Presiunea din cauza creșterii prețurilor terenurilor face ca afacerile în alei să fie o opțiune în Ha Tinh

Pe străzile centrale din Ha Tinh, cum ar fi Nguyen Cong Tru, Ham Nghi, Le Duan etc., prețurile de închiriere variază între 6 și 30 de milioane de VND/lună, în funcție de zonă și locație.

Această cifră este considerată prea mare pentru majoritatea întreprinderilor mici, mai ales în perioada în care costurile cu materiile prime și forța de muncă tind să crească. Între timp, spațiile din alei sau zone rezidențiale fluctuează doar în jurul a 2-5 milioane VND/lună, contribuind la reducerea presiunii costurilor fixe cu peste 60-70%. Acesta este motivul pentru care tot mai multe afaceri se mută pe străzi și alei înguste pentru a începe sau a menține operațiuni.

Multe spații de pe străzile principale din Ha Tinh au afișe de închiriat din cauza costurilor ridicate.

Nefiind situat pe o stradă principală, restaurantul Be Hue al doamnei Dau Thi Hue are o suprafață mică pe aleea 7, strada Le Duc Canh (cartierul Thanh Sen), dar menține totuși un număr stabil de clienți în timpul orelor de vârf. Doamna Hue a spus că prețul închirierii unui spațiu în alee este doar aproximativ o treime din cel de pe strada principală.

„În trecut, obișnuiam să închiriez un spațiu pe o stradă principală, dar după ce am avut o bază de clienți fideli, m-am mutat pentru a face afaceri de acasă. Datorită economiilor de costuri, m-am concentrat pe investițiile în calitatea alimentelor, menținerea igienei și oferirea unui serviciu atent. Dacă lucrez cu atenție, clienții vor veni la mine, nu este necesar să am o fațadă spațioasă”, a declarat dna Dau Thi Hue.

Strada Phan Dinh Phung, aleea 6 (sectorul Thanh Sen), cu multe modele de afaceri înfloritoare

Alegând și ea să facă afaceri într-o alee, dna Dau Yen Nhi (proprietara cafenelei Dan Nhi de pe aleea 6, strada Phan Dinh Phung) a afirmat că rețelele sociale au creat multe oportunități noi pentru modelele de afaceri situate adânc în alee. Deși magazinul este situat într-o alee, datorită distribuirii pe Facebook și TikTok, multe videoclipuri au ajuns la câteva mii de vizualizări, numărul clienților care vin la magazin fiind întotdeauna stabil, mai ales seara și în weekenduri.

„Clienții caută acum magazine în principal prin telefon. Atâta timp cât spațiul este confortabil și băuturile sunt de calitate, sunt dispuși să vină să experimenteze”, a spus dna Dau Yen Nhi.

Schimbările în comportamentul consumatorilor contribuie, de asemenea, la această tendință. Mulți oameni folosesc adesea Google Maps și grupurile de recenzii online pentru a alege restaurante și cafenele. De fapt, atunci când locația nu mai este factorul decisiv, valoarea cheie a activităților comerciale constă în calitatea produselor, serviciilor și capacitatea de a satisface nevoile consumatorilor într-un mod mai flexibil.

Deși situată într-o alee, mulți proprietari de afaceri au investit în spațiu și design meticulos, atrăgând mulți turiști.

Restaurantele, cafenelele și magazinele de servicii din alei, dacă își mențin reputația, pot concura în continuare cu unitățile din locații centrale. Aceasta este considerată o direcție potrivită în contextul creșterii costurilor de operare, al prioritizării experiențelor și a recenziilor reale de către consumatori și al transformării rețelelor sociale în canale promoționale eficiente.

Dl. Bui Van Hai (secția Thanh Sen) a spus: „În zilele noastre, dacă vrei să găsești un restaurant bun sau o cafenea potrivită, trebuie doar să deschizi telefonul, să te uiți la recenzii, să te uiți la poze și te poți decide. Eu și multe cunoștințe acordăm adesea prioritate magazinelor din alei datorită spațiului liniștit, serviciului atent și prețurilor rezonabile. Cel mai important lucru este în continuare calitatea, nu locul în care se află magazinul.”

Tendința de mutare a afacerilor către alei și zone rezidențiale din Ha Tinh nu provine doar din problema costurilor, ci este asociată și cu schimbările în obiceiurile consumatorilor și în abordarea clienților în era digitală. Atunci când oamenii sunt dispuși să caute, să evalueze și să aleagă servicii prin intermediul platformelor online, avantajul fațadei cedează treptat locul unor valori mai sustenabile, cum ar fi calitatea serviciilor, dedicarea și confortul. Dacă este investit în direcția corectă, modelul de afaceri bazat pe alei nu numai că ajută gospodăriile să reducă presiunea financiară, dar deschide și oportunități pentru o dezvoltare stabilă, pe termen lung, contribuind la crearea unui aspect economic urban mai flexibil și mai modern.