Care mare individ se află în spatele proiectului care vrea să „devoreze” 12 hectare de pădure din Parcul Național Nui Chua?

Ministerul Resurselor Naturale și Mediului consultă comunitatea cu privire la raportul de evaluare a impactului asupra mediului pentru proiectul Vinh Hy Luxury Resort, investit de Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company.

Acest proiect a fost aprobat pentru investiții de către Comitetul Popular al provinciei Ninh Thuan în 2015, iar planificarea detaliată 1/500 a fost ajustată local la începutul anului 2022. Capitalul total de investiții este de aproximativ 1.600 miliarde VND pe o suprafață totală de 64,65 hectare, urmând să fie implementat în perioada 2022-2025.

Filială a BIM Group

Este demn de remarcat faptul că acest proiect este investit și construit pe terenuri aflate în administrarea Parcului Național Nui Chua. Scopul este de a închiria mediul forestier pentru a investi în afaceri de ecoturism , combinând stațiuni de înaltă clasă pentru a aduce beneficii investitorului și beneficii statului prin intermediul impozitelor.

Pentru a implementa proiectul, compania Syrena Vietnam finalizează procedurile pentru schimbarea scopului de utilizare a pădurilor și terenurilor forestiere în alte scopuri, cu o suprafață de 11,58 hectare. Această suprafață include 10,6 hectare de teren forestier natural și 0,98 hectare de teren forestier plantat.

Syrena Vietnam a fost anterior divizia imobiliară din cadrul BIM Group a familiei omului de afaceri Doan Quoc Viet de origine Hanoi. Compania are sediul central în prezent în orașul Ha Long (provincia Quang Ninh), cu un capital social statutar de 5.412 miliarde VND la data de iulie 2022.

Du thuyền Syrena trong hệ thống kinh doanh của BIM Group. (Ảnh: Syrenacruises).

Acesta este un membru important al ramurii de afaceri imobiliare a Grupului BIM, alături de BIM Real Estate JSC (BIM Land). Fondatorul Doan Quoc Viet a deținut mult timp funcția de președinte al Consiliului de Administrație și reprezentant legal al Syrena Vietnam.

Principalul portofoliu de investiții include proiecte imobiliare, zone urbane, hoteluri turistice, centre comerciale, terenuri... Printre proiectele remarcabile ale acestui grup se numără Hotelul Halong Plaza, complexul de apartamente de lux Fraser Suites, casele de oraș San Ho Resort, Crowne Plaza Vientiane, centrul de croazieră Syrena...

Syrena Vietnam are în prezent o serie de companii membre, inclusiv Syrena JSC (investitor al Hotelului Syrena - Hanoi); Syrena Ha Long Real Estate JSC; Syrena Phu Quoc Real Estate JSC (investitor al Proiectului Intercontinental Phu Quoc); San Ho Housing Construction and Development JSC (investitor al Proiectului Green Bay Garden - Quang Ninh).

Từ bất động sản đến năng lượng, thực phẩm

Syrena Vietnam este doar o mică filială în ecosistemul gigantic al BIM Group. Principala entitate juridică care reprezintă sectorul imobiliar este de fapt BIM Real Estate JSC (BIM Land), cu un capital total de investiții estimat în proiecte de 5 miliarde USD.

BIM Land este introdus pentru a avea un fond funciar de 7,2 milioane m2 în locații strategice precum Quang Ninh, Phu Quoc, Hanoi, Vinh Phuc, Ninh Thuan, Laos... împreună cu un sistem de 12 stațiuni și hoteluri, 3 centre comerciale și clădiri de birouri.

Portofoliile impresionante de investiții includ Halong Marina (suprafață 250 ha), Green Bay Village, Hung Thang Service Urban Area, Phu Quoc Marina (suprafață 155 ha), Park Hyatt Phu Quoc, Thanh Xuan Valley, Royal Square, Toong Samsenthai...

BIM Land este, de asemenea, cunoscută pe piața financiară pentru emiterea multor obligațiuni de mare valoare. Cel mai recent, pe 21 august, compania a emis cu succes un lot de obligațiuni în valoare de 2.333 miliarde VND, cu data scadenței la mijlocul lunii iulie 2030.

Sau, la sfârșitul anului 2020, compania a mobilizat cu succes un lot de obligațiuni pe 36 de luni în valoare de 1.000 de miliarde VND, pentru a-și mări capitalul operațional și pentru a investi în proiectul Centara prin cooperare în afaceri.

Ca unitate cheie, nu este greu de înțeles de ce BIM Land a înregistrat rezultate comerciale remarcabile, cu profituri de mii de miliarde de VND în fiecare an. Chiar și profitul din prima jumătate a anului 2023 a ajuns la 810 miliarde VND, capitalul propriu a ajuns la 7.430 miliarde VND, iar datoria a fost la un nivel foarte ridicat, de peste 19.200 miliarde VND.

Pe lângă sectorul imobiliar, ecosistemul BIM Group are o prezență puternică și în sectoarele energetic și alimentar, cu două entități juridice principale fiind BIM Energy și, respectiv, BIM Foods.

BIM Energy este unul dintre investitorii pionieri în energia regenerabilă din Vietnam. În prezent, întreaga zonă a clusterului de centrale solare și eoliene este situată pe un câmp de sare de 2.500 ha, devenind cel mai mare complex de producție de energie și sare din Vietnam.

Printre proiectele tipice se numără grupul de centrale solare BIM 1-2-3, cu o capacitate totală de 405 MWp (cel mai mare grup de centrale din Asia de Sud-Est în 2020) sau centrala eoliană BIM, care a intrat în funcțiune în septembrie 2021, cu o capacitate totală de 88 MW.

BIM Energy hiện có công suất 1 tỷ KWh/năm và đặt mục tiêu dài hạn tới năm 2025 phát triển ít nhất 1GW năng lượng sạch (điện gió và điện mặt trời).

BIM Foods este un sistem de producție agricolă în multe domenii, de la sare la fructe de mare. Compania a construit cea mai mare zonă economică industrială a sării din Asia de Sud-Est, cu o suprafață de peste 2.200 de hectare și o producție totală de 350.000 de tone/an.

Această companie membră deține, de asemenea, o suprafață de creștere a creveților de 1.600 de hectare, cu o producție totală maximă de 20.000 de tone/an, și deține cea mai mare suprafață de creștere a stridiilor din Vietnam, în Van Don, cu o suprafață de aproape 1.000 de hectare.

Printre alte mărci aparținând Grupului BIM se numără lanțul de săli de sport Elite Fitness, licența exclusivă de afaceri a mărcii Zpizza în Vietnam, restaurantul cu pui și orez Chicken Society, restaurantul cu bucătărie japoneză Mizumi Westlake, restaurantul Soul Bow, Fu Bar...

Potrivit Departamentului Fiscal Provincial Quang Ninh, la 31 august, localitatea avea 567 de întreprinderi datorând impozite și taxe și 44 de întreprinderi datorând sume legate de terenuri. În special, compania Syrena Vietnam avea datorii de aproape 188 miliarde VND, clasându-se pe locul doi în lista datoriilor fiscale și taxe din provincie la acea vreme.

Proiectul de 100 de vile de tip resort „mănâncă” 12 hectare de pădure în Parcul Național Nui Chua . Pentru a construi 100 de vile de tip resort, investitorul Vinh Hy Luxury Resort va exploata 12 hectare de pădure, inclusiv peste 10 hectare de pădure naturală.

Sursă