Aprobarea planului detaliat de construcție pentru Clusterul Industrial My Thuan contribuie la promovarea atragerii investițiilor.

În conformitate cu Decizia nr. 2919/QD-UBND din 27 decembrie 2024 a Comitetului Popular Provincial privind înființarea Clusterului Industrial My Thuan, la 14 martie 2025, Comitetul Popular din orașul Nam Dinh a emis Decizia nr. 845/QD-UBND prin care a aprobat planul detaliat de construcție la scara 1/500 pentru Clusterul Industrial My Thuan.

Clusterul industrial My Thuan este situat lângă Autostrăzile Naționale 21B, sporindu-i competitivitatea în atragerea investițiilor.

Prin urmare, Clusterul Industrial My Thuan este situat în comuna My Thuan, orașul Nam Dinh , cu o suprafață de aproximativ 69,23 hectare. În ceea ce privește limitele de planificare ale clusterului, estul se învecinează cu terenuri agricole și un cimitir; vestul se învecinează cu terenuri agricole și Autostrada Națională 21; sudul se învecinează cu zone rezidențiale, un cimitir și terenuri agricole; iar nordul se învecinează cu zone rezidențiale și drumuri. Clusterul Industrial My Thuan este orientat spre atragerea de investiții din partea unor întreprinderi mari cu tehnologii moderne, ecologice, dezvoltând principalele sectoare de producție industrială, inclusiv: inginerie mecanică de înaltă tehnologie; fabricarea și asamblarea de automobile, motociclete și utilaje; fabricarea și asamblarea de echipamente electrice și electronice de înaltă tehnologie...

Având în vedere orientarea spre atragerea investițiilor, Clusterul Industrial My Thuan este organizat cu o arhitectură spațială și peisagistică în care zonele funcționale sunt amenajate armonios pentru a asigura conectivitatea în infrastructura tehnică (transport, drenaj, alimentare cu apă etc.); clădirile din cadrul clusterului au soluții arhitecturale moderne pentru a spori valoarea și au ca scop formarea unui cluster industrial model pentru localitate. Clusterul Industrial My Thuan are o retragere a clădirilor de 3 m de la limita liniei roșii în parcela destinată construcției fabricii. Distanțele de retragere a clădirilor sunt conforme cu retragerea clădirilor și cu Tabelul 2.7 din QCVN 01:2021/BXD, Standardul Tehnic Național privind Planificarea Construcțiilor.

Arhitectura clădirilor administrative ale fabricii este simplă, integrându-se în peisajul verde din jur; culorile clădirilor sunt strălucitoare și elegante; clădirile de servicii au un stil arhitectural modern, divers și adecvat… Înălțimea maximă a zonei de servicii este de 28 m (inclusiv o înălțime minimă a parterului de 3,9 m și înălțimea tuturor etajelor și a mansardei). Înălțimea clădirilor fabricii de pe parcelele industriale și de producție depinde de linia de producție. Clădirile de pe parcelele de infrastructură tehnică au o înălțime maximă de 16 m (inclusiv o înălțime minimă a parterului de 3,9 m și înălțimea tuturor etajelor și a mansardei).

Parcul Industrial My Thuan este planificat cu un sistem de infrastructură tehnică sincron și modern. Aceasta include planificarea axelor rutiere finalizate, cu platforme, suprafețe, trotuare și spații verzi finisate. Planul include drumuri orizontale în zona de teren, drumurile N1 și N2 și drumurile verticale D1, D2, D3, D4 și D5. Drumul N1 se conectează la Autostrada Națională 21 cu o lățime a platformei de 24 m, o lățime a drumului cu două benzi de 7 m pe fiecare parte și trotuare de 5 m pe fiecare parte. Drumul N2 are o lățime a platformei de 21 m; o lățime a drumului cu două benzi de 5,5 m pe fiecare parte; și trotuare de 5 m pe fiecare parte. Drumul D1 are o lățime a platformei de 13 m; o lățime a drumului cu două benzi de 3,5 m pe fiecare parte; și trotuare de 3 m pe fiecare parte. Drumul D2 are o lățime a platformei de 15 m; o lățime a drumului cu două benzi de 3,5 m pe fiecare parte; și trotuare de 5 m pe o parte și 3 m pe cealaltă. Drumul D3 are o lățime a platformei de 24 m. Traseul D4 are o lățime a platformei de 21 m; o lățime a benzii de rulare de 5,5 m pe fiecare parte; și o lățime a trotuarului de 5 m pe fiecare parte. Traseul D5 are o lățime a platformei de 5 m; o lățime a benzii de rulare de 3,5 m; și o lățime a acostamentului de 0,75 m pe fiecare parte.

Împreună cu sistemul de transport, Clusterul Industrial My Thuan este planificat cu un sistem complet de drenaj (apă pluvială și ape uzate). Sistemul principal de drenaj al apelor pluviale utilizează conducte circulare prefabricate din beton armat cu diametrele D400, D1000, D1200 și D1500 (conducte pe trotuare cu capacitate de încărcare VH, conducte sub drum cu capacitate de încărcare HL93) care se descarcă în șanțuri. Apa din căminele de vizitare se scurge direct în cămine combinate prin conducte circulare D400 cu capacitate de încărcare HL93 sub drum. Direcția de drenaj a apei pluviale din întreaga zonă se varsă în canalul TH-20 la sud și în canalul terțiar la vest de terenul existent. Canalele KN28, KN30 și Cay San din colțul de nord-vest al terenului și sistemul de canale de deviere a apei la sud de teren vor fi restaurate pentru a asigura producția agricolă . Sistemul de stații de pompare 3-2 situat în apropierea drumului D1 (drumul către Templul Sung Van) va fi menținut în starea sa actuală. Proiectul include un nou design al digului de ambele părți ale canalului TH-20 și canalul de drenaj terțiar (paralel cu drumul D1) în zona proiectului. Sistemul de drenaj al apelor uzate va consta din conducte D300 și D400 care vor duce de la parcelele industriale și de servicii la stația de epurare a apelor uzate. Apa provenită de la stația de epurare va fi tratată pentru a respecta standardele QCVN 40:2011/BTNMT (coloana A) înainte de a fi deversată în mediu. O nouă stație de epurare a apelor uzate cu o capacitate totală de 1.500 m3/zi va fi planificată și construită în etape, pentru a se potrivi cu gradul de ocupare al clusterului industrial. Sistemul de drenaj al apelor uzate include conducte circulare cu diametre de D300 și D400. O rețea de conducte de colectare a apelor uzate va fi amenajată de-a lungul drumurilor pentru a asigura colectarea apelor uzate provenite de la fabrici și livrarea acestora la stația de epurare. Apele uzate sunt tratate la stația centralizată de epurare a apelor uzate a parcului industrial înainte de a fi deversate în sistemul general de drenaj.

Planul detaliat de construcție aprobat la scara 1/500 reprezintă o bază juridică importantă pentru gestionarea construcției și organizarea implementării investițiilor în Clusterul Industrial My Thuan.

Text și fotografii: Thanh Trung

Sursă: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202504/phe-duyet-quy-hoach-chi-tietxay-dung-ccnmy-thuangop-phan-thucday-thu-hut-dau-tu-83c78b6/