(Dan Tri) - Construit dintr-o sursă uriașă de date privind istoricul tranzacțiilor a 5 milioane de produse imobiliare din ultimii 10 ani, instrumentul automat de evaluare a locuințelor OneHousing ajută la transparența valorilor proprietăților imobiliare, promovând tranzacțiile atât pentru proprietari, cât și pentru cumpărători.
Datele reprezintă coloana vertebrală a vânzătorilor pentru a se întâlni cu cumpărătorii la prețurile pieței.
„La doar 5 minute după introducerea informațiilor despre apartament, OneHousing va sugera prețul de vânzare cel mai apropiat de piață, ajutând vânzătorii să aibă o bază pentru valoarea proprietății lor”, a declarat dl. Nguyen Hong Quan, director de marketing al OneHousing, despre superioritatea soluției de vânzare a caselor la prețul corect, cu lichiditate rapidă în 48 de ore, soluție populară pe piața transferurilor de apartamente din Hanoi .
Clienții își pot vinde casa la prețul corect, cu lichiditate în termen de 48 de ore, prin intermediul OneHousing.
Eșecul de a ajunge la un consens asupra prețului este principala cauză a blocării sau eșecului tranzacțiilor imobiliare. Proprietarii de case se așteaptă să vândă la un preț mai mare decât cel al pieței, în timp ce cumpărătorii cer o reducere mai mare, ceea ce duce la ezitare și incertitudine de ambele părți, provocând în cele din urmă eșecul tranzacției.
„Prin urmare, instrumentul de stabilire a prețurilor OneHousing joacă un rol neutru, oferind un preț apropiat de tranzacțiile de pe piață, ceea ce reprezintă baza pentru ca vânzătorii și cumpărătorii să se întâlnească la un preț convenit”, a declarat dl Quan. Soluția rapidă de vânzare a locuințelor în 48 de ore oferită de OneHousing are o rată de succes de până la 80%, ceea ce înseamnă că pentru fiecare 10 produse postate pe site, 8 își vor găsi cumpărători.
Pentru a realiza acest lucru, potrivit domnului Quan, datele sunt o condiție prealabilă. Instrumentul de stabilire a prețurilor OneHousing este dezvoltat pe baza unei surse de date cu peste 5 milioane de apartamente în peste 1.000 de proiecte, acoperind două piețe importante: Hanoi și Ho Chi Minh City. Sunt stabilite informații despre casă, cum ar fi suprafața, fațada, orientarea casei, densitatea populației, infrastructura, planificarea..., din care se calculează prețul de bază pentru fiecare produs.
Punctul culminant al acestui set de instrumente este faptul că datele sunt actualizate din mai multe surse, atât online, cât și offline. Primele provin din informațiile de planificare, informațiile despre proiect ale investitorului. A doua provine din resursele umane care participă la studiile zilnice de piață. Iar a treia provine de la inginerii tehnologici de la OneHousing, colectate în timpul procesului de scanare a surselor de date privind prețurile de pe platformele de cumpărături online.
Datele sunt, de asemenea, actualizate periodic. În plus, pentru a se asigura că evaluarea este obiectivă și nu este influențată de cifrele virtuale de pe piață, OneHousing a colaborat cu OneHousing pentru a analiza datele privind tranzacțiile reale reușite. Toate acestea asigură că informațiile sunt întotdeauna corecte și reflectă situația pieței.
Susținută de tehnologie și date, OneHousing dezvoltă instrumente care pot stabili prețuri pentru locuințe aproape de tranzacțiile de pe piață.
Optimizați procesele, accelerați tranzacțiile
În mod tradițional, clienții care au nevoie de o evaluare imobiliară trebuie să contacteze o companie de evaluare, să plătească un comision pentru evaluarea la fața locului și să aștepte 10-20 de zile pentru rezultate. Acest lucru nu este doar incomod și costisitor, ci afectează și viteza tranzacțiilor, ceea ce duce la pierderea ușoară de către proprietarii de case a unor oportunități de investiții, de cumpărare a unei case sau de gestionare a unor probleme personale.
Chiar și în cazurile în care proprietarul stabilește singur prețul, lipsa de cunoștințe despre fluctuațiile pieței, fiind influențată de informații confuze, și dorința de profituri mari îl vor face pe proprietar să listeze cu ușurință un preț prea mare în comparație cu prețul real al proprietății, ceea ce va duce la o perioadă de vânzare prelungită și la lipsa de lichiditate a proprietății.
Cu instrumentul automat de evaluare a locuințelor de la OneHousing, proprietarii de case pot cunoaște valoarea reală a casei lor în mai puțin de 5 minute, cu doar câteva clicuri. Atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători, recunoașterea și evaluarea corectă a valorii proprietății ajută la încheierea eficientă a tranzacției la un preț de care ambele părți sunt mulțumite, fără a-și face griji că „cumpără prea scump, vinde prea ieftin”.
Clienții sunt sprijiniți pe tot parcursul procesului și au tranzacții transparente prin intermediul OneHousing.
Ca persoană care tocmai a beneficiat de avantajele tehnologiei de evaluare OneHousing, dl. Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoi) a declarat că inițial a stabilit prețul și a vândut apartamentul său după ce a consultat prețurile grupurilor de rezidenți. Deși a „auzit” că piața era foarte activă, după o lună întreagă, apartamentul său încă nu avea cumpărători. Mulți oameni au venit să vadă casa, dar toată lumea s-a plâns de prețul ridicat.
„Am încercat să introduc informațiile despre apartamentul meu pe site-ul OneHousing. După ce am căutat, am aflat că apartamentele care fuseseră tranzacționate în cartier au fost, de asemenea, vândute la un preț similar. Asta înseamnă că OneHousing mi-a oferit prețul cel mai apropiat de realitate. Mai mult, OneHousing s-a oferit să-mi răscumpere apartamentul în termen de 48 de ore. Totul a fost atât de rapid și ordonat. În loc să mă chinui timp de câteva luni, acum mi-a luat doar 2 zile să-mi vând casa”, a spus domnul Khang.
În plus, pentru a asigura lichidități rapide pentru proprietarii de locuințe, OneHousing a construit o rețea de până la 10.000 de brokeri, ajutând la conectarea rapidă cu clienții aflați în nevoie. În același timp, sursa de clienți primari de calitate de la principalii investitori ai OneHousing este, de asemenea, un fișier de clienți potențiali în așteptare pentru ca OneHousing să își îndeplinească angajamentul față de proprietarii de locuințe cu cumpărători în termen de 48 de ore.
OneHousing deține o rețea de peste 10.000 de brokeri, ajutând proprietarii de locuințe să se conecteze rapid cu cumpărătorii.
„Piața imobiliară trebuie să fie transparentă și să aibă o bază solidă pentru a rezolva problemele de încredere cu clienții. Cu capacități tehnologice, oferim clienților o imagine obiectivă asupra valorii activelor lor. Atunci când clienții sunt confuzi de informațiile de piață, OneHousing oferă soluții care pot construi încredere în ei”, a afirmat dl. Quan.
Experimentați soluția de vânzare a locuințelor în 48 de ore cu OneHousing la: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.
Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm
Comentariu (0)