Aprobarea avansului de venituri și cheltuieli de 43,8 miliarde la proiectul BT

Pe 20 septembrie, dl. Nguyen Van Thi, vicepreședinte permanent al Comitetului Popular Provincial Thanh Hoa, a semnat Decizia 3364/QD-UBND privind aprobarea colectării taxelor de utilizare a terenurilor pentru noua zonă rezidențială Nam Cong Cheo din orașul Trieu Son și înregistrarea plății în avans a costurilor pentru implementarea proiectului rutier care leagă Drumul Provincial 514 de Autostrada Națională 47C, districtul Trieu Son (contract BT) pentru prima dată.

În consecință, pe baza documentelor legale legate de proiect, împreună cu propunerea recentă din 11 septembrie a Directorului Departamentului de Finanțe în Documentul nr. 5364/TTr-STC, liderii provinciei Thanh Hoa au semnat acordul de înregistrare a avansurilor de venituri și cheltuieli la proiectul BT menționat anterior, în valoare de peste 43,8 miliarde VND.

Traseul de 2,7 km a făcut ca provincia Thanh Hoa să „pierdă” 3 parcele de teren „frumoase” cu o suprafață totală de zeci de hectare.

De asemenea, conform conținutului documentului, Departamentul de Finanțe este pe deplin responsabil în fața legii, a Comitetului Popular Provincial și a agențiilor de inspecție, examinare și audit, precum și a agențiilor relevante, pentru exactitatea datelor, conținutul consultărilor și propunerile privind înregistrarea taxelor de utilizare a terenurilor pentru noua zonă rezidențială Nam Cong Cheo din orașul Trieu Son, înregistrarea plăților în avans pentru implementarea proiectului rutier care leagă Drumul Provincial 514 de Autostrada Națională 47C, districtul Trieu Son.

În același timp, Comitetul Popular al districtului Trieu Son este, de asemenea, pe deplin responsabil în fața legii, a Comitetului Popular Provincial și a agențiilor de inspecție, examinare și audit, precum și a agențiilor relevante, pentru exactitatea valorii volumului confirmat al proiectului de trafic finalizat care leagă Drumul Provincial 514 de Autostrada Națională 47C, districtul Trieu Son.

În document, Departamentul de Finanțe este însărcinat cu prezidarea și coordonarea cu Departamentul de Taxe al Provinciei Thanh Hoa și Trezoreria de Stat a Provinciei Thanh Hoa pentru a efectua procedurile de înregistrare a taxelor de utilizare a terenurilor; înregistrarea plăților în avans pentru implementarea proiectului rutier care leagă Drumul Provincial 514 de Autostrada Națională 47C, Districtul Trieu Son (contract BT) pentru a asigura respectarea deplină a reglementărilor legale.

Într-o scurtă conversație telefonică cu Nguoi Dua Tin , șeful Departamentului de Finanțe a declarat că aceasta este doar o înregistrare de venituri și cheltuieli, conform practicilor contabile.

Pentru a afla mai multe despre această înregistrare contabilă, într-un interviu acordat lui Nguoi Dua Tin , avocatul Le Thien, director al Khang Loi Law Company Limited, a declarat că, în temeiul articolului 16 din Decretul 69/2019/ND-CP, intrat în vigoare la 1 octombrie 2019, contabilitatea veniturilor și cheltuielilor bugetului de stat pentru valoarea activelor publice plătite investitorilor care implementează proiecte BT se realizează sub forma înregistrării veniturilor și cheltuielilor bugetului de stat. Prin urmare, există 2 cazuri: proiectul a fost finalizat și proiectul nu a fost încă finalizat.

În cazul în care decontarea Proiectului BT a fost aprobată, dacă valoarea efectivă a plății activelor publice este mai mare decât valoarea decontării Contractului BT, atunci veniturile și cheltuielile se înregistrează conform valorii decontării Contractului BT. Atunci când Investitorul BT plătește bani la bugetul de stat pentru diferența dintre valoarea activelor publice și valoarea decontării Contractului BT, se înregistrează la bugetul de stat valoarea activelor publice în conformitate cu prevederile legii bugetului de stat. În cazul în care valoarea efectivă a plății activelor publice este mai mică decât valoarea decontării Contractului BT, se înregistrează la bugetul de stat valoarea activelor publice în conformitate cu prevederile legii bugetului de stat.

