Oamenii sunt încântați când ratele dobânzilor la creditele pentru locuințe sociale sunt reduse la 5,4%/an.

(Baohatinh.vn) - Guvernul a redus rata dobânzii la creditele pentru locuințe sociale la 5,4% pe an, contribuind la reducerea poverii financiare și ajutând persoanele cu venituri mici din Ha Tinh să își realizeze visul de a se stabili la domiciliu.

La 10 octombrie 2025, Guvernul a emis Decretul 261/2025/ND-CP pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Decretul Guvernului nr. 100/2024/ND-CP din 26 iulie 2024, care detaliază un număr de articole din Legea locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale (NOXH) și Decretul Guvernului nr. 192/2025/ND-CP din 1 iulie 2025, care detaliază un număr de articole și măsuri pentru implementarea Rezoluției Adunării Naționale nr. 201/2025/QH15 din 29 mai 2025 privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea NOXH.

Debitorii sunt încântați când ratele dobânzilor la programele de locuințe sociale scad.

Decretul 261/2025/ND-CP intră în vigoare la 10 octombrie 2025. În consecință, rata dobânzii preferențiale la creditele pentru achiziționarea sau închirierea de locuințe sociale este stabilită la 5,4% pe an, iar rata dobânzii restante este de 130% din rata dobânzii la credit.

Pentru împrumuturile semnate înainte de 10 octombrie 2025 la Banca Vietnamului pentru Politici Sociale (VBSP), contractele vor fi ajustate pentru a aplica noile rate ale dobânzii atât la soldul principal, cât și la soldul restant.

Anterior, rata dobânzii la creditele din cadrul programului de locuințe sociale era echivalentă cu cea la creditele pentru persoanele sărace, de 6,6% pe an. Prin urmare, informațiile despre reducerea ratelor dobânzii la credite au stârnit acordul și entuziasmul multor persoane, în special a celor cu venituri mici, a oficialilor, funcționarilor publici etc.

Anul acesta, familia domnului Phan Xuan Nam (născut în 1980, domiciliat în comuna Cam Xuyen) a împrumutat 900 de milioane de VND de la Biroul de Tranzacții al Băncii de Politici Sociale Cam Xuyen pentru a construi o casă nouă în cadrul programului de locuințe sociale. Reducerea ratei dobânzii de 1,2%/an va ajuta familia sa să economisească o sumă semnificativă de bani pe parcursul perioadei de împrumut de 15 ani.

Domnul Phan Xuan Nam a spus: „Soția, copiii și cu mine locuim de mulți ani într-o casă dărăpănată, viața este foarte incomodă. Datorită programului de credite pentru locuințe sociale al Băncii pentru Politici Sociale, visul nostru de a construi o locuință spațioasă a devenit realitate. Soția și cu mine suntem amândoi funcționari publici, veniturile noastre nu sunt mari, așa că programul de credite pe termen lung cu dobânzi preferențiale este extrem de potrivit. Acum, că rata dobânzii la credite a scăzut, presiunea financiară a scăzut, lucru de care suntem foarte bucuroși.”

La 30 septembrie 2025, datoria restantă a programului de locuințe sociale al Băncii Vietnamului pentru Politici Sociale, sucursala din provincia Ha Tinh, a ajuns la 743,5 miliarde VND.

Recent, Banca de Politici Sociale, sucursala Ha Tinh, și-a consolidat coordonarea în implementarea programului de credit pentru locuințe sociale. Cu numeroase politici preferențiale, cum ar fi: împrumuturi pe termen lung (maxim 25 de ani), un cadru stabil al ratei dobânzii, fără comision de rambursare anticipată..., programul a atras atenția multor persoane. În special, gospodăriile au nevoie doar de aproximativ 150 de milioane de VND din capitalul propriu, restul putând fi susținut prin împrumuturi preferențiale. Datorită acestui fapt, mii de case noi din Ha Tinh au fost construite, modernizate și reparate, contribuind la îmbunătățirea calității vieții oamenilor și îndeplinind criteriile de locuințe din programul național al provinciei privind construcțiile rurale noi.

În perioada următoare, Ha Tinh va continua să implementeze în mod sincron și eficient soluții pentru implementarea Deciziei 338/QD-TTg din 3 aprilie 2023 a Primului Ministru privind proiectul „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030”. Conform planului, până în 2030, Ha Tinh își propune să finalizeze aproximativ 3.700 de apartamente sociale și locuințe pentru muncitori.

Ha Tinh implementează proiectul pilot de locuințe sociale în cartierul Thanh Sen, faza a II-a, atrăgând atenția multor oameni.

În prezent, proiectul pilot de locuințe sociale din districtul Thach Linh, faza a II-a (acum districtul Thanh Sen), este implementat cu un capital total de investiție estimat la până la 550 de miliarde VND. Se așteaptă ca acest proiect să aducă o contribuție importantă la atingerea obiectivului provinciei de 3.700 de apartamente.

Dna Nguyen Thi Thuong (care locuiește în cartierul Thanh Sen) a spus: „Familia mea are doi copii mici și de mulți ani am locuit în chirie într-un spațiu înghesuit. Soțul meu lucrează departe de casă, iar finanțele noastre sunt limitate, așa că cumpărarea unui teren și construirea unei case este dificilă. În prezent, programul de credit social de la Banca pentru Politici Sociale a redus ratele dobânzilor. Sperăm cu adevărat că faza a II-a a proiectului pilot de locuințe sociale din cartierul Thanh Sen va fi finalizată în curând, astfel încât să avem oportunitatea de a deține un apartament, ceea ce ne va ajuta să ne stabilizăm viața.”

Dna Le Huong Tra - Șefa Departamentului de Planificare - Operațiuni de Credit (Banca pentru Politici Sociale, Sucursala din Provincia Ha Tinh) a declarat: „Capitalul total alocat programului de locuințe sociale din 2025 până în prezent al sucursalei este de 200 de miliarde VND. La 30 septembrie 2025, datoria restantă a programului a ajuns la peste 743,5 miliarde VND (o creștere de 78,5 miliarde VND față de 2024), cu 1.901 clienți încă îndatorați. În special, unele localități cu datorii restante mari includ: Sediul Provincial, Thach Ha, Cam Xuyen, Can Loc... Implementând direcția Guvernului Central, vom continua să ne coordonăm cu autoritățile locale de la toate nivelurile, organizațiile politice și sociale însărcinate cu promovarea propagandei noilor puncte ale politicii, să însoțim și să sprijinim oamenii să acceseze sursele de capital în mod transparent, către subiecții potriviți, conform procedurilor corecte, precum și să controlăm strict sursele de capital după acordarea creditelor”.

Banca pentru Politici Sociale, sucursala din provincia Ha Tinh, continuă să coordoneze promovarea de noi politici și să sprijine oamenii în accesarea capitalului pentru locuințe sociale.

Reducerea ratelor dobânzilor la creditele pentru locuințe sociale nu numai că contribuie la realizarea visului de a avea locuințe pentru persoanele cu venituri mici, ci reprezintă și un pas important în strategia de dezvoltare durabilă a locuințelor, conform proiectului Guvernului „Investiții în construirea a cel puțin 1 milion de apartamente de tip locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030”.

Sursă: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html