Multe puncte noi din Legea funciară (modificată) tocmai au fost adoptate

În dimineața zilei de 18 ianuarie, imediat după încheierea sesiunii de închidere a celei de-a 5-a sesiuni extraordinare a celei de-a 15-a Adunări Naționale , a avut loc o conferință de presă privind rezultatele sesiunii.

Vorbind la conferința de presă, secretarul general al Adunării Naționale și șeful Biroului Adunării Naționale, Bui Van Cuong, a declarat că, pentru a îndeplini cerințele practice urgente, pe baza prevederilor Constituției și legilor, Comitetul permanent al Adunării Naționale a decis să convoace a 5-a sesiune extraordinară a celei de-a 15-a Adunări Naționale pentru a examina și a decide asupra conținuturilor importante.

După 3,5 zile lucrătoare, a 5-a sesiune extraordinară a celei de-a 15-a Adunări Naționale a finalizat întregul program propus și a ținut sesiunea de închidere.

La sesiunea de închidere, Adunarea Națională a adoptat Legea funciară (modificată) cu 432 de delegați în favoare (reprezentând 87,63% din numărul total al delegaților Adunării Naționale), demonstrând consensul ridicat al delegaților Adunării Naționale.

Secretarul general al Adunării Naționale, șeful Biroului Adunării Naționale, Bui Van Cuong.

Conform evaluării Secretarului General al Adunării Naționale, Bui Van Cuong, aprobarea de către Adunarea Națională a Legii Funciare (modificată), formată din 16 capitole și 260 de articole, a finalizat una dintre cele mai importante sarcini legislative ale celei de-a 15-a legislaturi a Adunării Naționale, în conformitate cu Constituția din 2013, politicile și directivele partidului, în mod direct Rezoluția celui de-al 13-lea Congres Național al Partidului și Rezoluția nr. 18 a celei de-a 5-a Conferințe a celui de-al 13-lea Comitetul Central al Partidului.

Adoptarea Legii funciare (modificată) în cadrul acestei sesiuni, împreună cu Legea locuinței (modificată) și Legea afacerilor imobiliare (modificată) în cadrul celei de-a 6-a sesiuni, care au intrat în vigoare simultan de la 1 ianuarie 2025, a îndeplinit cerințele perfecționării sincrone a politicilor și legilor privind gestionarea și utilizarea terenurilor, în conformitate cu instituțiile dezvoltării unei economii de piață cu orientare socialistă, astfel încât resursele funciare să fie gestionate, exploatate și utilizate economic, durabil și cu cea mai mare eficiență; îndeplinirea cerințelor de promovare a industrializării, modernizării, echității și stabilității sociale; asigurarea apărării și securității naționale; protejarea mediului; crearea unui impuls pentru transformarea țării noastre într-o țară dezvoltată cu venituri ridicate.

Dl. Cuong a declarat că, în ceea ce privește proiectul revizuit al Legii Funciare, având în vedere că aspectele sunt mature, clare și convenite, nu există niciun motiv pentru a nu fi adoptat. Dacă proiectul este adoptat până în mai (a 7-a sesiune), va încetini dezvoltarea, în special guvernarea națională legată de acest domeniu.

Oferind mai multe informații despre proiectul Legii funciare (modificată) adoptat recent de Adunarea Națională, membrul permanent al Comisiei Economice a Adunării Naționale, Phan Duc Hieu, a declarat că articolul 138 din lege prevede luarea în considerare a recunoașterii drepturilor de utilizare a terenurilor pentru gospodăriile și persoanele fizice care utilizează terenuri înainte de 1 iulie 2014.

Membrul permanent al Comisiei Economice a Adunării Naționale, Phan Duc Hieu, a oferit mai multe informații despre proiectul Legii Funciare (modificat) adoptat recent de Adunarea Națională.

Articolul 138 stipulează o serie de principii de bază, pe care Guvernul le va specifica în detaliu. Având în vedere natura Legii funciare, nu este posibilă specificarea mai detaliată în lege. Prin urmare, Guvernul trebuie să specifice în detaliu fiecare caz, fiecare dată, înregistrări, documente...

Răspunzând la întrebarea câte decrete vor fi emise pentru a ghida implementarea Legii funciare (modificate), dl Hieu a declarat că, odată cu depunerea proiectului de lege, Guvernul a depus și un proiect de decret care urmează să fie emis odată cu acesta.

Statisticile preliminare arată că există aproximativ 65 de prevederi pe care Guvernul trebuie să le specifice în detaliu, așadar Guvernul va emite decrete care să ghideze implementarea acestor 65 de prevederi.

Numărul de proiecte pe care comitetul de redactare le trimite împreună cu proiectul de lege poate fi doar o estimare. În realitate, la implementarea legii, în timpul procesului de discutare și furnizare a instrucțiunilor detaliate pentru implementarea legii, numărul de decrete poate crește sau scădea.

Dl. Hieu speră că Guvernul va avea în curând un plan de implementare a legii, inclusiv elaborarea și promulgarea de decrete care să ghideze implementarea acesteia, asigurând că legea va intra în vigoare în curând.

În ceea ce privește noile puncte ale Legii funciare revizuite, recent adoptată, dl. Hieu a spus că, dacă ar fi enumerate în detaliu, ar exista sute de puncte noi.

În Legea funciară (modificată), el personal consideră că există 5 noi grupuri de probleme. Prima este reprezentată de reglementările pentru o mai bună protejare a drepturilor și intereselor utilizatorilor de terenuri; această grupă are numeroase reglementări, cu conținut mult discutat, cum ar fi extinderea drepturilor de utilizare a terenurilor pentru cetățenii vietnamezi; politici funciare pentru minoritățile etnice.

Scena conferinței de presă.

Al doilea grup îl reprezintă reglementările privind accesul la terenuri pentru persoane și întreprinderi. În special, articolul 79 (recuperarea terenurilor pentru dezvoltare socio-economică în interes național și public) este conceput pentru a recupera terenuri pentru construirea infrastructurii socio-economice și pentru activități de producție și afaceri. Acesta a fost reproiectat, instituționalizând pe deplin articolul 54 din Constituție privind recuperarea terenurilor doar în cazuri de necesitate reală.

Al treilea grup de probleme îl reprezintă reglementările pentru îmbunătățirea eficienței utilizării terenurilor. Dl. Phan Duc Hieu a oferit exemple de conținut, cum ar fi: utilizarea multifuncțională a terenurilor, limitele conversiei terenurilor, restrângerea cazurilor care necesită autorizație, acceptarea conversiei terenurilor agricole...

Al patrulea grup îl reprezintă reglementările privind finanțarea funciară, care separă aspectele legate de evaluarea terenurilor, lista de prețuri ale terenurilor, stabilizarea rentelor funciare și întreprinderile care plătesc rentă anuală funciară.

Al cincilea grup îl reprezintă reglementările pentru îmbunătățirea eficacității gestionării de către stat a utilizării terenurilor. Aceasta necesită reducerea procedurilor administrative pentru a crea confort pentru oameni .

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/nhieu-diem-moi-trong-luat-dat-dai-sua-doi-vua-duoc-thong-qua-a646048.html