În cazul în care decontarea Proiectului BT nu a fost aprobată, se înregistrează veniturile la bugetul de stat pentru valoarea activelor publice, reprezentând valoarea activelor publice plătite, se înregistrează avansul la bugetul de stat corespunzător valorii activelor publice plătite pentru implementarea Proiectului BT. Atunci când agenția de stat competentă aprobă decontarea Proiectului BT, se înregistrează valoarea Proiectului BT conform valorii decontării și se înregistrează veniturile și plata diferenței (dacă există) conform prevederilor Clauzei 2 a prezentului articol.

Parcela „vip” Nam Cong Cheo din orașul Trieu Son este una dintre cele trei parcele de teren atribuite de provincia Thanh Hoa companiei Trieu Son BT Company Limited pentru a răspunde proiectului BT.

Conform reflecției , referitoare la decizia de aprobare menționată mai sus, la 27 noiembrie 2020, Comitetul Popular al Provinciei Thanh Hoa a alocat terenuri în prima fază societății mixte cu antreprenori, BT Trieu Son Company Limited, cu o suprafață totală de 198.998,8 m2 (aproape 20 de hectare), prin Deciziile nr. 5086/QD-UBND, Decizia nr. 5085/QD-UBND, Decizia 5084/QD-UBND.

După decizia de alocare a terenurilor, Comitetul Popular al Provinciei Thanh Hoa a emis, de asemenea, o decizie privind aprobarea prețurilor specifice ale terenurilor ca bază pentru determinarea taxelor de utilizare a terenurilor plătite la bugetul de stat în zona de teren a proiectului Nam Cong Cheo, orașul Trieu Son.

Prin urmare, la 3 noiembrie 2021, Comitetul Popular al provinciei Thanh Hoa a emis prețuri specifice pentru terenuri ca bază pentru determinarea taxelor de utilizare a terenurilor care trebuie plătite la bugetul de stat pentru implementarea noului proiect de zonă rezidențială Nam Cong Cheo în orașul Trieu Son, districtul Trieu Son (faza 1). Prețul specific al terenului corespunzător suprafeței alocate de stat cu taxe de utilizare a terenurilor, după deducerea costurilor (excluzând costurile de curățare a amplasamentului) la acest amplasament calculate pe metru pătrat este de 2.201.099 VND/m2.

Prețul specific al terenului menționat mai sus se stabilește cu condiția ca investitorul să investească în toată infrastructura tehnică conform proiectului de investiții, planului urbanistic detaliat aprobat pentru suprafața de teren alocată implementării proiectului, iar statul să aloce terenuri cu taxe de folosință pentru o suprafață de 34.029,3 metri pătrați de teren rezidențial.

Proiectul de trafic care leagă Drumul Provincial 514 de Autostrada Națională 47C, districtul Trieu Son, este un proiect cu un capital total de investiție inițială de peste 79 de miliarde VND, implementat de societatea mixtă Tien Dat Construction Joint Stock Company - Viet Thanh Joint Stock Company (BT Trieu Son Company Limited). Acesta este unul dintre ultimele proiecte din provincia Thanh Hoa implementate sub formă de parteneriat public-privat, tip contract BT (construcție - transfer), înainte ca acest tip să fie oficial „desființat” (începând cu 1 ianuarie 2021).

Pentru implementarea acestui proiect, provincia Thanh Hoa a planificat inițial să utilizeze 5 parcele frumoase, cu o suprafață totală de aproape 28 de hectare, în orașul Trieu Son și comunele învecinate din districtul Trieu Son, pentru a efectua plăți în contrapartidă pentru proiect.

Cu toate acestea, după revizuire și recalculare, provincia Thanh Hoa a decis oficial să ajusteze plata în contrapartidă de la 5 suprafețe la doar 3 suprafețe de teren menționate mai sus, echivalentul unei reduceri de 9,3 hectare din motivul „contrapartidei în exces”, după ce a luat în considerare asigurarea principiului parității în conformitate cu prevederile Legii privind gestionarea și utilizarea activelor publice din 2017, precum și cu decretele guvernamentale și alte prevederi legale relevante.

Viet Phuong

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/thanh-hoa-phe-duyet-ghi-thu-ghi-chi-tam-ung-43-8-ty-tai-du-an-bt-a628323.html