Dl. Le Hoang Chau oferă consultanță orașului Ho Chi Minh pentru construirea a 93.000 de unități de locuințe sociale.

(NLDO) - Departamentele și sucursalele din orașul Ho Chi Minh trebuie să își unească forțele pentru a înlătura obstacolele și dificultățile și să se concentreze pe crearea de fonduri funciare pentru a atinge în curând obiectivul locuințelor sociale.

Asociația Imobiliară din Ho Chi Minh City (HoREA) tocmai a propus mecanisme și soluții pentru a realiza obiectivul de a construi între 69.700 și 93.000 de unități de locuințe sociale în Ho Chi Minh City înainte de 2030.

Potrivit domnului Le Hoang Chau, președintele HoREA, succesul acestui obiectiv depinde de coordonarea dintre agenții și sectoare pentru a înlătura dificultățile și a crea condiții favorabile pentru proiectele de locuințe sociale.

HoREA a subliniat că unele proiecte au fost aprobate, dar se confruntă încă cu numeroase obstacole procedurale, cum ar fi neacordarea autorizațiilor de construcție. Pentru a accelera progresul, autoritățile trebuie să coopereze îndeaproape pentru a gestiona problemele legate de restanțe. În plus, alocarea unui teren suficient este un factor cheie, cu o suprafață necesară de 96 până la 130 de hectare pentru proiectele din perioada 2021-2030.

HoREA a propus, de asemenea, modificarea reglementărilor pentru creșterea coeficientului de utilizare a terenurilor pentru proiectele de locuințe comerciale de lux și mediu-superioare, permițând dezvoltarea mai multor apartamente de tip locuințe sociale în cadrul acestor proiecte. În același timp, este necesar să se creeze condiții pentru ca investitorii să acceseze capital preferențial de la Banca de Politici Sociale, de care investitorii în locuințe sociale nu beneficiază în prezent.

În ceea ce privește procedurile administrative, HoREA a propus ca orașul să scurteze timpul de procesare și să simplifice etapele legate de investițiile în construcția de locuințe sociale. De asemenea, a fost propus un mecanism pilot, care să permită Departamentului Construcțiilor să fie responsabil de aprobarea politicilor de investiții, similar proiectelor actuale de renovare a apartamentelor.

Cu toate acestea, atragerea investițiilor în locuințe sociale, în special în proiecte de locuințe de închiriat, rămâne o provocare majoră din cauza profiturilor scăzute și a perioadelor lungi de amortizare. Prin urmare, sunt necesare politici de sprijin specifice pentru a încuraja participarea întreprinderilor. Se așteaptă ca aceste soluții să aducă un progres în satisfacerea nevoilor de locuințe ale lucrătorilor și ale persoanelor cu venituri mici din orașul Ho Și Min.

Sursă: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm