Multe amendamente la Legea funciară din 2013 sunt susținute de oameni.

Potrivit domnului Doan Van Yen, Legea funciară din 2013 este în vigoare de aproape 10 ani, contribuind semnificativ la dezvoltarea socio-economică a țării, îmbunătățind eficacitatea administrării de către stat a terenurilor rezidențiale; afirmând în mod constant regimul proprietății publice asupra terenurilor, asigurând drepturile și interesele legitime ale cetățenilor și organizațiilor interne și străine.

În cadrul acestui amendament, se propune modificarea multor conținuturi ale Legii, referitoare la reglementările privind planificarea, planurile de utilizare a terenurilor; recuperarea și compensarea terenurilor, politicile de sprijin și relocare; dezvoltarea fondului funciar; alocarea terenurilor, arendarea terenurilor, conversia destinației terenurilor; sau reglementările privind înregistrarea terenurilor, certificarea și procedurile administrative, datele și informațiile funciare; mecanismele și politicile financiare, prețurile terenurilor etc.

În ceea ce privește prevederile privind recuperarea terenurilor și politicile de compensare, sprijin și relocare, sunt de acord cu modificările din Capitolul VI și Capitolul VII ale Proiectului de Lege. În consecință, Proiectul de Lege a reglementat în mod specific cazurile în care Statul recuperează terenuri pentru dezvoltare socio-economică în interes național și public și a definit clar conținutul proiectelor de dezvoltare socio-economică în interes național și public.

În același timp, ar trebui elaborate reglementări mai specifice privind politicile de compensare, sprijin și relocare, astfel încât, după recuperarea terenurilor, persoanele ale căror terenuri sunt recuperate să aibă un loc de locuit, asigurându-le un trai egal sau mai bun decât vechiul lor loc de reședință; implementarea eficientă a formării profesionale, crearea de locuri de muncă, reorganizarea producției și stabilizarea vieții persoanelor ale căror terenuri sunt recuperate.

De asemenea, sunt de acord că, pentru a asigura dezvoltarea sănătoasă, sigură și durabilă a pieței imobiliare, proiectul de lege, în Capitolul X, a adăugat prevederi pentru a defini clar responsabilitățile agențiilor statului în completarea înregistrării terenurilor pentru toate parcelele de teren și pentru a consolida responsabilitățile utilizatorilor de terenuri prin reglementări specifice privind drepturile și obligațiile utilizatorilor de terenuri și ale celor cărora le-a fost încredințată administrarea terenurilor.

După ce am citit numeroase comentarii din presă despre modificările aduse Legii funciare, sunt de acord cu opiniile multor persoane cu privire la problema recuperării terenurilor din proiectul de lege. În consecință, proiectul celei de-a doua Legi funciare modificate stipulează conținutul recuperării terenurilor și al rechiziționării terenurilor în Capitolul VI. Cu toate acestea, conținutul este doar în direcția listării, fără criterii specifice, așadar este necesar să se definească în mod specific ce înseamnă recuperarea terenurilor în scopuri de apărare și securitate națională; recuperarea terenurilor în scopuri de dezvoltare socio-economică.

Odată cu aceasta, în ceea ce privește termenul limită pentru notificarea recuperării terenurilor din articolul 83 al proiectului, este necesar să se adauge reglementări privind valabilitatea notificării, deoarece, în realitate, multe proiecte au anunțat recuperare de mai mult sau mai puțin de 10 ani, dar nicio agenție nu a efectuat recuperarea, ceea ce face ca oamenii să trăiască mereu în confuzie, afectându-le grav viața de zi cu zi.

Sursă