„Creșterea înălțimii complexului de apartamente Trung Tu este potrivită”

Potrivit Departamentului de Planificare și Arhitectură din Hanoi , propunerea de creștere a înălțimii complexului de apartamente Trung Tu este în concordanță cu planificarea generală, planificarea urbanistică, iar numărul specific de etaje va fi luat în considerare la evaluarea și aprobarea proiectului.

Într-un document adresat presei cu privire la propunerea de creștere a înălțimii complexului de apartamente Trung Tu (districtul Dong Da) la 48 de etaje în timpul renovării, Departamentul de Planificare și Arhitectură a declarat că, în planul general de construcție al capitalei Hanoi până în 2030 și viziunea până în 2050, complexul de apartamente Trung Tu este situat într-o zonă care permite renovarea și reconstrucția în direcția clădirilor înalte, dar nu crește numărul populației.

Pentru a specifica planificarea generală, planul urbanistic de zonare orientează, de asemenea, principiile renovării și reconstruirii locuințelor colective vechi și a blocurilor de apartamente în direcția reducerii densității construcțiilor, creșterii înălțimii clădirilor, nu a creșterii dimensiunii populației, prioritizând adăugarea de sisteme de infrastructură urbană, lucrări publice, spații verzi și medii de locuit mai bune.

Prin urmare, Departamentul de Planificare și Arhitectură consideră că propunerea de a crește înălțimea clădirilor și de a limita creșterea populației la renovarea și reconstrucția clădirii de apartamente Trung Tu este în conformitate cu planificarea. Cartierele cu clădiri vechi de apartamente implementează sarcinile și proiectele de planificare conform procesului, dar nu le-au depus încă pentru evaluare și aprobare.

„Înălțimea specifică a proiectului va fi luată în considerare în timpul procesului de evaluare și aprobare a acestuia, pe baza respectării orientării planului general de urbanism și a planului de zonare, asigurând cerințele peisagistice, de mediu și de prevenire a incendiilor”, a informat Departamentul de Planificare și Arhitectură.

Clădirea aparține colectivului Trung Tu de pe strada Pham Ngoc Thach, districtul Dong Da. Foto: Vo Hai — Clădirea aparține colectivului Trung Tu de pe strada Pham Ngoc Thach, districtul Dong Da. Foto: *Vo Hai*

La mijlocul lunii ianuarie, districtul Dong Da a solicitat opinia publică cu privire la sarcina detaliată de planificare a renovării și reconstrucției clădirilor de apartamente Trung Tu, la o scară de 1/500, propunând creșterea înălțimii la 48 de etaje, dar fără a modifica densitatea populației.

Complexul de apartamente Trung Tu a fost construit acum 50 de ani, cu 29 de clădiri de apartamente cu 4-5 etaje, fără lifturi, fiecare clădire având în medie 60-120 de apartamente și 119 vile și case înșiruite. În prezent, apartamentele din complexul de apartamente s-au deteriorat, majoritatea gospodăriilor și-au extins camerele pentru a crește spațiul locuibil, ceea ce a dus la deformarea exteriorului clădirii, mulți pereți și podele fiind exfoliați și crăpați.

Planificarea detaliată pentru renovarea și construcția complexului de apartamente Trung Tu face parte din programul general al orașului pentru renovarea clădirilor vechi de apartamente. Numai districtul Dong Da are 507 clădiri de apartamente, concentrate în 12 complexe mari de apartamente cu o suprafață de peste 2 hectare, reprezentând 30% din numărul total de clădiri de apartamente din oraș.

Pe lângă locuințele colective Trung Tu, în faza 1, districtul va stabili un plan detaliat pentru zona de locuințe colective Khuong Thuong și un plan general pentru Kim Lien și Khuong Thuong. Faza 2 va stabili un plan detaliat pentru 5 zone de locuințe colective: Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong și Hao Nam; faza 3 va include clădirile de apartamente Phuong Mai și Nam Thanh Cong, iar faza 4 va include clădirile vechi de apartamente rămase.

Conform statisticilor până în 2020, Hanoi are peste 1.500 de clădiri vechi de apartamente, inclusiv aproape 1.300 de case în 76 de complexe de apartamente. În plus, orașul are și 306 clădiri vechi de apartamente independente, construite între 1960-1994 și înainte de 1954. Din 2005, Hanoi a început să renoveze clădiri vechi de apartamente. Cu toate acestea, din cauza unor deficiențe și schimbări de politici, până în prezent doar 19 proiecte au fost finalizate și date în folosință (reprezentând 1,2% din numărul total de clădiri vechi de apartamente), iar 14 proiecte sunt în curs de implementare.

Vo Hai

Legătură sursă