Descentralizarea emiterii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către comune: „Deblocarea” procedurilor funciare

Conform prevederilor articolului 5, clauza 1, din Decretul nr. 151/2025/ND-CP (Decretul nr. 151), începând cu 1 iulie 2025, președintele Comitetului Popular Comunal va avea autoritatea de a emite certificate de drept de utilizare a terenurilor (cărți roșii) persoanelor fizice autohtone, vietnamezilor rezidenți în străinătate care sunt cetățeni vietnamezi și comunităților rezidențiale.

Se așteaptă ca această reglementare să creeze un progres în scurtarea timpului de procesare a înregistrărilor și simplificarea procesului, aducând un confort maxim cetățenilor.

Înregistrată la Centrul de Servicii Administrative Publice din districtul Tan Lap în dimineața zilei de 3 iulie (a treia zi în care administrația locală pe două niveluri a funcționat oficial după fuziune), atmosfera de lucru a fost extrem de interesantă. Mulți oameni au venit aici pentru a îndeplini proceduri legate de sectorul funciar. Vestea bună este că toți au fost îndrumați cu entuziasm și atenție de către personalul Centrului în procesul de depunere a documentelor.

La recepția registrelor funciare, există doi membri ai personalului care sunt mereu de serviciu pentru a oferi sprijin oamenilor. După ce sunt verificate cu atenție de către personal, dosarele și documentele oamenilor vor fi primite și se va emite o programare clară și transparentă pentru rezultate. Profesionalismul și dedicarea personalului au făcut o impresie bună asupra oamenilor încă din primele zile de implementare a noilor reglementări.

Personalul Centrului de Servicii Administrative Publice din Tan Lap Ward consultă hărți de planificare pentru a sprijini și îndruma oamenii în finalizarea procedurilor funciare.

Domnul Tran Dinh Dong (grupul rezidențial 6, secția Tan Lap) este unul dintre locuitorii care au beneficiat de această facilitate. Familia sa deține aproape 600 de metri pătrați de teren peren în comuna Hoa Thang (vechiul oraș Buon Ma Thuot) și dorește să transforme terenul în teren rezidențial pentru locuințe. „În această dimineață, când am venit să fac procedurile la Centrul de Servicii Administrative Publice din secția Tan Lap, am fost îndrumat cu entuziasm de personalul de aici. După doar 20 de minute, mi-au fost primite toate documentele și am primit o scrisoare de programare. A fost foarte rapid și convenabil”, a declarat domnul Dong.

În mod similar, la Centrul de Servicii Administrative Publice din Comuna Dray Bhang, numeroase persoane au venit pentru a efectua proceduri administrative, în special în domeniul funciar. Din 1 iulie până în dimineața zilei de 3 iulie, Comitetul Popular al Comunei a primit 7 dosare legate de terenuri. Procedurile de primire și procesare a dosarelor au fost toate desfășurate în conformitate cu legea, asigurându-se publicitatea și transparența.

Dl. Trinh Van Minh (satul Hiep Tan, comuna Dray Bhang) nu și-a putut ascunde entuziasmul când a venit pentru prima dată să îndeplinească procedurile pentru emiterea cărții roșii. Și-a exprimat satisfacția când personalul l-a ghidat pas cu pas pe parcursul procesului de implementare. „În trecut, de fiecare dată când am efectuat proceduri legate de terenuri, mi-era adesea teamă de procesul greoi, de documentele complicate și de necesitatea de a merge înainte și înapoi de multe ori. Cu toate acestea, acum, datorită faptului că au fost rezolvate chiar la nivel de comună, procedurile au devenit mai simple, mai convenabile, iar timpul de procesare a fost, de asemenea, redus semnificativ”, a spus dl. Minh.

