Multe parcele de teren au același certificat, cum se face procedura de schimb?

Conform articolului 7, partea XV din Decretul nr. 151/2025/ND-CP:

„7. În cazul mai multor parcele de teren cu același Certificat emis, dintre care unul sau mai multe se încadrează într-unul dintre cazurile de revocare a Certificatului specificate la punctele d, dd, e, clauza 2 și clauza 5, articolul 152 din Legea funciară, Certificatul emis se revocă, Certificatul privind drepturile de folosință asupra terenului și proprietatea asupra bunurilor atașate terenului se emite în conformitate cu prevederile legii pentru aceste parcele de teren; iar Certificatul privind drepturile de folosință asupra terenului și proprietatea asupra bunurilor atașate terenului se emite în conformitate cu prevederile legii. Emiterea Certificatelor privind drepturile de folosință asupra terenului și proprietatea asupra bunurilor atașate terenului specificate în secțiunea 7 se efectuează în conformitate cu prevederile secțiunii 9, partea XV a prezentei legi.”

Dna Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) a întrebat, conform reglementărilor menționate mai sus, care este procedura de implementare, emiterea unui înlocuitor pentru parcela de teren emisă corect și apoi revocarea Certificatului sau revocarea tuturor Certificatelor și emiterea simultană a unui înlocuitor pentru parcelele de teren emise corect?

Ministerul Agriculturii și Mediului a răspuns la această problemă după cum urmează:

Conform prevederilor Clauzei 7, Secțiunea XV, Conținutul C, Partea V din Anexa nr. 1 la Decretul Guvernului nr. 151/2025/ND-CP din 12 iunie 2025 privind reglementarea partajării competențelor autorităților locale la nivelurile 02, descentralizarea și descentralizarea în sectorul funciar, revocarea Certificatelor emise și reemiterea Certificatelor se efectuează în conformitate cu legea, concomitent cu reemiterea parcelelor de teren cu erori.

Implementarea ordinului menționat mai sus vizează asigurarea principiilor de acordare a Certificatelor, așa cum sunt prevăzute în clauza 1, articolul 135 din Legea funciară, în special:

„1. Certificatele de drept de folosință asupra terenului și de proprietate asupra bunurilor atașate terenurilor se eliberează pentru fiecare parcelă de teren utilizatorilor de terenuri și proprietarilor de bunuri atașate terenurilor care au nevoie și îndeplinesc condițiile prevăzute de prezenta lege. În cazul în care un utilizator de teren utilizează mai multe parcele de teren agricol în aceeași comună, sector sau oraș și are o solicitare, i se eliberează câte un Certificat de drept de folosință asupra terenului și de proprietate asupra bunurilor atașate terenurilor pentru toate parcelele respective.”

Ministerul Agriculturii și Mediului vă pune la dispoziție câteva informații pe care trebuie să le studiați și să le implementați în conformitate cu prevederile legii.

Sursă: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm