Fabrici dezordonate, „construcții ciudate” pe terenuri scoase la licitație și terenuri de serviciu

În ultimii ani, numeroase incendii au avut loc în districtul Ha Dong (orașul Hanoi ), provocând pagube mari oamenilor și proprietăților. Pe 20 octombrie 2022, un incendiu de amploare a mistuit aproximativ 800 de metri pătrați dintr-un depozit din cartierul Ha Cau (districtul Ha Dong).

Scena unui incendiu într-un depozit din cartierul Ha Cau (districtul Ha Dong), în urma căruia a murit un agent de securitate. Foto: TL.

Incendiul a ucis un agent de securitate. În special, întreaga suprafață a acestui depozit, care are o suprafață de zeci de mii de metri pătrați, este suspendată din 2020 pentru prevenirea și combaterea incendiilor.

Sau pe 13 mai 2023, casa cu numărul 24A din Thanh Cong, sectorul Quang Trung, a luat foc. Și mai dureros este faptul că incendiul a luat viața a 4 oameni nevinovați.

Cel mai recent, în dimineața zilei de 14 iulie 2024, un incendiu a izbucnit la o casă situată la adresa 73 TT12 - Zona Urbană Van Phu, Cartierul Phu La (Districtul Ha Dong). Din fericire, incidentul nu a provocat victime.

În ciuda pagubelor mari și a avertismentelor privind siguranța la incendiu, din mai multe motive, incendiile au loc în continuare în districtul Ha Dong.

Planificarea terenurilor de serviciu și a terenurilor scoase la licitație în districtul Ha Dong este distorsionată.

În special, situația fabricilor și construcțiilor care încalcă planificarea construcțiilor, care apar peste tot pe terenurile scoase la licitație și pe terenurile de serviciu din cartierele Phu Luong, Yen Nghia, La Khe și Van Phuc din districtul Ha Dong (Hanoi), prezintă un risc potențial de supraîncărcare a infrastructurii urbane și de creare a unor probleme de siguranță la incendiu.

Conform înregistrărilor reporterului de pe terenul scos la licitație de la Phu Luong 2, există numeroase case container construite ilegal pe terenul scos la licitație. Această situație nu numai că duce la pierderea frumuseții urbane, dar prezintă și un risc potențial de incendiu și explozie.

Mulți locuitori au declarat că instalarea ilegală de containere pe terenul licitat Phu Luong 2 a început încă de la sfârșitul anului 2019. Inițial, scopul principal al investitorului era construirea de case.

„Construcții ciudate” cresc pe terenul scos la licitație din cartierul Phu Luong.

Mai târziu, din cauza lipsei de inspecție și manipulare din partea autorităților competente, unii indivizi au transformat aceste „cutii de fier” în sedii de birouri și puncte de tranzacționare imobiliară. Chiar și depozite și ateliere ermetic închise au fost construite în număr mare, intercalate cu proiecte individuale de locuințe.

Pe terenul utilitar al cartierului Yen Nghia au apărut garaje și restaurante, alături de proiecte rezidențiale individuale cu o scară de 5-7 etaje.

Situații similare se întâmplă și în zonele de terenuri funcționale LK8, Lk9, Lk10; zona de servicii a sondei Sen din cartierul La Khe (districtul Ha Dong). Majoritatea proiectelor individuale de locuințe au fost extinse cu mansarde pentru a mări suprafața utilă.

Recent, Agenția de Investigații a Poliției orașului Hanoi a trimis un document Departamentului de Justiție din Hanoi și Oficiului de Cadastru al orașului Hanoi pentru a opri tranzacțiile imobiliare a 77 de loturi de teren din cartierul La Khe, pentru a verifica cazul care prezintă semne de încălcare a reglementărilor privind compensațiile, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri.

În cartierul Van Phuc, în zona N06D a terenului de serviciu Van Phuc, adiacentă la 32 de parcele de teren de serviciu,... multe construcții cu semne de încălcare a planificării construcțiilor au fost și sunt în curs de finalizare.

Multe proiecte individuale de locuințe sunt extinse pentru a mări suprafața utilizabilă.

Zona N06D, terenul de serviciu Van Phuc, fabrica situată între case individuale, prezintă riscuri potențiale de incendiu.

Aceeași situație s-a produs și pe terenul de serviciu al secției Yen Nghia.

La 29 iunie 2024, vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi, Le Hong Son, a semnat și a emis Planul nr. 200/KH-UBND pentru implementarea Directivei nr. 19/CT-TTg a Prim -ministrului privind consolidarea prevenirii și stingerii incendiilor pentru casele cu mai multe etaje, casele cu mai multe apartamente și casele individuale, combinate cu producția și afacerile.

În cadrul căruia, Departamentul de Construcții din Hanoi este însărcinat să efectueze cu strictețe evaluarea și acordarea autorizațiilor de construcție pentru case cu mai multe etaje, case cu mai multe apartamente, case individuale combinate cu producție și afaceri (conform atribuțiilor și descentralizării); în procesul de acordare a autorizațiilor de construcție și renovare pentru tipurile menționate mai sus, este necesar să se solicite cu fermitate șefilor de unități și proprietarilor de gospodării să implementeze soluții și condiții pentru a asigura siguranța în prevenirea și stingerea incendiilor, conform reglementărilor. Inspectarea și supravegherea implementării acestor lucrări de către Comitetele Populare la nivel de district.

Pentru Comitetele Populare din districte, orașe și municipii; Vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi a solicitat organizarea unei revizuiri a emiterii certificatelor de înregistrare comercială pentru case cu mai multe etaje, case cu mai multe apartamente, case individuale combinate cu producție și afaceri (inclusiv case de închiriat), în conformitate cu repartizarea și descentralizarea.

Procesul de acordare a autorizațiilor de construire și renovare pentru tipurile menționate mai sus trebuie să impună în mod hotărât șefilor de instalații și proprietarilor de locuințe implementarea unor soluții și condiții care să asigure siguranța în prevenirea și stingerea incendiilor, conform reglementărilor.

Revizuirea planificării construcțiilor și a urbanismului pentru zonele rezidențiale, zonele de renovare urbană și înfrumusețare, precum și zonele de degajare, pentru a dispune de măsuri și soluții pentru limitarea riscului de incendiu și explozie.

Dirijarea rezoluției hotărâte a extinderii, încălcării, obstrucționării căilor de circulație și a căilor de evacuare; conectarea și instalarea liniilor electrice și de telecomunicații pentru a asigura siguranța conform reglementărilor...

Sursă: https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html