Sectorul Ha Dong: Proiectul de apartamente Booyoung International neterminat în inima orașului

Așteptat să aducă o nouă înfățișare zonei urbane Mo Lao, cartierul Ha Dong, proiectul Complexului Internațional de Apartamente Booyoung, investit de Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd., este considerat unul dintre cele mai moderne complexe de apartamente din vestul orașului Hanoi .

Cu o suprafață totală a terenului de peste 43.127 m², o suprafață totală construită de peste 553.000 m², împărțită în 6 parcele (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), fiecare clădire fiind preconizată a avea 30 de etaje și 2 subsoluri, cu aproximativ 3.482 de apartamente, proiectul promite să satisfacă nevoile a zeci de mii de locuitori.

Cu toate acestea, timp de aproape zece ani, multe parcele de teren din acest proiect sunt încă neterminate... Contrar cifrelor impresionante de pe hârtie, cea mai mare parte a suprafeței de teren a proiectului Booyoung International Apartment este încă împrejmuită și liberă.

Proiectul de apartamente Booyoung International este vacant de mai bine de zece ani, ceea ce generează risipă. Foto: PV

În urma inspecției terenului, reporterii ziarului Hanoi Moi au descoperit că, pe lângă cele două clădiri finalizate și date în folosință, multe alte parcele de teren au devenit locuri de depozitare a deșeurilor, fierului vechi sau locuri de parcare ilegale. Imaginile de la fața locului arată murdărie, buruieni crescute excesiv și deșeuri de lungă durată care emană un miros neplăcut, provocând poluarea mediului.

Un rezident din zona proiectului (care a cerut să rămână anonim) a declarat: „Proiectul de apartamente Booyoung International a fost lăsat în paragină mult timp, buruienile crescând și apa de ploaie stagnând, creând cuiburi de țânțari. Nu numai atât, dar proiectul «suspendat» a cauzat și ocuparea drumurilor și trotuarelor din zona proiectului pentru parcări ilegale, provocând insecuritate în trafic și dezordine urbană. Am făcut multe solicitări, dar totul rămâne în impas...”.

Pentru a afla răspunsul la întrebarea de ce proiectul Booyoung International Apartment este în întârziere, reporterul a programat o întâlnire cu Comitetul Popular din districtul Ha Dong.

La 8 septembrie 2025, Comitetul Popular al districtului Ha Dong a emis un document de răspuns nr. 808/UBND-KTHDTT, semnat de vicepreședintele Comitetului Popular al districtului Bui Quang Huy, trimis ziarului Hanoi Moi, informând despre stadiul de operare al proiectului.

Documentul preciza că proiectul Complexului de Apartamente Booyoung International a primit un Certificat de Drept de Utilizare a Terenului de la AD 063577 la AD 063582 din partea Comitetului Popular din Hanoi pentru 6 parcele de teren destinate construcției de apartamente. Comitetul Popular din Hanoi a ajustat, de asemenea, politica de investiții de mai multe ori, cel mai recent prin Decizia nr. 3251/QD-UBND din 24 iunie 2024 și al treilea Certificat de Investiții ajustat din 11 iulie 2024. Departamentul de Construcții din Hanoi a emis numeroase autorizații de construcție pentru proiect: Licența nr. 80/GPXD din 10 octombrie 2016 pentru lotul CT-07; Licența nr. 117/GPXD din 16 decembrie 2016 pentru lotul CT-05; Licența nr. 21/GPXD din 19 iulie 2024 pentru loturile CT-02 și CT-06.

Recent, pe 3 iunie 2025, Departamentul Construcțiilor a emis și Documentul nr. 6569/SXD-QLXD prin care solicită ajustări la planificarea detaliată pentru loturile CT-03, CT-04 și CT-05.

La 14 august 2025, Departamentul pentru Agricultură și Mediu din Hanoi a emis Decizia nr. 1276/QD-SNNMT privind înființarea unei echipe de inspecție interdisciplinare pentru a inspecta implementarea deciziei de prelungire a utilizării terenurilor pentru 24 de luni pentru proiecte în sectoare și comune, inclusiv proiectul Complexului Internațional de Apartamente Booyoung.

Până în prezent, doar parcelele CT-04 și CT-07 au fost finalizate, predate și date în folosință. Restul parcelelor nu au fost încă construite, ceea ce a provocat scepticism public cu privire la responsabilitatea investitorului și supravegherea autorităților.

Proiectul Booyoung International Apartment este neterminat de mulți ani, ceea ce provoacă îngrijorare în rândul publicului și al locuitorilor, deoarece, în contextul fondurilor funciare din ce în ce mai limitate pentru zonele urbane, faptul că zeci de mii de metri pătrați de teren au fost abandonați timp de aproape zece ani reprezintă o risipă uriașă, care contravine politicii de utilizare eficientă a resurselor funciare ale orașului Hanoi. Se recomandă ca autoritățile competente și unitățile relevante să ia în curând măsuri pentru a rezolva prompt implementarea lentă a acestui proiect.

Sursă: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html