea intrării în vigoare a clauzei 2, articolul 209 din Legea privind instituțiile de credit, care prevede intrarea în vigoare a clauzei 3, articolului 200 și a clauzei 15, articolul 210 din prezenta lege pentru a asigura aplicarea sincronă a prevederilor legale și o asigurare strictă la primirea garanțiilor de la instituțiile de credit.

Luați în considerare cu extremă precauție

În raportul său de analiză din cadrul ședinței, Comisia Economică a Adunării Naționale a declarat că legile care vor intra în vigoare în curând nu reprezintă doar o dorință, ci și o cerință a Adunării Naționale atunci când va vota pentru adoptarea acestor legi.

Cu toate acestea, dl Thanh a declarat că, potrivit Comitetului Economic, amendamentele care au intrat în vigoare cu 5 luni mai devreme pentru legile nou adoptate, care nu au intrat încă în vigoare, cu multe conținuturi noi, importante și complicate și impacturi majore, trebuie analizate cu mare atenție.

În schimb, petreceți timpul rămas pregătind cu atenție, asigurând calitatea documentelor de îndrumare detaliate, organizând propaganda, diseminând pe scară largă legile, creând unitate în conștientizarea forțelor de ordine și asigurând eficacitatea implementării.

Reprezentantul guvernului la sesiunea de discuții

Președintele Vu Hong Thanh a declarat că majoritatea opiniilor Comitetului Economic consideră că, având în vedere conținutul dosarului proiectului de lege trimis Comitetului Permanent al Adunării Naționale spre examinare, proiectul de lege nu este calificat pentru a fi adoptat în cea de-a 7-a sesiune. Cu toate acestea, dl Thanh a spus că acest lucru poate fi luat în considerare dacă dosarul proiectului de lege și proiectul de lege sunt completate în continuare.

Mai exact, există soluții pentru asigurarea condițiilor de implementare; perfecționarea conținutului dispozițiilor tranzitorii pentru a se asigura că nu se creează lacune juridice din cauza efectelor diferite ale legii și ale dispozițiilor tranzitorii; evitarea conflictelor cu legile conexe; existența unor soluții pentru depășirea impacturilor negative (dacă există)...

Fără obstacole, aglomerație sau dificultăți

În concluzie, vicepreședintele Adunării Naționale, Nguyen Duc Hai, a afirmat că, în urma discuțiilor, Comitetul permanent al Adunării Naționale a convenit să supună Adunării Naționale spre examinare și luare de decizie legea privind modificarea și completarea unui număr de articole din Legea funciară, Legea locuințelor, Legea afacerilor imobiliare și Legea instituțiilor de credit, în cadrul celei de-a 7-a sesiuni în curs.

Comitetul permanent al Adunării Naționale a solicitat, de asemenea, Guvernului să emită prompt instrucțiuni către ministere, ramuri și localități pentru a emite documente de îndrumare, asigurând calitatea și progresul și pregătind pe deplin condițiile pentru implementarea legii începând cu 1 august. În același timp, să revizuiască cu atenție prevederile tranzitorii pentru a asigura coerența, sincronizarea, fezabilitatea și lipsa suprapunerilor sau contradicțiilor în cadrul legilor, între legi și sistemul juridic.

Vicepreședintele Adunării Naționale, Nguyen Duc Hai, a încheiat sesiunea de lucru.

Comisia permanentă a Adunării Naționale a solicitat, de asemenea, Guvernului să identifice în mod clar toate riscurile, provocările și consecințele negative ale ajustării timpului efectiv și a prevederilor tranzitorii ale legilor, pentru a găsi soluții pentru controlul și depășirea acestora.

„Guvernul trebuie să se angajeze și să își asume întreaga responsabilitate în fața Adunării Naționale și a poporului pentru eficacitatea ajustării prevederilor de aplicare și tranziție ale legilor; fără a crea lacune juridice sau judiciare sau a permite negativismul, exploatarea politicilor, legitimarea încălcărilor și a intereselor de grup”, a declarat dl Hai.

Comisia permanentă a Adunării Naționale a solicitat, de asemenea, Guvernului să se angajeze să nu cauzeze obstacole, aglomerații sau dificultăți pentru localități, persoane și întreprinderi, să împiedice dezvoltarea și să nu creeze efecte juridice negative care să afecteze drepturile subiecților afectați, mediul de investiții și de afaceri, precum și drepturile și interesele legitime ale persoanelor, întreprinderilor și instituțiilor de credit, ducând la reacții sociale, reclamații și procese care afectează securitatea, ordinea și siguranța socială.

Dl. Hai a sugerat ca Guvernul să studieze și să asimileze pe deplin opiniile membrilor Comitetului Permanent al Adunării Naționale și opiniile agențiilor de examinare și să finalizeze dosarul proiectului de lege pentru a-l trimite Adunării Naționale. Comitetul Economic, în coordonare cu Comitetul Juridic și agențiile de examinare, îl va supune oficial Adunării Naționale spre examinare și luare a unei decizii în cadrul celei de-a 7-a sesiuni, conform procedurii de prima sesiune.

Sursă: https://thanhnien.vn/luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-hon-se-khoi-thong-nguon-luc-18524061317505434.htm