De aceeași opinie a fost și dna Nguyen Thi Le Quyen, locuitoare a comunei Ea Ktur. După comasarea granițelor administrative, familia sa locuiește acum în zona de graniță cu comuna Dray Bhăng. Pentru a finaliza procedurile de transfer al drepturilor de folosință asupra terenurilor către copiii săi, aceasta s-a adresat Centrului de Servicii Administrative Publice al Comunei Dray Bhăng. Aici, a fost îndrumată în detaliu de către personal, de la obținerea unui număr de așteptare până la fiecare pas al efectuării procedurilor la birourile de tranzacții. „Această descentralizare nu numai că ajută la scurtarea timpului de procesare, dar creează și condiții mai favorabile pentru persoanele aflate în procesul de gestionare a documentelor, reducând semnificativ timpul și efortul de deplasare”, a declarat dna Quyen.

Dl. Huynh Thanh Trung, expert la Centrul de Servicii Administrative Publice din districtul Tan Lap, a declarat că, conform noilor reglementări, Comitetul Popular la nivel de comună are dreptul să efectueze 14 proceduri legate de sectorul funciar. În primele 3 zile de funcționare, Centrul a primit și procesat aproximativ 20 de seturi de documente legate de sectorul funciar pentru populație. În special, principalele au fost cererile pentru prima eliberare a cărților roșii și documentele pentru schimbarea destinației terenurilor. În plus, mulți cetățeni au venit la Centru pentru a fi îndrumați cu privire la procedurile necesare legate de transfer și ajustare, toți fiind îndrumați cu entuziasm de către personal.

Secretarul adjunct al Comitetului de Partid, președintele Comitetului Popular al comunei Dray Bhang, Le Phuoc Toan, a declarat că Centrul de Servicii Administrative Publice al comunei este situat într-o locație convenabilă, iar facilitățile și utilajele au fost investite în avans într-un mod spațios și complet. Acest lucru ajută Centrul să îndeplinească cerințele de servire a cetățenilor în conformitate cu reglementările și să implementeze eficient sarcinile încă din momentul în care modelul de administrație locală pe două niveluri a intrat oficial în funcțiune.

Liderii Comitetului Popular al Comunei Dray Bhang au inspectat procesul de primire și procesare a documentelor legate de terenuri.

În primele zile de funcționare, deși Comitetul Popular Comunal nu primise încă sigiliul de la autoritatea competentă, Centrul a menținut funcționarea normală a primirii documentelor. Pentru procedurile administrative cu un timp scurt de procesare, personalul a îndrumat direct și a explicat oamenilor procesul inițial de procesare. În același timp, s-a solicitat furnizarea informațiilor de contact pentru a notifica proactiv rezultatele imediat ce sigiliul a fost predat. Dl. Toan a afirmat: „Cu spiritul de a servi cât mai bine oamenii, Comitetul Popular Comunal se va strădui să depășească dificultățile inițiale, asigurându-se că procesul de primire și gestionare a procedurilor administrative se desfășoară fără probleme și continuu, fără întreruperi.”

În legătură cu această problemă, la 2 iulie, Comitetul Popular Provincial a emis o depeșă oficială privind implementarea procedurilor administrative conform prevederilor Decretului nr. 151 al Guvernului. În consecință, Comitetul Popular Provincial a însărcinat Comitetul Popular Comunal cu coordonarea cu Departamentul Agriculturii și Mediului, filiala biroului de cadastru din localitate, pentru a oferi consultanță cu privire la procedurile interne și interconectate în gestionarea procedurilor administrative în sectorul funciar, sub autoritatea Comitetului Popular Comunal și a Președintelui Comitetului Popular Comunal. Organizarea implementării prevederilor legii privind funciar, în special a Decretului nr. 151 privind descentralizarea și delegarea în sectorul funciar, pentru a înțelege prompt noile aspecte privind autoritatea și procedurile de gestionare a procedurilor administrative în sectorul funciar la nivel de localitate, asigurând sincronizarea, promptitudinea, fluiditatea, continuitatea și lipsa întreruperilor.

Sursă: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/