Proiectul Zonei Funcționale Urbane Thinh Liet: De ce este încă „inactiv”?

Proiectul a fost „inactiv” timp de mulți ani, nu numai că a cauzat o risipă gravă de resurse funciare, dar a afectat și mediul, peisajul și viața locuitorilor din împrejurimi.

Terenul de 6 hectare al proiectului Zonei Funcționale Urbane Thinh Liet este abandonat de aproape 10 ani. Foto: TB

Potrivit domnului Vu The Khoan, șeful Departamentului Economic , Infrastructură și Urbanism din cadrul Comitetului Popular al Sectorului Hoang Mai, investitorul proiectului Zonei Funcționale Urbane Thinh Liet este Compania pe Acțiuni Vinawaco Urban Infrastructure Development Investment. Proiectul are o suprafață totală de planificare de 60.323 m², o populație de aproximativ 3.534 de persoane, cu o investiție totală estimată la peste 2.826 miliarde VND. Comitetul Popular al orașului Hanoi a emis Decizia nr. 5854/QD-UBND din 21 octombrie 2016 privind politica de investiții și Decizia nr. 1222/QD-UBND din 26 martie 2020 privind aprobarea ajustării generale a planificării detaliate, scara 1/500.

Dar până acum, proiectul a rămas tăcut, lăsând întregul teren neatins de buruieni și gunoaie.

Dna Nguyen Thi Hoa, care locuiește în grupul 25 din cartierul Hoang Mai, a povestit: „Acest loc a fost odinioară o veche unitate de producție. După ce a fost mutată, a fost abandonată timp de decenii. De fiecare dată când plouă, apa stagnantă provoacă înmulțirea muștelor și țânțarilor, iar nimeni nu îndrăznește să se apropie de ea.”

Un alt locuitor s-a supărat: „Credeam că proiectul va fi implementat în curând pentru a face această zonă mai spațioasă, dar după atâția ani, tot ce văd este tablă ondulată ruginită, iarbă care crește și grămezi de gunoaie.”

Proiectul este situat chiar în mijlocul unei zone rezidențiale dens populate, așa că terenul abandonat afectează mulți oameni din zonă. Foto: TB

Potrivit domnului Vu The Khoan, motivul întârzierii proiectului se datorează impactului pandemiei prelungite de Covid-19 și ajustărilor proiectului, modificărilor legislative în lucrările de investiții, în special prevederilor Decretului nr. 30/2021/ND-CP din 26 martie 2021, care impun investitorilor să dețină drepturi legale de utilizare a terenurilor pentru a fi recunoscuți ca investitori sau pentru a ajusta politica de investiții a proiectului. În prezent, investitorul este în curs de finalizare a documentelor juridice.

De fapt, deși este inclus în lista proiectelor pilot implementate în temeiul Rezoluției nr. 171/2024/QH15 din 30 noiembrie 2024 a Adunării Naționale , aprobată de Consiliul Popular al orașului prin Rezoluția nr. 434/NQ-HDND din 10 iulie 2025 și a avut procedurile legale ajustate de nenumărate ori, proiectul Zonei Funcționale Urbane Thinh Liet nu a dat niciodată semne că ar putea demara.

Reflectând asupra acestei probleme cu reporterii ziarului Hanoi Moi, oamenii nu s-au putut abține să nu se simtă indignați de zecile de mii de metri pătrați de teren care au fost „latenți” timp de aproape zece ani. Aceasta este o „risipă nejustificată”, deoarece nu numai că irosește resurse, dar are și consecințe asupra mediului.

Mulți oameni cred că risipa de terenuri nu numai că duce la pierderea oportunităților de dezvoltare, dar și întârzie peisajul urban. Amânarea prelungită face ca resursele funciare să fie „înghețate” în mijlocul unei zone în rapidă urbanizare, unde nevoia de locuințe, parcări, școli și parcuri publice este din ce în ce mai urgentă, devenind și mai ofensivă. Între timp, chiar lângă zonă, multe alte proiecte au fost finalizate, formând zone rezidențiale aglomerate, făcând terenul gol din inima orașului și mai izolat...

Un „pământ auriu” abandonat în mijlocul capitalei este o imagine care pune pe gânduri despre responsabilitatea utilizării resurselor publice. Este timpul ca autoritățile să revizuiască și să reevalueze capacitatea și progresul investitorului; dacă vor exista întârzieri suplimentare, acestea ar trebui să recupereze cu îndrăzneală terenul și să îl predea unei unități competente pentru implementare substanțială.

Terenul urban este o resursă limitată, iar lăsarea lui în pârloag zi de zi este o risipă inacceptabilă într-o perioadă în care Hanoi se străduiește să se dezvolte civilizat și modern.

Sursă: https://hanoimoi.vn/du-an-khu-chuc-nang-do-thi-thinh-liet-vi-sao-van-an-binh-bat-dong-722166.html